【招标信用】沭阳县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告沭阳县工挂[2025]告字第9号
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基本信息
| 地区 | 江苏 宿迁市 | 采购单位 | 沭阳县自然资源和规划局 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 沭阳县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告沭阳县工挂[2025]告字第9号 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | 2025HG2 | ||
| 公告编号 | 沭阳县工挂[2025]告字第9号 | ||
| 所属行政区 | 沭阳县 | ||
| 挂牌起始时间 | 2026-01-10 09:00:00 | 挂牌截止时间 | 2026-01-20 14:00:00 |
| 报名起始时间 | 2026-01-10 09:00:00 | 报名截止时间 | 2026-01-18 17:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2026-01-10 09:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2026-01-18 17:00:00 |
| 土地权属单位 | 沭阳县自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 2025HG2 | ||
| 土地位置 | 205国道东侧、永嘉路南侧 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 二类工业用地 | 规划用途 | 工业 |
| 出让面积（㎡） | 141674 | 建筑面积 | 141674 |
| 出让年限（年） | 50 | 竞买保证金（万元） | 1360 |
| 起始价（万元） | 1360 | 竞价幅度 | 1万元/亩（万元/亩） |
| 出价方式 | 万元/亩（万元/亩） | 出价单位 | 万元/亩（万元/亩） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 1 ≤容积率 | 绿化率（%） | 绿化率≤ 7 |
| 建筑密度（%） | 50 ≤建筑密度 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 24 |
| 办公与服务设施比例（%） | 7 | 投资强度（万元/公顷） | 4950 |
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 2025第9次工业公告.pdf | ||
| 出让须知 | 2025第9次工业须知.pdf | ||
| 宗地现场图 | 2025HG2-1.pdf | ||
| 规划条件 | (管)2025HG2-2.pdf (管)2025HG2-1.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | 2025HG2投资协议.pdf | ||
| 其他附件 | |||
出让公告
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沭阳县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
沭阳县工挂[2025]告字第9号 - 经沭阳县人民政府批准沭阳县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 2025HG1
迎晖路东侧、瑞安路北侧133335
工业/二类工业用地1 ≤ 容积率 50 ≤ 建筑密度 绿化率 ≤ 7 50 1280 1280 1(万元/亩) 2025HG2
205国道东侧、永嘉路南侧141674
工业/二类工业用地1 ≤ 容积率 50 ≤ 建筑密度 绿化率 ≤ 7 50 1360 1360 1(万元/亩) -
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律、法规明确规定或有特殊说明事项的地块外，均可参加竞买，仅可单独竞买。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年12月19日 至2026年01月09日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年01月10日至2026年01月18日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年01月18日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com），各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：2025HG1；-
报名时间：2026年01月10日09时00分至2026年01月18日17时00分； -
保证金缴纳时间：2026年01月10日09时00分至2026年01月18日17时00分； -
挂牌时间：2026年01月10日09时00分至2026年01月20日14时00分；
2、
地块编号：2025HG2；-
报名时间：2026年01月10日09时00分至2026年01月18日17时00分； -
保证金缴纳时间：2026年01月10日09时00分至2026年01月18日17时00分； -
挂牌时间：2026年01月10日09时00分至2026年01月20日14时00分；
-
七、其他需要公告的事项
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （一）本期挂牌出让实行竞买资格后审制度。网上交易系统确认的竞得人须在2026年1月25日前持《网上交易系统确认竞得人通知书》，将有效证件原件、复印件〔自然人单独申请竞买的，需提供自然人身份证、竞买申请书、拟定开发主体声明、信用承诺书；单位单独申请竞买的，需提供营业执照、机构代码证（三证合一的可只提供营业执照）、法定代表人证明、法定代表人身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买申请书、拟定开发主体声明、信用承诺书〕 提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》），确定其为成交人。不按期签订《成交确认书》的，视为竞得人主动放弃竞得资格及单方违规，竞得人缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担其他相应法律责任。 本次2宗地均采取“双信地”出让模式，意向用地单位在报名后应签订“双信地”出让模式选择方案，竞得单位须在签订《成交确认书》后、签订《国有建设用地使用权出让合同》之前与沭阳经济技术开发区管委会签订 《投资发展监管协议》 ，未能签订《投资发展监管协议》的成交无效，竞买保证金不予退还 。 （二）1、各宗地地均固定资产投资不低于360万元/亩，地均税收不低于10万元/亩。 2、项目内部行政办公及生活服务设施用地比例必须≤7％。项目用地指标必须符合《江苏省建设用地指标》（2018年版）规定的要求。 （三）报价、竞价规则，竞得人的确定等其他内容详见须知； （四）该期出让须知出让文件等材料与本公告具有同等法律效力； （五）该期地块网上挂牌出让公告同时在江苏土地市场网、中国土地市场网发布，网址分别为： http://www.landjs.com http://www.landchina.com 八、联系方式及银行账户 联系地址：沭阳县图书馆大楼1107室（学院路5号） 联系人： *** 联系电话：*** 数字证书办理咨询电话：0527-84396024 18936945677 开户名称及开户行： 1、沭阳县非税收入服务中心，中国工商银行股份有限公司沭阳支行； 2、沭阳县非税收入服务中心，中国建设银行股份有限公司沭阳支行； 3、沭阳县非税收入服务中心，中国农业银行股份有限公司沭阳县支行； 4、沭阳县非税收入服务中心，中国银行沭阳支行营业部； 5、沭阳县非税收入服务中心，江苏沭阳农村商业银行营业部； 6、沭阳县财政局国库科非税收入专户，江苏银行沭阳支行； 7、沭阳县财政局非税收入专户，苏州银行股份有限公司沭阳支行； 8、沭阳县财政局非税收入专户，中国邮政储蓄银行股份有限公司沭阳县支行； 9、沭阳县财政局国库科非税收入专户，交通银行宿迁沭阳支行。 账 号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
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八、联系方式与银行账户
联系地址：沭阳县图书馆大楼1107室（学院路5号）
联系电话：***
联系人：***
开户单位：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号 开户行：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号 账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
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沭阳县自然资源和规划局 -
2025年12月19日
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相关附件：
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