【招标公告】城中社区党群服务中心提档升级竞争性磋商公告
所属地区：江苏泰州市
发布日期：2025-11-28
【招标公告】城中社区党群服务中心提档升级竞争性磋商公告：本条项目信息由剑鱼标讯江苏招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
江苏 泰州市 |
采购单位 |
江苏省泰州市姜堰区天目山街道城中社区居民委员会 |
| 招标代理机构 |
江苏大公房地产土地与资产评估造价咨询有限公司 |
项目名称 |
城中社区党群服务中心提档升级 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
城中社区党群服务中心提档升级竞争性磋商公告
(采购编号:Z320000A0010005HP5HP)
项目所在地区:江苏省/泰州市/姜堰区
一、采购条件
本城中社区党群服务中心提档升级已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资
金来源为自筹资金:22.88832800万元,采购人为江苏省泰州市姜堰区天目山街道城
中社区居民委员会。本项目已具备招标条件,现招标方式为其他。
二、项目概况与采购范围
规模:预算金额:22.888328万元 最高限价:20.599495万元。
范围:本采购项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
城中社区党群服务中心提档升级
三、投标人资格要求
城中社区党群服务中心提档升级:
二、申请人的资格要求: (一)、满足《中华人民共和国政府采购法》第
二十二条规定。1.具有独立承担民事责任的能力: 2.有依法缴纳税收和社会保
障资金的良好记录(可提供“基本资格条件承诺函”): 3.具有良好的商业信
誉和健全的财务会计制度(可提供“基本资格条件承诺函”); 4.具备履行合
同所必需的设备和专业技术能力的证明材料(详见第七章格式三): 5.参加本
次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(详见第七
章格式四); 6.未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国
政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名
单、政府采购严重违法失信行为记录名单; 7.法律、行政法规规定的其他条件。
(二)、落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目专门面向中小微企业。
(三)、本项目的特定资格要求: 1.投标人资质条件: (1)建设行政主管部
门颁发的<建筑装修装饰工程专业承包二级>及以上资质: (2)具备有效的营业
执照。 2.投标人拟派项目负责人资格: 投标人拟派项目负责人系已在投标人单
位注册并具备<注册二级建造师·建筑工程>(含以上级)注册建造师执业资格。 3.
投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求: (1)投标人具备有效的建筑施工
企业安全生产许可证; (2)项目负责人具备建设行政主管部门颁发的有效的项
目负责人安全生产考核合格证书(B证) (3)项目负责人不得同时在两个或者
两个以上单位受聘或者执业,仅限于以下情形: ①同时在两个及以上单位签订
劳动合同或交纳社会保险; ②将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以
上单位: ③在其他企业担任法定代表人。 (4)项目负责人是非变更后无在
建工程,或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之
日已满6个月),或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且
已办理了项目负责人解锁手续,或项目负责人有在建工程,但该在建工程与本次
招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施
工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 注:以上在建工程是指
在其他项目担任项目负责人职务。此项评审方式为承诺制,如查实投标人在《承
诺函》中虚假承诺,按弄虚作假处理。 (5)叼 投标人为拟派项目负责人缴纳
的养老保险(磋商响应截止前3个月中任意一个月,不含磋商响应当月,其他要
求:应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间,并盖有社保中心章或社保中心参保
缴费证明电子专用章,不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事
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只
管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料),
退休人员(不超过65岁)提供退休证明。 4.信誉要求:投标人及拟派项目负责
人不得存在下列情形: (1)有建设市场不良行为在江苏建设工程招标网的曝光
台上被曝光且正在曝光期间的: (2)有建设市场不良行为在泰州市住房和城乡
建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的: (3)有建设市场不良行为在 \
泰州市公共资源交易平台的曝光台上被曝光且正在曝光期间的。 以上被曝光的
不良行为,有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。
注:3.(3)、3.(4)、4项评审方式为承诺制,如查实投标人在《承诺函》中虚 鸿
假承诺,按弄虚作假处理。 (四)、拒绝下述供应商参加本次采购
活动: (1)供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供 洋J/
应商,不得参加同一合同项下的采购活动。 (2)凡为采购项目提供整体设计、
规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加该项目的其他
采购活动。
本项目不允许联合体投标。
四、采购文件的获取
获取时间:2025年11月28日 08时00分到2025年12月05日17时00分
获取方式:凡有意参加供应商,请于2025年11月28日至2025年12月5日,
每天上午9时至11:30,下午14时至17时(北京时间,法定节假日除外)携带授权
委托书、身份证至江苏大公房地产土地与资产评估造价咨询有限公司(泰州市姜堰
区正脉家居广场一期A3001-A3004)购买招标文件,招标文件费用300元,售后不退。
联系人:***,联系电话:***, (未购买招标文件的,采购人有权拒绝
其投标文件)
五、投标文件的递交
递交截止时间: 2025年12月09日14 时30分
递交方式: 现场递交
六、文件开启时间及地点
文件开启时间:2025年12月09日14时30分
文件开启地点:姜堰区天目山街道北楼二楼会议室
七、其他
竞争性磋商公告 项目概况:
江苏省泰州市姜堰区天目山街道城中社区居民
委员会的城中社区党群服务中心提档升级的潜在供应商到江苏大公房地产土地与资
产评估造价咨询有限公司获取采购文件,并于2025年12月9日14点30分(北京
时间)前提交响应文件。一、项目基本情况 项目编号:JSDG-20251127 项目名称:
城中社区党群服务中心提档升级 项目采购方式:竞争性磋商 预算金额:22.888328
万元 最高限价:20.599495万元 采购需求:采购需求详见磋商文件第二章。 合
同履行期限:40日历天 本项目不接受联合体投标 二、申请人的资格要求:
(一)、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 1.具有独立承担
民事责任的能力: 2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(可提供“基本
资格条件承诺函”): 3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(可提供“基
本资格条件承诺函”); 4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材
料(详见第七章格式三); 5.参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有
重大违法记录的书面声明(详见第七章格式四): 6.未被“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被
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只
执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单: 7.
