新建 12 万吨粮食仓储物流项目工程总承包（EPC）招标公告（招标编号：32092420251203001）
项目所在地区：江苏省/盐城市/射阳县
一、招标条件
本新建 12 万吨粮食仓储物流项目已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为自筹资金：19136.00000000 万元，招标人为江苏福加德粮食有限公司 。本 项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：本项目新建 12 万吨粮食仓库，其中 7 栋平房仓 7 万吨、20 栋立筒仓 5 万 吨，总建筑面积 51281 平方米。购置粮食测温、通风、熏蒸、降温和粮食装卸、除 杂、输送等设备 150 台（套）。(详见招标文件要求）。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
新建 12 万吨粮食仓储物流项目工程总承包（EPC）
三、投标人资格要求
新建 12 万吨粮食仓储物流项目工程总承包（EPC）：
3.1 投标人应同时具备下列设计资质和施工资质，或者具备下列资质的设 计单位和施工单位组成联合体，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总 (1)设计资质：投标人须具备以下设计资质之一：①工程设计综合 承包能力：甲级资质；②工程设计商物粮行业 甲级资质和建筑行业乙级及以上资质；③工程 设计商物粮行业甲级资质和建筑行业(建筑工程)专业乙级及以上资质；④工程设 计商物粮行业(粮食工程)专业甲级资质和建筑行业乙级及以上资质；(2)施工资 质：具有建筑工程施工总承包二级及以上资质等级和机电工程施工总承包三级及 以上资质等级，并具有有效的企业安全生产许可证且在有效期内。（详见招标公 告）
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025 年 12 月 04 日 08 时 30 分到 2025 年 12 月 11 日 18 时 00 分 获取方式：4.1 时间：2025 年 12 月 04 日至 2025 年 12 月 11 日，每天上午 08:30 至 11:30，下午 14:30 至 18:00（北京时间，法定节假日除外 ）。4.2 地点：址：射阳县双庆路 4-30 号幸福华城 e 栋 2 江苏建安工程管理咨询有限公司 地
楼 4.3 获取方式：①应邀投标确认书（格式自拟）及授权委托人身份证原件和复印 件加盖投标人公章；②投标人的营业执照（副本）复印件（需加盖投标人公章）；以上材料装订成册，投标联系人：
***；联系电话（微信）：
***。。
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2026 年 01 月 04 日 15 时 00 分
递交方式： 纸质递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 01 月 04 日 15 时 00 分
开标地点：射阳滨湖会议中心江苏省盐城市射阳县县经济开发区射阳经济开发 区滨湖大道 9 号)
七、其他
1.招标条件 本招标项目 新建 12 万吨粮食仓储物流项目 已由射阳县政务服务
管理办公室以射政服投资备【2025】1385 号批准建设，项目业主为 江苏福加
德粮食有限公司，建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为 100%。项目已
具备招标条件，现对该项目 新建 12 万吨粮食仓储物流项目（标段）的工程总承包(设
计、采购、施工)进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.项目概
况与招标范围 2.1 项目概况 2.1.1 建设地点：江苏射阳港经济开发区 2.1.2
建设规模：本项目新建 12 万吨粮食仓库，其中 7 栋平房仓 7 万吨、20 栋立筒仓 5 万
吨，总建筑面积 51281 平方米。购置粮食测温、通风、熏蒸、降温和粮食装卸、除
杂、输送等设备 150 台（套）。(详见招标文件要求）2.1.3 合同估算价：19136
万元 其中: ①施工部分最高投标限价：14100 万元；②设备采购部分最高
投标限价：3952 万元；③项目预备费：954 万元；④设计部分最高投标限价：
130 万元。说明：设计费包含完成方案设计、方案报批、初步设计（含工程概算）、
施工图设计（含工程预算）所需全部费用。2.1.4 工期要求：总工期要求：460 日
历天，其中设计工期为合同生效之日起 60 日历天； 施工工期为 400 日历天(含
设备采购及安装等)。设计开工日期：2026 年 01 月；施工开工日期：
2026 年 02 月；（具体开工日期以甲方通知为准）工程竣工日期：2027
年 04 月；（具体竣工日期以甲方通知开工时间起算）。2.1.5 标段划分：本招
标工程共分一个标段。2.1.6 质量标准：合格 设计：各阶段设计成果符合国家
技术规范、标准及规程要求，达到设计任务书要求的深度，经招标人书面认可且最
终通过相关部门批准和施工图审查合格。采购：工程所有物资、设备采购必须符
合国家、江苏省及行业相关的标准、规范、要求， 合格率达到 100%。施工：合格
2.1.7 承包方式：工程总承包。2.1.8 合同价格形式（1）设计项目：总价合
同。（2）采购与施工：总价合同。2.2 招标范围：本工程总承包(EPC)以《新
建 12 万吨粮食仓储物流项目详细可行性研究报告》为基础，从该项目的方案设计开
始至工程竣工验收合格，直至投入使用、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复、
后期维护管理和设备配套及售后服务等所有工作。本项目招标采用可行性研究完
成阶段的招标方式，招标范围包括但不限于建筑物、构筑物及室外工程的设计、采
购、施工，还包括投标人为招标人完成从进场开工至验收资料报送、项目竣工验收
备案，包括涉及该项目除建设单位管理、前期工程咨询、 工程量清单及控制价编制、
招标代理、监理、全过程项目管理及审计外的所有报批报建、报规、报监(质监、安
监等)及专项和备案类评价(交评、能评、稳评、环评、洪评、 水土保持、环境检测、
人防消防检测等)等一切手续的配合，并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负
责，具体内容如下：设计：招标范围含项目的初步设计(含投资概算)、施工图设
计、图纸审查、图纸交底等配合服务、施工期间与现场的配合服务、后续设计服务、
工程竣工验收及竣工图编制配合等。其中施工图设计包括但不限于工艺流程设计、
设备布置及基础设计、建筑、结构、安装、动力、给排水、电气、暖通、强电、弱
电智能化、高低压电、照明、消防、人防、防雷、粮库专用空调及通风、粮仓工艺
设备、室外工程(含综合管线、配套设施、污水处理、景观绿化、地磅、道路、围墙、
三网(是指电信、移动、联通光纤宽带)等)、绿色建筑(符合绿色建筑设计文件相关
要求)、边界围墙与大门、标线标牌标识标志等有关本项目的全部工艺设计、 建筑
设计和相关专业深化设计工作等所有为达到项目运行工作目标的设计工作及后期相
关服务 。采购：本项目建设需要的物资和设备(具体内容详见招标文件《第六章
发包人要求》)的采购、安装、调试、联合试运行。施工：施工图及设计变更范围
内工程的施工以及工程竣工验收、移交、质量缺陷责任期内的 缺陷修复等相关工
