【招标信用】南通市海门自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告海门网挂[2026]1号
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基本信息
| 地区 | 江苏 南通市 | 采购单位 | 南通市海门自然资源和规划局 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 公告地块 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | HM-CR26001 | ||
| 公告编号 | 海门网挂[2026]1号 | ||
| 所属行政区 | 海门市 | ||
| 挂牌起始时间 | 2026-01-27 09:00:00 | 挂牌截止时间 | 2026-02-05 10:00:00 |
| 报名起始时间 | 2026-01-27 09:00:00 | 报名截止时间 | 2026-02-03 17:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2026-01-27 09:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2026-02-03 17:00:00 |
| 土地权属单位 | 南通市海门自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 新安江路西、苏州路南侧 | ||
| 土地位置 | 新安江路西、苏州路南侧 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 规划用途 | 商住 | |
| 出让面积（㎡） | 34267 | 建筑面积 | 75387.4 |
| 出让年限（年） | 70 | 竞买保证金（万元） | 2323 |
| 起始价（万元） | 11613.0863 | 竞价幅度 | 100总价（万元） |
| 出价方式 | 总价（万元） | 出价单位 | 总价（万元） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 1.8 ≤容积率≤ 2.2 | 绿化率（%） | 30 ≤绿化率 |
| 建筑密度（%） | 建筑密度≤ 23 | 建筑限高（米） | 建筑限高< 80 |
| 办公与服务设施比例（%） | 投资强度（万元/公顷） | ||
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 海门网挂[2026]1号.pdf | ||
| 出让须知 | 出让须知.pdf | ||
| 宗地现场图 | 红线图001.pdf | ||
| 规划条件 | (管)规划条件-新安江路西.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | |||
| 其他附件 | |||
出让公告
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南通市海门自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
海门网挂[2026]1号 - 经海门市人民政府批准南通市海门自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 4 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 HM-CR26001
新安江路西、苏州路南侧34267
商住/1.8 ≤ 容积率 ≤ 2.2 建筑密度 ≤ 23 30 ≤ 绿化率 70 2323 11613.0863 100(万元) HM-CR26002
G345南、长江路西侧92047
商住/1.18 ≤ 容积率 ≤ 1.23 建筑密度 ≤ 30.8 29.2 ≤ 绿化率 70 14548 72735.5394 100(万元) HM-CR26003
中海路北、长江路西侧41026
商住/1.1 ≤ 容积率 ≤ 1.3 建筑密度 ≤ 32 30 ≤ 绿化率 70 7092 35458.7718 100(万元) HM-R26004
中海路北、日新河东侧34360
住宅/1.1 ≤ 容积率 ≤ 1.3 建筑密度 ≤ 30 30 ≤ 绿化率 70 6354 31769.256 100(万元) -
二、竞买资格：竞买人须为具有中华人民共和国房地产开发资质的企业，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。联合竞买的，联合各方均须具备上述竞买条件。海门以外的竞得人竞得土地后须在海门全资注册成立新公司。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年01月07日 至2026年01月26日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过海门市国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年01月27日至2026年02月03日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年02月03日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市自然资源网上交易平台，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：HM-CR26001；-
报名时间：2026年01月27日09时00分至2026年02月03日17时00分； -
保证金缴纳时间：2026年01月27日09时00分至2026年02月03日17时00分； -
挂牌时间：2026年01月27日09时00分至2026年02月05日10时00分；
2、
地块编号：HM-CR26002；-
报名时间：2026年01月27日09时00分至2026年02月03日17时00分； -
保证金缴纳时间：2026年01月27日09时00分至2026年02月03日17时00分； -
挂牌时间：2026年01月27日09时00分至2026年02月05日10时00分；
3、
地块编号：HM-CR26003；-
报名时间：2026年01月27日09时00分至2026年02月03日17时00分； -
保证金缴纳时间：2026年01月27日09时00分至2026年02月03日17时00分； -
挂牌时间：2026年01月27日09时00分至2026年02月05日10时00分；
4、
地块编号：HM-R26004；-
报名时间：2026年01月27日09时00分至2026年02月03日17时00分； -
保证金缴纳时间：2026年01月27日09时00分至2026年02月03日17时00分； -
挂牌时间：2026年01月27日09时00分至2026年02月05日10时00分；
-
七、其他需要公告的事项
本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划管理技术规定》、《省政府办公厅关于加强城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：海门区长江南路398号
联系电话：***
联系人：***
开户单位：无 开户行：无 账号：无
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南通市海门自然资源和规划局 -
2026年01月07日
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相关附件：
无
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