法律、行政法规规定的其他条件。 (二)、落实政府采购政策需满足的资格要求:
本项目专门面向中小微企业。 (三)、本项目的特定资格要求: 1.投标人资
质条件: (1)建设行政主管部门颁发的<建筑装修装饰工程专业承包二级>及以上
资质; (2)具备有效的营业执照。 2.投标人拟派项目负责人资格: 投标人拟
N/|l 派项目负责人系已在投标人单位注册并具备<注册二级建造师·建筑工程>(含以上级)
注册建造师执业资格。 3.投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求: (1)投
标人具备有效的建筑施工企业安全生产许可证: (2)项目负责人具备建设行政主
管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书(B证) (3)项目负责人
不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业,仅限于以下情形: ①同时在两
个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险; ②将本人执(职)业资格证书同时
注册在两个及以上单位; ③在其他企业担任法定代表人。 (4)项目负责人是
非变更后无在建工程,或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且
变更备案之日己满6个月),或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期
开工、且已办理了项目负责人解锁手续,或项目负责人有在建工程,但该在建工程
与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分
期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 注:以上在建工程是
指在其他项目担任项目负责人职务。此项评审方式为承诺制,如查实投标人在《承
诺函》中虚假承诺,按弄虚作假处理。 (5)囗 投标人为拟派项目负责人缴纳的
养老保险(磋商响应截止前3个月中任意一个月,不含磋商响应当月,其他要求:
应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间,并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证
明电子专用章,不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事
业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料),退休人
员(不超过65岁)提供退休证明。 4.信誉要求:投标人及拟派项目负责人不得存
在下列情形: (1)有建设市场不良行为在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光
且正在曝光期间的: (2)有建设市场不良行为在泰州市住房和城乡建设局官网的
曝光台上被曝光且正在曝光期间的; (3)有建设市场不良行为在泰州市公共资源
交易平台的曝光台上被曝光且正在曝光期间的。 以上被曝光的不良行为,有相关
部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。 注:3.(3)、3.(4)、
4项评审方式为承诺制,如查实投标人在《承诺函》中虚假承诺,按弄虚作假处理。
(四)、拒绝下述供应商参加本次采购活动: (1)供应商单位负责人为同一人
或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的采购活动。
(2)凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的
供应商,不得再参加该项目的其他采购活动。 三、获取招标文件 1、凡有意参加
供应商,请于2025年11月28日至2025年12月5日,每天上午9时至11:30,下
午14时至17时(北京时间,法定节假日除外)携带授权委托书、身份证至江苏大
公房地产土地与资产评估造价咨询有限公司(泰州市姜堰区正脉家居广场一期
A3001-A3004)购买招标文件,招标文件费用300元,售后不退。联系人:***,
联系电话:***,(未购买招标文件的,采购人有权拒绝其投标文件)。
2、有关本次采购的事项若存在变动或修改,敬请及时关注“中国招标投标公共服务
平台(http://www.cebpubservice.cn)、江苏招标采购服务平台
(http://www.jszbcg.com)”发布的信息更正公告。 四、提交响应文件截止时间、
磋商时间和地点 提交响应文件截止时间:2025年12月9日14时30分(北京时间)
磋商时间:同提交响应文件截止时间 地 点:姜堰区天目山街道北楼二楼会议
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只
室。 五、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。 六、其他补充事宜 (1)
蹉商保证金 本项目不收取蹉商保证金。 七、凡对本次采购提出询问,请按以下方
式联系。 1.采购人信息 名称:江苏省泰州市姜堰区天目山街道城中社区居民委
员会 地址:泰州市姜堰区天目山街道鸡鸣东路301号 联系人:*** 联系
方式:*** 2.采购代理机构信息 名 称:江苏大公房地产土地与资产
评估造价咨询有限公司 地 址:泰州市姜堰区天目山街道泰州市姜堰区正脉家
居广场一期A3001-A3004 联系人:*** 联系方式:*** 3、项目联
系方式 项目联系人:*** 电
*** 2025年11月27日
八、监督部门
九、联系方式
招
?
话:
本采购项目的监督部门为泰州市姜堰区人民政府天目山街道办事处
标 人: 江苏省泰州市姜堰区天目山街道城中社区居民委员会
地 址: 泰州市姜堰区天目山街道鸡鸣东路301号
联 系 人: ***
电 话: ***
电 子 邮 件:
招标代理机构:江苏大公房地产土地与资产评估造价咨询有限公司
地 址:泰州市姜堰区天目山街道泰州市姜堰区正脉家居广场一期
A3001-A3004
联 系 人:***
电 话:***
电 子 邮 件: 3925446100@qq.com
采购人或其采购代理机构主要负责人(项目负贵人内 茎名
采购人或其采购代理机
奚B
两云
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