作。包括但不限于现场五通一平、临时施工道路、临时办公及生活用房、 开设道口 (含道路破坏及修复)、临时用地手续办理与复垦、所有建筑(含构筑)物相关的专项 施工方案的编制及论证、桩基、深基坑支护、土建、装饰装修、安装(含给排水、电 气、消防、暖通、高低压电等)、室外附属及绿化、绿建、人防、防雷、智能化、粮 库专用空调及通风、粮仓工艺设备、地磅、管线综合、三网(是指电信、移动、联通 光纤宽带)、道路及铺装、边界围墙与大门、标线标牌标识标志、编制施工图预算、配合施工、材料与设备供应、系统调试、联网并网、工程相关报建报验、各类专业 验收与评价评估(不限于政府部门要求的)、工程资料移交城建档案馆、竣工验收备 案、工程移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复以及法律法规规定涉及本项目的全部 工作内容。 包括但不限于以下内容： 1)协助业主办理工程前期的报建、报批工作；协助或负责办理行政管理部门的报审手续；2）根据招标人的 设计要求，负责本项目设计(设计成果必须经招标人认可)、施工、及相应的报建审 批工作及由投标人完成相应的施工图审查工作。3)负责本项目的施工要求，工程 总承包的施工内容为设计施工招标范围内的所有项目，包工、包料、包工期、包质 量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工验收备案、包整体移交(含档案移交) 及竣工验收合格和缺陷责任期内的保修。4)临时用电由投标人向供电部门申请，费用由投标人考虑在投标报价中。说明：招标项目范围、内容、标准应结合“项目 可行性研究报告”、现行有关设计、施工、验收规范、招标文件相关内容理解。2.3 招标人有权决定实施上述工程的全部或部分工程内容，中标人必须服从，且不得因 3.投标人资格要求 3.1 投标人应同时具备下列设计 此提出任何费用补偿要求。
资质和施工资质，或者具备下列资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力：(1)设计资质：投标人须具备以 下设计资质之一：①工程设计综合甲级资质；②工程设计商物粮行业 甲级资质和建 筑行业乙级及以上资质；③工程设计商物粮行业甲级资质和建筑行业(建筑工程)专 业乙级及以上资质；④工程设计商物粮行业(粮食工程)专业甲级资质和建筑行业乙 级及以上资质；
(2)施工资质：具有建筑工程施工总承包二级及以上资质等级和机 电工程施工总承包三级及以上资质等级，并具有有效的企业安全生产许可证且在有 效期内。3.2 投标人拟派工程总承包项目经理应当具备以下条件之一：①具有有效 的一级注册建筑师；②具有有效的建筑工程一级注册建造师(并取得《建筑施工企业 投标人拟 安全生产考核合格证书》 (B 证));③具有有效的一级注册结构工程师。
派总承包项目负责人应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册 执业资格【一级注册结构师或一级注册建筑师执业资格或建筑工程专业一级建造师 执业资格（并具有有效的安全生产考核合格证（B 类）证书）】，且必须满足下列 条件：（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪 理、施工项目负责人。
行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。本项目招标文件总承包项目经理有在 养护期内的绿化养护、市政养护项目的，以及在其他项目担任设计负责人（非总承 包项目经理）的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。（4）投标人组建联 合体投标的，总承包项目经理必须为牵头单位正式职工。3.3 投标人应具备其他 要求：
3.3.1 投标人应当具有以下类似工程业绩之一：工程总承包业绩，设计业 绩，施工业绩（1）工程总承包(EPC)业绩要求：投标人自 2019 年 01 月 01 日(含) 以来在中华人民共和国境内承担过直径为 25 米(含)以上且项目投资额达到 14000 万 元及以上仓储项目的设计业绩，或投标人自 2020 年 01 月 01 日(含)以来在中华人民
共和国境内 承担过合同金额达到 12000 万元(含) 以上的工业建筑的施工业绩。投 标人在投标文件中提供的类似工程(类似业绩)须提供中标通知书、工程总承包 (EPC) 合同关键页、竣工验收证明 (须经建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方 参与验收签字并盖法人章，签字和盖章必须齐全，否则无效)复印件，三者缺一不可。
类似业绩认定时间以竣工验收时间为准。若中标通知书、合同关键页及竣工验收证 明材料不能反映构筑物直径的，须提供经图审合格的施工图材料。提供的证明材料 必须能够反映相关数据和内容，否则视作未提供。 (2)设计业绩要求：投标人自 2019 年 01 月 01 日(含)以来在中华人民共和国境内承担过直径为 25 米(含)以上且项目投 资额达到 14000 万元及以上的粮食仓储项目的设计业绩。须同时提供中标通知书(或 直接发包证明)、设计合同、盖章的施工图设计文件审查合格书；合同复印件须能清 晰反映出金额、单位名称等相关内容，复印件模糊不清、难以辨认的视为不具备该 项的条件。类似业绩认定时间以盖章的施工图设计文件审查合格书时间为准。若中 标通知书、设计合同及施工图设计文件审查合格书材料不能反映构筑物直径的，须 提供经图审合格的施工图材料。提供的证明材料必须能够反映相关数据和内容，否 则视作未提供。投资额以原始签约合同(或者设计合同信息表)内容为准。(3) 施 工业绩要求：投标人自 2020 年 01 月 01 日(含)以来在中华人民共和国境内 承担过 合同金额达到 12000 万元(含) 以上的工业建筑物项目的施工业绩。投标人在投标文 件中提供的类似工程(类似业绩)须提 供中标通知书、施工合同关键页、竣工验收证 明(需经建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与验收签字并盖法人章，签字和盖章必须齐全，否则无效)复印件，三者缺 一不可。类似业绩认定时间以竣 工验收时间为准。若中标通知书、合同及竣工验收证明材料不能反映构筑物直径的，须提供经图审合格的施工图材料。提供的证明材料必须能够反映相关 数据和内容，工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：工程 否则视作未提供。
总承包业绩，设计业绩，施工业绩 (1)工程总承包 (EPC)业绩要求：自 2020 年 01 月 01 日(含)以来在中华人民共和国境内工程总承包项目经理承担过合同金额达到 12000 万元(含) 以上房屋建筑项目的施工业绩。或自 2019 年 01 月 01 日(含)以来在 中华人民共和国境内工程以设计负责人身份承担过直径为 25 米(含)以上且项目投资 额达到 14000 万元及以上的粮食仓储项目的设计业绩。投标人在投标文件中提供的 类似工程(类似业绩)须提供中标通知书、工程总承包(EPC)合同关键页、竣工验收证 明(需经建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与验收签字并盖法人章，签字和盖章必须齐全，否则无效)复印件，三者缺一不可。类似业绩认定时间以竣工 验收时间为准。若中标通知书、合同及竣工验收证明材料不能反映的，须提供经图 审合格的施工图材料。提供的证明材料必须能够反映相关数据和内容，否则视作未 提供。(2)设计业绩要求：项目经理自 2019 年 01 月 01 日(含)以来在中华人民共 和国境内以设计负责人身份承担过直径为 25 米(含)以上且项目投资额达到 14000 万 元及以上的粮食仓储项目的设计业绩。日期以盖章的施工图设计文件审查合格书时 间为准，须同时提供中标通知书(或直接发包证明)、设计合同、盖章的施工图设计 文件审查合格书；合同复印件须能清晰反映出金额、单位名称等相关内容，复印件 模糊不清、难以辨认的视为不具备该项的条件。 若中标通知书、设计合同及施工图 设计文件审查合格书材料不能反映构筑物直径的，须提供经图审合格的施工图材料。提供的证明材料必须能够反映相关数据和内容，否则视作未提供。(3)施工业绩要 求：自 2020 年 01 月 01 日(含)以来在中华人民共和国境内工程总承包项目经理承担 过合同金额达到 12000 万元(含) 以上房屋建筑项目的施工业绩。投标人在投标文件 中提供的类似工程(类似业绩)须提供中标通知书、施工合同关键页、竣工验收证明
