【招标公告】江苏盱眙皇剑国际商业区运营管理服务招标（四次）更正公告
所属地区：江苏淮安市
发布日期：2025-12-18
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基本信息
| 地区 |
江苏 淮安市 |
采购单位 |
盱眙县盱城街道五墩社区皇剑国际商业区业主委员会 |
| 招标代理机构 |
|
项目名称 |
江苏盱眙皇剑国际商业区运营管理服务招标(四次)变更公告 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
江苏盱眙皇剑国际商业区运营管理服务招标(四次)变更公告
(项日编号:Z320000A00100086A86A)
一、内容:
各潜在投标人:
为了广开这次招标范围、结合政府相关部门要求及业委会(九人小组)、业主代表
会议精神特将第四次招标文件补充以下内容:
1,原招标公告中第一章1.5条涵盖商业区全方位运营管理服务,主要包括:整体
规划,业态分区与租赁管理,品牌招商,市场推广,企划活动,商户管理,物业管
理(停车场共同管理),租金缴纳汇入业委会账户及日常运营维护等。签约后五日内
和相隔六个月后的五日内,按照年中标价分两次各百分之五十汇入业委会指定帐户,
(以后每年均相应以此作为付款日期),由业委会统一分配给业主。
现变更为第一章1.5条涵盖商业区全方位运营管理服务,主要包括:整体规划,业
态分区与租赁管理,品牌招商,市场推广,企划活动,商户管理,物业管理(停车场
共同管理),租金缴纳汇入业委会账户及囗常运营维护等。签约移交后五日内按中标
价缴纳第一季度租金和相隔每三个月后五日内分别缴纳本季度租金汇入业委会指定
帐户,(以后每年均相应以此作为付款日期),由业委会统一分配给业主。
2,原招标公告中第三章3.5历史遗留问题概由中标方自行处理。现变更为历史遗留
问题请求政府相关部门帮助处理。
3,原招标公告中第四章4.2承包期为十年,为1+1模式(即首次签约1年,考核合
格后续签1年,以此类推,累计不超过10年)每年总承包租金起拍价为260万元人
民币,中标方自行装修及新商户入驻与租赁期限无关,从第六年起每年都安中标价
增加百分之三。现变更为第四章4.2承包期为十年,每年总承包起拍价260万元人
民币,从第六年起从第六年起每年都安中标价增加百分之
4,第五章5.1条内容取消。
5,中标人在十年内因经营需要所新增固定资产以及相关投入,在租赁期满后全部无
偿移交给招标人,原有设备如有损坏,必须照价赔偿
6,第四章4.2增加备注如下内容:第一中标人如果放弃中标,以中标价第二的可以
确定为中标人。如果第二名也放弃中标,或者采购人或招标人认为第二名不符合要
求,也可以根据相关规定确定第三名中标候选人中标。
7.原招标文件注册资金要求100万、现变更为50万元。
8. 原投标保证金结合相关规定变更为10万元。
9. 原履约担保金100万,如果政府部门及招标方六十天内不解决原运营商退场手续
问题,中标方有权退场并退还履约担保金100万元,不计利息。
二、监督部门
本招标项目的监督部门为/
三、联系方式
招 标 人:盱眙县盱城街道五墩社区皇剑国际商业区业主委员会、皇剑国际商
业区招标业主代表(九人小组)
地 址:五墩社区皇剑国际
联 系 人:***
电 话:13915176659 13852395768
电 了 邮 件:
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