【招标结果】泗阳县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告泗阳县经挂[2025]1-2号
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基本信息
| 地区 | 江苏 宿迁市 | 采购单位 | 泗阳县自然资源和规划局 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 一级市场地块公示 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
中标信息
| 中标单位 | 泗阳县民安建设投资有限公司 | 中标金额 | *** |
| 联系方式 | *** |
地块公示
| 一级市场地块公示 | |||
| 竞得单位 | 泗阳县民安建设投资有限公司 | 成交时间 | 2025-12-11 |
| 起始价（万元） | 13132.8 | 竞得价（万元） | 13132.8 |
| 地块编号 | 2025A5 | ||
| 公告编号 | 泗阳县经挂[2025]1-2号 | ||
| 土地位置 | 意杨大道北侧、桃源路西侧 | ||
| 公示开始时间 | 2025-12-11 | 公示截止时间 | 2025-12-16 |
| 所属行政区 | 泗阳县 | 出让面积（㎡） | 29184 |
| 建筑面积 | 43776 | 规划用途 | 零售商业用地 |
| 出让年限（年） | 40 | 交易方式 | 挂牌 |
| 出让金缴纳方式 | |||
| 土地交付条件 | 保障性住房面积（㎡） | ||
| 保障性住房比例（%） | 保障性住房套数（套） | ||
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | 2025A5 | ||
| 公告编号 | 泗阳县经挂[2025]1-2号 | ||
| 所属行政区 | 泗阳县 | ||
| 挂牌起始时间 | 2025-12-02 09:00:00 | 挂牌截止时间 | 2025-12-11 10:00:00 |
| 报名起始时间 | 2025-12-02 09:00:00 | 报名截止时间 | 2025-12-09 17:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2025-12-02 09:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2025-12-09 17:00:00 |
| 土地权属单位 | 泗阳县自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 意杨大道北侧、桃源路西侧 | ||
| 土地位置 | 意杨大道北侧、桃源路西侧 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 零售商业用地 | 规划用途 | 商业 |
| 出让面积（㎡） | 29184 | 建筑面积 | 43776 |
| 出让年限（年） | 40 | 竞买保证金（万元） | 2800 |
| 起始价（万元） | 13132.8 | 竞价幅度 | 1万元/亩（万元/亩） |
| 出价方式 | 万元/亩（万元/亩） | 出价单位 | 万元/亩（万元/亩） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 1 <容积率≤ 1.5 | 绿化率（%） | 15 ≤绿化率 |
| 建筑密度（%） | 建筑密度≤ 50 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 36 |
| 办公与服务设施比例（%） | 投资强度（万元/公顷） | ||
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 2025年经营性A-2期挂牌公告（1宗商业地）.pdf | ||
| 出让须知 | 经营性2025A-2期挂牌须知（1宗商业地）.pdf | ||
| 宗地现场图 | 原城南科创园红线.pdf | ||
| 规划条件 | (管)072.（原城南科创园地块）意杨大道北侧桃源路西侧29184平方米43.776亩.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | |||
| 其他附件 | 2025A5县政府情况说明(大运河生态管控).pdf | ||
出让公告
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泗阳县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
泗阳县经挂[2025]1-2号 - 经泗阳县人民政府批准泗阳县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 2025A5
意杨大道北侧、桃源路西侧29184
商业/零售商业用地1 < 容积率 ≤ 1.5 建筑密度 ≤ 50 15 ≤ 绿化率 40 2800 13132.8 1(万元/亩) -
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年11月12日 至2025年12月01日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统 （www.landsq.com/GTJY_SQS/ home.jsp）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年12月02日至2025年12月09日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年12月09日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：2025A5；-
报名时间：2025年12月02日09时00分至2025年12月09日17时00分； -
保证金缴纳时间：2025年12月02日09时00分至2025年12月09日17时00分； -
挂牌时间：2025年12月02日09时00分至2025年12月11日10时00分；
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七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 本期挂牌出让实行竞买资格后审制度。网上交易系统确认的竞得人须在2025年12月18日前持《网上交易系统确认竞得人通知书》，将有效证件原件、复印件〔单位单独申请竞买的，需提供营业执照、机构代码证（三证合一的可只提供营业执照）、法定代表人证明、法定代表人身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买申请书、拟定开发主体声明、信用承诺书；联合申请竞买的，还需提供联合竞买协议书、联合竞买承诺书、授权委托书及联合竞买各方营业执照等资格材料；如挂牌出让文件规定有特殊要求的，还需提供对应报名资格条件材料〕提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》确定其为成交人。不按期签订《成交确认书》的，视为竞得人主动放弃竞得资格及单方违规，竞得人缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担其他相应法律责任。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：泗阳县土地收购储备中心
联系电话：0527－88500018
联系人：朱学军 王海凤
开户单位：泗阳县土地收购储备中心 开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行 账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
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泗阳县自然资源和规划局 -
2025年11月12日
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相关附件：
无
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