(需经建设单位、设计单 位、监理单位、施工单位四方参与验收签字并盖法人章，签字和盖章必须齐全，否则无效) 复印件，三者缺一不可。类似业绩认定时间以竣 工验收时间为准。若中标通知书、合同及竣工验收证明材料不能反映构筑物直径的，须提供经图审合格的施工图材料。提供的证明材料 必须能够反映相关数据和内容，否则视作未提供。3.3.2 投标人和拟派工程总承包项目经理近 3 年(2022 年 11 月 1 日以来)内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法 3.3.3 分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的 (提供承诺函，格式自拟); 投标人近 1 年(2025 年 10 月 1 日以来)内没有无正当理由放弃中标资格(不含工程总 承包项目经理多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的 ( 提供承诺函，格式自拟); 3.3.4 投标人近 3 个月(2025 年 8 月 1 日以来)内没有 因拖欠工人工资被招标项目所在 地省、市、县(市、区)建设行政主管部门通报批评 的(提供承诺函，格式自拟); 3.3.5 投标人拟报授权委托代表及工程总承包项目经 理必须为本单位正式职工，须提供与投标人签订的劳动合同和社保部门出具盖章的 2025 年 7 月 1 日以来连续 6 个月的养老保险证明。如为联合体投标，授权委托人必 须是牵头人的正式员工。工程总承包项目经理如是退休人员，需提供单位聘用合同 及退休证明。3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情 形，也不得有下列情形之 一 ：(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单 (2)与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性； (3)与本招标项目的其他 位); 投标人为同一个单位负责人；(4)与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；(5)与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人； (6)与本招标项 目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；(7)为本招标项目的代建人、项 目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价 咨询单位、招标代理单位或者 (8)被依法暂停或者取消投标资格；
(9)被责 与前述单位有利害关系的关联单位；令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；(10)进入清算程序，或 被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；(11)在最近三年内发生重大设计质量 问题(以相关行业主管部门的行政处罚决定或司 法机关出具的有关法律文书为准); (12)被人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 列入失信被执行 人名单；(13)投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿 犯罪记录且自 记录之日起未超过 5 年的； (14)法律法规规定的其他情形。 3.5 企 业具备安全生产条件，并取得“安全生产许可证” (设计单位无须提供)。3.6 本 次招标 接受 联合体投标。3.6.1 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合 3.6.2 联合体各成员单位应当具 体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；3.6.3 联合体各方不得再以 自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；联合体 各方不得与本招标项目 的监理人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股。3.6.4 联 合体投标的代理人及总承包项目经理必须均为牵头单位正式职工，授权其代表所有 3.6.5 招标人要求投标人 联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办协调工作。
提交投标保证担保的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体 中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。3.7 本工程严 格执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人 联合惩戒 的实施意见》(苏信用办〔2018〕23 号)。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行 人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标 通知 书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标 资格，并重新 确定中标人；招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，
中标结果无效。失信 被执行人名单以“信用中国”和“信用江苏”公布为准，惩戒
期限自网站上公布的失信被执 行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信
息中载明的发布时间的期间。3.8 投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业
企业资质动态监管结果处于合格状态。 【招标人在投标文件递交截止时间当日，登
录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”, 检查投标人的建筑业企业资质
动态监管状态，对动态监管处于不合格状态的投标人进行截图 保存，提供给评标委
员会。(仅对企业某项被核查为不达标的资质进行限制，不影响该企业 其他核查达
标的资质参加招投标、合同备案等经营活动)】。4.招标文件的获取 4.1 时间：
2025 年 12 月 3 日至 2025 年 12 月 10 日，每天上午 08:30 至 11:30，下午 14:30
至 18:00（北京时间，法定节假日除外 ）。4.2 地点：江苏建安工程管理咨询有
