【招标公告】龙之梦商业广场项目BCD栋续建工程监理竞争性磋商公告

项目概况 龙之梦商业广场项目BCD栋续建工程监理的潜在供应商应在江苏经天纬地建设项目管理有限公司获取采购文件，并于2025年12月25日9:30（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况
（一）项目编号：JTWDFW-2025015
（二）项目名称：龙之梦商业广场项目BCD栋续建工程监理
（三）采购方式：竞争性磋商
（四）预算及最高限价：最高限价监理费率0.7%，最高限价总价36.4万元。
（五）采购需求：龙之梦商业广场项目BCD栋续建工程，建设内容包括对B、C、D栋未建成的建筑主体、内外墙体、门窗、消防工程及附属配套设施等进行续建，B、D栋装修及智能化工程，建筑面积约4.22万平方米，建筑高度71.85米，最高层数18层。本次采购B、C、D栋续建工程和B、D栋装修及智能化工程施工准备阶段、施工阶段及缺陷责任服务期、保修期等全过程监理服务及相关协调工作。本次采购需求为计划实施内容，最终实施情况以采购人指令单为准，供应商需将此因素综合考虑进报价中。
（六）合同履行期限：自本项目监理合同签订之日起至本项目质保期满止。
（七）本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的6项条件（按要求提供声明及信用承诺）。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商须为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位（须提供《中小企业或残疾人福利性单位声明函》）。本项目采购的标的对应的中小企业划分标准所属行业为其他未列明行业。非中小型企业参与本项目投标，将作无效标处理。
（三）本项目的特定资格要求：
1.供应商须具备工程监理综合资质或者房屋建筑工程专业监理甲级资质。
2.供应商拟派项目总监具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，且在磋商时提供自2025年6月（含）以来本单位为其办理的任意1个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明。
（四）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以本公告“供应商信用信息”查询结果为准）。
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。否则，相关磋商申请均将被拒绝。
三、评标办法
本项目采用综合评分法。具体细则详见竞争性磋商文件评标办法部分。
四、获取采购文件
（一）竞争性磋商文件提供时间：2025年12月15日-2025年12月22日，每日9:00-12:00、14:00-17:30（节假日除外）。
（二）获取地点：宿迁市宿豫区金融财富广场C栋5楼。
（三）获取方式：供应商可持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人有效身份证原件到江苏经天纬地建设项目管理有限公司获取采购文件。采购文件每套售价200元，售后不退。
（四）供应商未按要求获取采购文件导致无法磋商的，后果自负（其响应文件不予接受）。
五、响应文件递交截止时间、磋商时间和地点
（一）响应文件递交截止时间及磋商时间：2025年12月25日9时30分。
（二）磋商地点：宿迁市洋河新区ICi创意设区一楼会议室。
（三）供应商应在响应截止时间（即响应文件递交截止时间，下同）前将纸质响应文件递交至磋商地点。逾期递交的响应文件，采购人不予受理。
（四）响应文件接收人：***，联系电话：***。
六、采购公告（采购文件公告）期限
本采购公告（采购文件公告）期限，为采购公告（采购文件）发布之日起五个工作日。采购公告发布媒体：宿迁市洋河新区管理委员会http://yanghe.suqian.gov.cn/syhxq/index.shtml）。
七、其他补充事宜
（一）供应商信用信息
1.信用信息查询渠道为：“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、江苏政府采购网（www.ccgp-jiangsu.gov.cn）。
2.信用信息查询截止时点：资格审查结束前。
3.信用信息查询记录和证据留存的方式：由采购人在审查现场查询信用信息，网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。网页截屏应当留有（或注明）查询时点的网页地址和网络时间标记。信用查询记录（网页截屏和《政府采购信用信息查询使用情况说明》）由采购人授权的经办人签字确认。
4.信用信息的使用规则：采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，拒绝其参与采购活动。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
采购人：宿迁市富洋资产经营管理有限公司
地址：***
联系电话：***
2.采购代理机构信息
名称：江苏经天纬地建设项目管理有限公司
地址：南京市秦淮区建邺路116号二楼
联系方式：***，***
3.项目联系方式
项目联系人：***（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）
电话：15295562519