【招标信用】金湖县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告金湖县挂[2025]14号
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基本信息
| 地区 | 江苏 淮安市 | 采购单位 | 金湖县自然资源和规划局 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 金湖县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告金湖县挂[2025]14号 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | JG202509 | ||
| 公告编号 | 金湖县挂[2025]14号 | ||
| 所属行政区 | 金湖县 | ||
| 挂牌起始时间 | 2026-01-05 09:00:00 | 挂牌截止时间 | 2026-01-14 17:00:00 |
| 报名起始时间 | 2026-01-05 09:00:00 | 报名截止时间 | 2026-01-12 17:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2026-01-05 09:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2026-01-12 17:00:00 |
| 土地权属单位 | 金湖县自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 黎城街道大佛寺西侧、沿河路北侧 | ||
| 土地位置 | 黎城街道大佛寺西侧、沿河路北侧 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 普通商品住房用地 | 规划用途 | 住宅 |
| 出让面积（㎡） | 3544 | 建筑面积 | 7796.8 |
| 出让年限（年） | 70 | 竞买保证金（万元） | 744 |
| 起始价（万元） | 1488 | 竞价幅度 | 5总价（万元） |
| 出价方式 | 总价（万元） | 出价单位 | 总价（万元） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 1.01 <容积率≤ 2.2 | 绿化率（%） | 30 ≤绿化率 |
| 建筑密度（%） | 建筑密度≤ 22 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 54 |
| 办公与服务设施比例（%） | 投资强度（万元/公顷） | ||
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 出让文件.pdf | ||
| 出让须知 | 出让须知.pdf | ||
| 宗地现场图 | 用地红线图(3).pdf | ||
| 规划条件 | (管)用地红线图.pdf (管)黎城街道大佛寺西侧沿河路北侧地块规划条件.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | |||
| 其他附件 | |||
出让公告
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金湖县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
金湖县挂[2025]14号 - 经金湖县人民政府批准金湖县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 JG202509
黎城街道大佛寺西侧、沿河路北侧3544
住宅/普通商品住房用地1.01 < 容积率 ≤ 2.2 建筑密度 ≤ 22 30 ≤ 绿化率 70 744 1488 5(万元) -
二、竞买资格：1.凡中华人民共和国境内外的企业、公司、其他组织，除法律另有规定的以外，均可以参加竞买。可单独竞买，也可联合竞买。联合竞买人须签订书面竞买协议，协议中应注明出资人各方出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的唯一受让人。个联合竞买成交后需在我县成立新公司，新公司中竞得人所持股份大于50%，法人不得变更，不得分割开发。2.住宅用地（含商住用地）不接受自然人报名参与竞买，竞买人必须具备房地产开发资质，容积率必须大于1.01，且不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年12月16日 至2026年01月04日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过淮安市自然资源网上交易平台（https://www.ha-land.com）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年01月05日至2026年01月12日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年01月12日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市自然资源网上交易平台（https://www.ha-land.com），各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：JG202509；-
报名时间：2026年01月05日09时00分至2026年01月12日17时00分； -
保证金缴纳时间：2026年01月05日09时00分至2026年01月12日17时00分； -
挂牌时间：2026年01月05日09时00分至2026年01月14日17时00分；
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七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：金湖县神华大道201号
联系电话：***
联系人：***
开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
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金湖县自然资源和规划局 -
2025年12月16日
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相关附件：
无
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