限公司 地 址：射阳县双庆路 4-30 号幸福华城 e 栋 2 楼 4.3 获取方式：①应
邀投标确认书（格式自拟）及授权委托人身份证原件和复印件加盖投标人公章；②
投标人的营业执照（副本）复印件（需加盖投标人公章）；以上材料装订成册，投
标联系人：
***；联系电话（微信）：
***。。招标文件工本费：300 元
【现场领取纸质版，投标人报名联系人：
***，
***（微信同号），备注项
目名称及单位名称】。5.投标截止时间 5.1 投标截止时间为：2026 年 1 月
4 日 15 时 00 分。5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。5.3 本次招
标采用现场开标形式进行开标。 6.资格审查 本次招标采用资格后审方式进行资格
审查。7.评标方法 本次招标采用综合评估法(两阶段评标),详见附件和招标文件
第三章。8. 发布公告的媒介 本次招标公告在江苏省招标投标公共服务平台
（https://www.jszbtb.com/#/newindex）网上发布。9.投标单位所提供的所有信
息均应真实有效，投标单位若提供虚假信息的，经查实作为失信（不良行为）行为
在江苏建设工程招标网上公告一年，在公告期间，本省行政区内其它项目的招标人
可以据此不接受其投标。 10.本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包
的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资
质证书。11.联系方式 招标人：江苏福加德粮食有限公司 地 址：射阳县射
阳港经济开发区 S329 南侧、汉宝路东侧 联系人：
*** 联系电话：15195120400
招标代理机构：江苏建安工程管理咨询有限公司 地 址：射阳县双庆路 4-30 号
幸福华城 e 栋 2 楼 联系人：侯学洪 联系电话：18021860338
八、监督部门
本招标项目的监督部门为江苏射阳港经济开发区招标办
九、联系方式
招 标 人： 江苏福加德粮食有限公司
地 址： 射阳县射阳港经济开发区 S329 南侧、汉宝路东侧
联 系 人：
***
电 话： 15195120400
电 子 邮 件： 1053155567@qq.com
招 标 代 理 机 构：江苏建安工程管理咨询有限公司
地 址：射阳县双庆路 4-30 号幸福华城 e 栋 2 楼
联 系 人：
***
电 话：
***
电 子 邮 件：1053155567@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人） ：（签名）
招标人或其招标代理机构 ：（盖章）
新建12万吨粮食仓储物流项目
工程总承包（EPC）招标公告
招标条件
本招标项目 新建12万吨粮食仓储物流项目 已由射阳县政务服务管理办公室以射政服投资
备【2025】1385号 批准建设，项目业主为 江苏福加德粮食有限公司，建设资金来自 自筹资
金 ，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目 新建12万吨粮食仓储物流项目
（标段）的工程总承包(设计、采购、施工)进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。项目概况与招标范围
2.1 项目概况
2.1.1 建设地点：江苏射阳港经济开发区
2.1.2 建设规模：本项目新建12万吨粮食仓库，其中7栋平房仓7万吨、20栋立筒仓5万吨
，总建筑面积51281平方米。购置粮食测温、通风、熏蒸、降温和粮食装卸、除杂、输送等设
备150台（套）。(详见招标文件要求）
2.1.3 合同估算价：19136万元
其中:
①施工部分最高投标限价：14100 万元；
②设备采购部分最高投标限价：3952 万元；
③项目预备费：954 万元；
④设计部分最高投标限价： 130 万元。
说明：设计费包含完成方案设计、方案报批、初步设计（含工程概算）、施工图设计（含工程预
算）所需全部费用。
2.1.4 工期要求：总工期要求：460 日历天，其中设计工期为合同生效之日起 60 日
历天； 施 工 工 期 为 400 日 历 天 (含 设 备 采 购 及 安 装 等 )。
设计开工日期：2026 年 01 月；
施工开工日期：2026 年 02 月；（具体开工日期以甲方通知为准）
工程竣工日期：2027 年 04 月；（具体竣工日期以甲方通知开工时间起算）。
2.1.5 标段划分：本招标工程共分一个标段。
2.1.6 质量标准：合格
设计：各阶段设计成果符合国家技术规范、标准及规程要求，达到设计任务书要求的深 度，经招标人书面认可且最终通过相关部门批准和施工图审查合格。
采购：工程所有物资、设备采购必须符合国家、江苏省及行业相关的标准、规范、要求， 合 格率达到100%。
施工：合格
2.1.7 承包方式：工程总承包。
2.1.8合同价格形式
（1）设计项目：总价合同。
（2）采购与施工：总价合同。
2.2招标范围：
本工程总承包(EPC)以《新建12万吨粮食仓储物流项目详细可行性研究报告》为基础，从 该项目的方案设计开始至工程竣工验收合格，直至投入使用、整体移交、质量缺陷责任期内的 缺陷修复、后期维护管理和设备配套及售后服务等所有工作。
本项目招标采用可行性研究完成阶段的招标方式，招标范围包括但不限于建筑物、构筑物及室外 工程的设计、采购、施工，还包括投标人为招标人完成从进场开工至验收资料报送、项目竣工验收备 案，包括涉及该项目除建设单位管理、前期工程咨询、 工程量清单及控制价编制、招标代理、监理、全过程项目管理及审计外的所有报批报建、报规、报监(质监、安监等)及专项和备案类评价(交 评、能评、稳评、环评、洪评、 水土保持、环境检测、人防消防检测等)等一切手续的配合，并对 工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，具体内容如下：
设计：招标范围含项目的初步设计(含投资概算)、施工图设计、图纸审查、图纸交底等配合服 务、施工期间与现场的配合服务、后续设计服务、工程竣工验收及竣工图编制配合等。其中施工图 设计包括但不限于工艺流程设计、设备布置及基础设计、建筑、结构、安装、动力、给排水、电气、暖通、强电、弱电智能化、高低压电、照明、消防、人防、防雷、粮库专用空调及通风、粮仓工艺设 备、室外工程(含综合管线、配套设施、污水处理、景观绿化、地磅、道路、围墙、三网(是指电信、移动、联通光纤宽带)等)、绿色建筑(符合绿色建筑设计文件相关要求)、边界围墙与大门、标线 标牌标识标志等有关本项目的全部工艺设计、 建筑设计和相关专业深化设计工作等所有为达到项目 运行工作目标的设计工作及后期相关服务。
采购：本项目建设需要的物资和设备(具体内容详见招标文件《第六章发包人要求》)的采购、安装、调试、联合试运行。
施工：施工图及设计变更范围内工程的施工以及工程竣工验收、移交、质量缺陷责任期内的 缺
陷修复等相关工作。包括但不限于现场五通一平、临时施工道路、临时办公及生活用房、 开设道 口(含道路破坏及修复)、临时用地手续办理与复垦、所有建筑(含构筑)物相关的专项施工方案 的编制及论证、桩基、深基坑支护、土建、装饰装修、安装(含给排水、电气、消防、暖通、高低压电 等)、室外附属及绿化、绿建、人防、防雷、智能化、粮库专用空调及通风、粮仓工艺设备、地磅、管线综合、三网(是指电信、移动、联通光纤宽带)、道路及铺装、边界围墙与大门、标线标牌标识 标志、编制施工图预算、配合施工、材料与设备供应、系统调试、联网并网、工程相关报建报验、各 类专业验收与评价评估(不限于政府部门要求的)、工程资料移交城建档案馆、竣工验收备案、工程 移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复以及法律法规规定涉及本项目的全部工作内容。
包括但不限于以下内容：
1)协助业主办理工程前期的报建、报批工作；协助或负责办理行政管理部门的报审手续；2）根据招标人的设计要求，负责本项目设计(设计成果必须经招标人认可)、施工、及 相应的报建审批工作及由投标人完成相应的施工图审查工作。
3)负责本项目的施工要求，工程总承包的施工内容为设计施工招标范围内的所有项目，包 工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工验收备案、包整体移交(含 档案移交)及竣工验收合格和缺陷责任期内的保修。
4)临时用电由投标人向供电部门申请，费用由投标人考虑在投标报价中。说明：招标项目范 围、内容、标准应结合“项目可行性研究报告”、现行有关设计、施工、验收规范、招标文件相关内容 理解。
2.3招标人有权决定实施上述工程的全部或部分工程内容，中标人必须服从，且不得因此提 出任何费用补偿要求。投标人资格要求
3.1 投标人应同时具备下列设计资质和施工资质，或者具备下列资质的设计单位和施工单位组 成联合体，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力：
(1)设计资质：
投标人须具备以下设计资质之一：①工程设计综合甲级资质；②工程设计商物粮行业 甲级资 质和建筑行业乙级及以上资质；③工程设计商物粮行业甲级资质和建筑行业(建筑工程)专业乙级及 以上资质；④工程设计商物粮行业(粮食工程)专业甲级资质和建筑行业乙级及以上资质；
(2)施工资质：具有建筑工程施工总承包二级及以上资质等级和机电工程施工总承包三级及以 上资质等级，并具有有效的企业安全生产许可证且在有效期内。
3.2投标人拟派工程总承包项目经理应当具备以下条件之一：①具有有效的一级注册建筑师；②具有有效的建筑工程一级注册建造师(并取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》 (B证 ));③具有有效的一级注册结构工程师。
投标人拟派总承包项目负责人应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册
执业资格【一级注册结构师或一级注册建筑师执业资格或建筑工程专业一级建造师执业资格（并具 有有效的安全生产考核合格证（B 类）证书）】，且必须满足下列条件：
（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工 项目负责人。
（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5 年的。
本项目招标文件总承包项目经理有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的，以及在其他项目
担任设计负责人（非总承包项目经理）的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。
（4）投标人组建联合体投标的，总承包项目经理必须为牵头单位正式职工。
3.3 投标人应具备其他要求：
3.3.1 投标人应当具有以下类似工程业绩之一：工程总承包业绩，设计业绩，施工业绩
（ 1）工 程 总 承 包 (EPC)业 绩 要 求：投 标 人自2019年01月01日(含)以来在中华人 民共和国境内承担过直径为25米(含)以上且项目投资额达到14000万元及以上仓储 项目的设计业绩，或投 标 人自 2020年 01月01日 (含 )以 来 在中 华 人 民 共 和国 境 内 承 担 过 合 同 金额 达 到 12000万 元 (含 ) 以 上 的 工 业 建筑 的 施 工业 绩 。投标人在投标文件中提供的类 似工程(类似业绩)须提供中标通知书、工程总承包 (EPC)合同关键页、竣工验收证明(须经建设 单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与验收签字并盖法人章，签字和盖章必须齐全，否则无 效)复印件，三者缺一不可。类似业绩认定时间以竣工验收时间为准。若中标通知书、合同关键页及
竣工验收证明材料不能反映构筑物直径的，须提供经图审合格的施工图材料。提供的证明材料必须能 够反映相关数据和内容，否则视作未提供。
(2)设计业绩要求：投标人自2019年01月01日(含)以来在中华人民共和国境内 承担过直径为25米(含)以上且项目投资额达到14000万元及以上的粮食仓储项目的设 计业绩。须同时提供中标通知书(或直接发包证明)、设计合同、盖章的施工图设计文件审查合格 书；合同复印件须能清晰反映出金额、单位名称等相关内容，复印件模糊不清、难以辨认的视为不具 备该项的条件。类似业绩认定时间以盖章的施工图设计文件审查合格书时间为准。若中标通知书、设计合同及施工图设计文件审查合格书材料不能反映构筑物直径的，须提供经图审合格的施工图材 料。提供的证明材料必须能够反映相关数据和内容，否则视作未提供。投资额以原始签约合同(或 者设计合同信息表)内容为准。
(3) 施工业绩要求：投 标 人自 2020年 01月 01日 (含 )以 来 在中 华 人 民 共 和国 境 内 承 担 过合 同 金 额 达 到12000万 元 (含 ) 以 上 的工业建筑物项目的 施 工业 绩 。投标人在投标 文件中提供的类似工程(类似业绩)须提 供中标通知书、施工合同关键页、竣工验收证明(需经建设 单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与验收签字并盖法人章，签字和盖章必须齐全，否则 无效)复印件，三者缺一不可。类似业绩认定时间以竣工验收时间为准。若中标通知书、合同及竣工 验收证明材料不能反映构筑物直径的，须提供经图审合格的施工图材料。提供的证明材料必须能够反 映相关 数据和内容，否则视作未提供。
工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：工程总承包业绩，设计业绩，施工业绩 (1)工程总承包 (EPC)业绩要求：自 2020年 01月 01日(含 )以 来 在中 华 人 民 共 和国 境 内工程总承包项目经理承 担 过合 同 金 额 达 到 12000万 元 (含 ) 以 上 房 屋 建筑 项 目 的施 工 业 绩。 或自2019年01月01日(含)以来在中华人民共和国境内工程以 设 计负 责 人 身 份 承 担过 直 径为25米(含)以上且项目投资额达到14000万元及以上的粮食仓储项目的 设计业绩。投标人在投标文件中提供的类似工程(类似业绩)须提供中标通知书、工程总承包 (EPC)合同关键页、竣工验收证明(需经建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与验收 签字并盖法人章，签字和盖章必须齐全，否则无效)复印件，三者缺一不可。类似业绩认定时间以 竣工验收时间为准。若中标通知书、合同及竣工验收证明材料不能反映的，须提供经图审合格的施 工图材料。提供的证明材料必须能够反映相关数据和内容，否则视作未提供。
(2)设计业绩要求：项目经理自2019年01月01日(含)以来在中华人民共和国境内 以设计负责人身份承担过直径为25米(含)以上且项目投资额达到14000万元及以上的
粮食仓储项目的设计业绩。日期以盖章的施工图设计文件审查合格书时间为准，须同时提供中标 通知书(或直接发包证明)、设计合同、盖章的施工图设计文件审查合格书；合同复印件须能清晰反 映出金额、单位名称等相关内容，复印件模糊不清、难以辨认的视为不具备该项的条件。 若中标通知书
、设计合同及施工图设计文件审查合格书材料不能反映构筑物直径的，须提供经图审合格的施工图材料
。提供的证明材料必须能够反映相关数据和内容，否则视作未提供。
(3)施工业绩要求：自 2020年 01月 01日 (含 )以 来 在中 华 人 民 共 和国 境 内 工程总承包 项目经理承 担 过合 同 金 额 达 到 12000万 元 (含 ) 以 上 房 屋 建筑 项 目 的施 工 业 绩 。投标人 在投标文件中提供的类似工程(类似业绩)须提供中标通知书、施工合同关键页、竣工验收证明( 需经建设单位、设计单 位、监理单位、施工单位四方参与验收签字并盖法人章，签字和盖章必 须齐全，否则无效) 复印件，三者缺一不可。类似业绩认定时间以竣工验收时间为准。若中标通知 书、合同及竣工验收证明材料不能反映构筑物直径的，须提供经图审合格的施工图材料。提供的证
明材料 必须能够反映相关数据和内容，否则视作未提供。
3.3.2 投标人和拟派工程总承包项目经理近3年(2022年11月1日以来)内没有因串通 投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行 政处罚的 (提供承诺函，格式自拟);
3.3.3 投标人近1年(2025年10月1日以来)内没有无正当理由放弃中标资格(不含工 程总承包项目经理多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的( 提供承诺函，格式自拟);
3.3.4 投标人近3个月(2025年8月1日以来)内没有因拖欠工人工资被招标项目所在 地省、市、县(市、区)建设行政主管部门通报批评的(提供承诺函，格式自拟);
3.3.5 投标人拟报授权委托代表及工程总承包项目经理必须为本单位正式职工，须提供与投标 人签订的劳动合同和社保部门出具盖章的2025年7月1日以来连续6个月的养老保险证明。如 为联合体投标，授权委托人必须是牵头人的正式员工。工程总承包项目经理如是退休人员，需提供单
位聘用合同及退休证明。
3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形，也不得有下列情形之 一 ：(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);
(2)与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
(3)与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
(4)与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
(5)与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
(6)与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
(7)为本招标项目的代建人、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价 咨询单 位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位；
(8)被依法暂停或者取消投标资格；
(9)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
(10)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
(11)在最近三年内发生重大设计质量问题(以相关行业主管部门的行政处罚决定或司 法机 关出具的有关法律文书为准);
(12)被人民法院在“信用中国”网站() 列入失信被执行人名单；(13)投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自 记录 之日起未超过5年的；
(14)法律法规规定的其他情形。
3.5 企业具备安全生产条件，并取得“安全生产许可证”(设计单位无须提供)。
3.6 本次招标 接受 联合体投标。
3.6.1 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利 义务；
3.6.2 联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
3.6.3 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；联合体 各方不 得与本招标项目的监理人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股。
3.6.4 联合体投标的代理人及总承包项目经理必须均为牵头单位正式职工，授权其代表所有联合 体成员负责投标和合同实施阶段的主办协调工作。
3.6.5 招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证担 保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
3.7 本工程严格执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人 联合 惩戒的实施意见》(苏信用办〔2018〕23号)。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知 书的期间，公示的
中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新 确定中标人；招标人确定 正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。失信 被执行人名单以“信用中国”和“信 用江苏”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执 行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或 更正信息中载明的发布时间的期间。
3.8 投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于合格状态。 【招 标人在投标文件递交截止时间当日，登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”, 检查投标人的建 筑业企业资质动态监管状态，对动态监管处于不合格状态的投标人进行截图 保存，提供给评标委员 会。(仅对企业某项被核查为不达标的资质进行限制，不影响该企业 其他核查达标的资质参加招 投标、合同备案等经营活动)】。
4.招标文件的获取
4.1 时间：2025年 12 月04 日至 2025年 12 月11 日，每天上午08:30至11:30，下午14:30 至18:00（北京时间，法定节假日除外 ）。
4.2地点：江苏建安工程管理咨询有限公司 地 址：射阳县双庆路4-30号幸福华城e栋2楼 4.3获取方式：①应邀投标确认书（格式自拟）及授权委托人身份证原件和复印件加盖投标人公 章；②投标人的营业执照（副本）复印件（需加盖投标人公章）；以上材料装订成册，投标联系人：
***；联系电话（微信）：
***。。
招标文件工本费：500 元【投标人报名联系人：
***，
***（微信同号），备注项目 名称及单位名称】。
5.投标截止时间
5.1投标截止时间为：2026 年 1 月 4 日 15 时 00 分。5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
5.3本次招标采用现场开标形式进行开标。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标方法
本次招标采用综合评估法(两阶段评标),详见附件和招标文件第三章。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告在江苏省招标投标公共服务平台（https://www.jszbtb.com/#/newindex）网上发
布。
9.投标单位所提供的所有信息均应真实有效，投标单位若提供虚假信息的，经查实作为失信（不良
行为）行为在江苏建设工程招标网上公告一年，在公告期间，本省行政区内其它项目的招标人可以
据此不接受其投标。
10.本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行
处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
11.联系方式
招标人：江苏福加德粮食有限公司
地 址：射阳县射阳港经济开发区S329南侧、汉宝路东侧
联系人：
***
联系电话：15195120400
招标代理机构：江苏建安工程管理咨询有限公司
地 址：射阳县双庆路4-30号幸福华城e栋2楼
联系人：侯学洪 联系电话：18021860338
附件：评标办法（两阶段招标）
评标办法前附表
第一阶段：先开设计文件及资格审查资料（实行资格后审的）部分，对设计文件及 资格审查资料（实行资格后审的）进行评审。在设计文件评审及资格审查（实行资格后 审的）合格（得分60%以上）的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前5名的，才能进 入第二阶段开标、评标；设计文件评审合格的投标人少于5名的，全部进入第二阶段开 标、评标。
| 资格评审 |
| 条款号 | 评审因素 | 评审标准 |
| 1.1.2 | 资格评审标准 | 营业执照 | 具备有效的营业执照 |
| 安全生产许可证 | 具备有效的安全生产许可证（设计单位无须提 供） |
| 资质证书 | 具备有效的资质证书 |
| 资质等级 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 |
| 财务要求 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 |
| 业绩要求 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 |
| 拟派工程总承包 项目经理要求 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 |
| 其他要求 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其 他要求 |
| 设计文件评审 |
| 条款号 | 评审因素 | 评审标准 |
| 2.2.1 | 2.2.1 设计文件合格性评审 | 满分：35分； 合格分：21分 |
| 2.2.2 | 2.2.2 择优进入第二阶段评审 | 设计文件合格且排名前5名。 资格审查合格、设计文件评审得分21 分及以上的投标人少于5名的，全部进入 第二阶段评审。（数量不足的，按实际计 取。若少于3名，评标委员会应当对剩余 有效投标是否具有竞争性进行判断）。 |
| | 第二阶段评审入围投标单位确定后，后续评审过程中因否决投标、投诉、质疑 等造成入围数量不足的，不再替补。 |
| 2.2.3 | 2.2.3 设计文件得分是否带入第二阶段 | 带入 |
第二阶段：开启所有投标文件的商务技术部分后，宣布进入第二阶段评审入围的投
标人，评标委员会按照招标文件规定的评标方法对商务技术标进行评审。
| 初步评审 |
| 条款号 | 评审因素 | 评审标准 |
| 1.1.1 | 形式性评审标 准 | 投标人名称 | 与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致； |
| 投标函签字盖章 | 有法定代表人签字并加盖法人印章 |
| 报价唯一 | 只能有一个有效报价 |
| 暗标 | 符合招标文件有关暗标的要求 |
| 1.1.2 | 响应性评审标 准 | 投标内容 | 符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定 |
| 工期 | 投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定 |
| 工程质量 | 投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定 |
| 投标有效期 | 投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定 |
| 投标保证金 | 符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定； |
| 其他要求： | 无评标办法第2.2.6条所列情形 |
| 详细评审 |
| 条款号 | 评审因素 | 分值 |
| 2.3.2.1 | 方案设计文件 | 35分 |
| 2.3.2.2 | 2.3.2.2 项目管理组织方案评审 | 7分 |
| 2.3.2.3 | 工程总承包报价评审 | 53分 |
| 2.3.2.4 | 项目管理机构评审 | 3分 |
| 2.3.2.5 | 工程业绩评审 | 2分 |
评分细则
| 分值构成 (总分100分) | 技术标：方案设计文件：35分 项目管理组织方案：7分 经济标：工程总承包报价：53分 商务标：项目管理机构：3分 工程业绩：2分 |
| 序号 | 评审项 | 评分因素（偏差率） | 评分标准 |
| 1 | 1.1方案 设计文件（35分） | 1．设计说明（5分） | 1．设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。 2．项目规划设计各项指标满足任务书及规划 设计要点并科学、合理。 3．技术指标满足任务书要求，符合规划要求。 4．各专业设计说明。 5、投资估算与经济评价。 |
| 2．总平面布局（6 分） | 1．功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。 2．是否合理利用土地;与周边环境协调。3．是否满足交通流线及开口要求。 4．停车位布局合理可行。 5．是否满足消防间距要求、是否满足日照间 距要求。 6．总平面布局、竖向设计符合规划要求。 |
| 3．建筑功能（9分） | 1．项目功能要求是否满足设计任务书要求。2．工艺系统流程设计符合设计任务书要求，且先进合理。 3.对项目的设计思路把握准确、设计合理。 |
| | 4．建筑造型（4分） | 1．建筑创意、空间处理是否合理。 2．立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功 能和形式统一。 3．功能与形式统一，与周围环境相协调，能 够很好的体现建筑风格。 4．对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行评比。 |
| 5．结构方案（3分） | 1．结构方案的选型合理可行、满足设计任务 书要求。 2．结构方案的设计依据符合规范及标准要求。 |
| 6．设备方案（2分） | 1．设备方案的选型合理可行、满足设计任务 书要求。 2．设备方案的设计依据符合规范及标准要求。 |
| 7．绿色建筑（含建 筑节能）（3分） | 1．采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措 施。 2．提出切实可行的生态建筑理念与措施。3．是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。 |
| 8、经济分析（1分） | 1．概算文件编制内容完整、合理。 2．是否符合设计说明书要求。 3．是否符合国家法律法规及规范标准的规定。 4．是否符合地方政府有关的政策文件规定。 |
| 9.设计深度（2分） | 1．是否符合设计任务书要求。 2．是否符合国家规定的《建筑工程设计文件 编制深度规定》。 注：本项可视设计深度符合程度在0~2分之间 酌情打分 |
| | 除缺少相应内容的评审要点不得分外，各评审点得分最低得分 一般不得小于设定分值的70%，最高得分一般不得大于设定分值的 85%。如果得分小于设定分值的70%，大于设定分值的85%时，请 评委文字描述具体原因。 |
| 2 | 工程总承 包报价（5 3分） | 报价评审（工程总承 包范围内的所有费 用）（51分） | （1）评标基准价计算方法： 方法一 以有效投标文件的最低评标价为评标基准 价； （2）投标报价与评标基准价 等于评标基准价（ 51）分每高于评标基准价 1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 |
| 投标报价合理性（2 分） | 1．工程总承包报价是否与招标范围相一致；2．工程总承包报价是否与投标方案设计文件 相匹配； 3．工程总承包报价是否与投标项目管理组织 方案相匹配； 4．工程总承包报价中的风险金计取是否明确、合理。 |
| 说明： 1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错 误的投标报价； 2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为 无效标的投标文件。 |
| 3 | 项目管理 组织方案（7分） | 1．总体概述（2分） | 对工程总承包的总体设想、组织形式、各项 管理目标及控制措施、设计与施工的协调措 施等内容进行评分。 |
| 2．设计管理方案（1 分） | 对设计执行计划、设计组织实施方案、设计 控制措施、设计收尾等内容进行评分。 |
| 3．施工管理方案（2 分） | 对施工执行计划、施工进度控制、施工费用 控制、施工质量控制、施工安全管理、施工 现场管理、施工变更管理等内容进行评分。 |
| | 4．采购管理方案（1 分） | 对采购工作程序、采购执行计划、采买、催 交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓 储管理等内容进行评分。 |
| 5．建筑信息模型（B IM）技术（1分） | 对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进 行评分。 |
| 注： 1．项目管理组织方案总篇幅一般不超过500页，每超过10页，扣0.1 分。 2．项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中 分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组 织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点 不得分外，各评审点得分最低得分一般不得小于设定分值的70%，最高得分一般不得大于设定分值的85%。如果得分小于设定分值的 70%，大于设定分值的85%时，请评委文字描述具体原因。 |
| 4 | 项目管理 机构（3 分） | 工程总承包项目经理具有有效的一级注册结构工程师或一级注 册建筑师或一级注册建造师， 且同时具有中级工程师职称的得1 分； 2. 2.设计负责人具有有效的一级注册结构工程师或一级注册建筑 师，且同时具有中级工程师职称的得1分； 3.施工项目经理具有有效的一级注册建造师资格(建筑专业),且 同时具有中级工程师职称的得1分。备注：提供上述人员的注册证书、职称证书原件的复印件。 |
| 5 | 工程业绩 2分） | 1．投标人类似工程 业绩（1分） | 投标人自2019年01月01日(含)以来 在中华人民共和国境内承担过直径 为25米(含)以上且项目投资额达到 14000万元及以上的粮食仓储项目的设 计业绩，或自 2020年01月 01日 (含 )以 来 在 中 华 人 民 共 和 国 境 内 承 担 过 合 同 金 额 达 到 12000万 元 (含 ) 以 上 的 工 业 建 |
| | | 筑 的 施 工 业 绩。 总承包(EPC)业绩，有一个得1分，本项 最多得1分，如仅有类似设计业绩乘0.8, 如仅有类似施工业绩乘0.7。 注： 1.联合体承担过的工程总承包业绩分值 计算方法为：牵头方按该项分值的100% 计取、参与方按该项分值的60%计取。 2..以联合体方式投标的，只对参加本次 投标联合体一方承担过的工程总承包业 绩加分。 4. 本项只计取1个业绩的最高得分。 4.投标人业绩与工程总承包项目经理业绩不 得重复计分。 5.投标人业绩与资格审查业绩不重复计取。 |
| 2．工程总承包项目 经理类似工程业绩（1分） | 拟派工程总承包项目经理自 2020年 01月 01日 ( 含 )以 来 在 中 华 人 民 共 和 国 境 内 承 担 过 合 同 金 额 达 到 12000万 元 (含 ) 以 上 的 房 屋 建 筑 的 施 工 业 绩，或自2019年01月01日(含) 以来在中华人民共和国境内以设计负责 人身份承担过直径为25米(含)以上且项目 投资额达到14000万元及以上的粮食仓储项 目的设计业绩。有一个得1分，本项最多得1 分，如仅有类似设计业绩(或 提供的工程总 承包业绩中以设计负责人身份承担的)乘 0.8,如 仅有类似施工业绩(或提供的工程 总承包业绩中以施工项目经 理身份承担的 )乘0.7。 备注：1.投标人业绩与工程总承包项目经理业 绩不得重复计分。 2.工程总承包项目经理业绩与资格审查业 绩不重复计取 3.工程总承包项目经理类似工程业绩不是 投标人承担的项目，不作为加分项。 4.工程总承包项目经理类似工程业绩最多 计取1个业绩最高得分累计值。 5.提供的证明材料必须能够反映相关数据 和内容，否则视作未提供。 |
| | 说明： 1.工程总承包(EPC)业绩或施工业绩：须提供中标通知书、施工 或工程总承包(EPC)合同关键页、竣工验收证明(须经建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与验收签字并盖法人章，签字和盖章必须齐全，否则无效)复印件，三者缺一 不可。类似 业绩认定时间以竣工验收时间为准。若中标通知书、 合同及竣工 验收证明材料不能反映的，须提供经图审合格的施工图材料。提 供的证明材料必须能够反映相关数据和内容，否则视作未提供。 2.设计业绩：须同时提供中标通知书(或直接发包证明)、设计合同、盖章的施工图设计文件审查合格书；合同复印件须能 清晰反映 出金额、单位名称等相关内容，复印件模糊不清、难 以辨认的视 为不具备该项的条件。类似业绩认定时间以盖章的 施工图设计文 件审查合格书时间为准。若中标通知书、设计合 同及施工图设计 文件审查合格书材料不能反映构筑物直径的，需提供经图审合格 的施工图材料。提供的证明材料必须能够反 映相关数据和内容，否则视作未提供。投资额以原始签约合同 (或者设计合同信息表 )内容为准。 |
| 6 | 不良记录 | 该项为扣分项，对投标企业在盐城市建设工程企业不良行为管理 系统里存在不良记录，且在公示期内的进行扣分，按照系统里的扣 分值直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合 体均需要参与不良记录评审计分。 |
