【招标结果】淮安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告洪自然资经挂告[2025]8号
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基本信息
| 地区 | 江苏 淮安市 | 采购单位 | 淮安市自然资源和规划局 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 一级市场地块公示 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
中标信息
| 中标单位 | 江苏洪泽农业发展投资集团有限公司 | 中标金额 | *** |
| 联系方式 | *** |
地块公示
| 一级市场地块公示 | |||
| 竞得单位 | 江苏洪泽农业发展投资集团有限公司 | 成交时间 | 2025-11-25 |
| 起始价（万元） | 13120 | 竞得价（万元） | 13120 |
| 地块编号 | 淮自然（洪）挂2025第7号 | ||
| 公告编号 | 洪自然资经挂告[2025]8号 | ||
| 土地位置 | 志远路北侧、人民南路西侧 | ||
| 公示开始时间 | 2025-11-25 | 公示截止时间 | 2025-11-30 |
| 所属行政区 | 洪泽县 | 出让面积（㎡） | 26032.3 |
| 建筑面积 | 65080.75 | 规划用途 | 普通商品住房用地 |
| 出让年限（年） | 70 | 交易方式 | 挂牌 |
| 出让金缴纳方式 | |||
| 土地交付条件 | 净地出让 | 保障性住房面积（㎡） | |
| 保障性住房比例（%） | 保障性住房套数（套） | ||
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | 淮自然（洪）挂2025第7号 | ||
| 公告编号 | 洪自然资经挂告[2025]8号 | ||
| 所属行政区 | 洪泽县 | ||
| 挂牌起始时间 | 2025-11-14 09:00:00 | 挂牌截止时间 | 2025-11-25 10:00:00 |
| 报名起始时间 | 2025-11-14 09:00:00 | 报名截止时间 | 2025-11-23 16:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2025-11-14 09:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2025-11-23 16:00:00 |
| 土地权属单位 | 淮安市自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 志远路北侧、人民南路西侧地块 | ||
| 土地位置 | 志远路北侧、人民南路西侧 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 普通商品住房用地 | 规划用途 | 住宅 |
| 出让面积（㎡） | 26032.3 | 建筑面积 | 65080.75 |
| 出让年限（年） | 70 | 竞买保证金（万元） | 2624 |
| 起始价（万元） | 13120 | 竞价幅度 | 50总价（万元） |
| 出价方式 | 总价（万元） | 出价单位 | 总价（万元） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 1.01 <容积率≤ 2.5 | 绿化率（%） | 35 ≤绿化率 |
| 建筑密度（%） | 建筑密度≤ 22 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 54 |
| 办公与服务设施比例（%） | 投资强度（万元/公顷） | ||
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 洪自然资经挂告〔2025〕8号挂牌公告.pdf | ||
| 出让须知 | 出让须知2025第7号.pdf | ||
| 宗地现场图 | 7号控规图则.pdf | ||
| 规划条件 | (管)洪泽区志远路北侧人民南路西侧地块规划条件附图.pdf (管)洪泽区志远路北侧人民南路西侧地块规划条件文本.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | |||
| 其他附件 | |||
出让公告
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淮安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
洪自然资经挂告[2025]8号 - 经洪泽县人民政府批准淮安市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 5 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 淮自然（洪）挂2025第10号
微山湖路北侧、南海路东侧18834
商住/普通商品住房用地1.01 < 容积率 ≤ 2.5 建筑密度 ≤ 30 35 ≤ 绿化率 70 1654 8270 20(万元) 淮自然（洪）挂2025第11号
微山湖路北侧、东十二街东侧8570.8
商住/普通商品住房用地1.01 < 容积率 ≤ 2.5 建筑密度 ≤ 30 35 ≤ 绿化率 70 748 3740 20(万元) 淮自然（洪）挂2025第5号
洪三公路西侧、果彭路北侧10989
商住/普通商品住房用地1.01 < 容积率 ≤ 2.5 建筑密度 ≤ 30 35 ≤ 绿化率 70 830 4150 20(万元) 淮自然（洪）挂2025第6号
洪三公路东侧、彭祖大道南侧21638.8
商住/普通商品住房用地1.01 < 容积率 ≤ 2.5 建筑密度 ≤ 30 35 ≤ 绿化率 70 1674 8370 20(万元) 淮自然（洪）挂2025第7号
志远路北侧、人民南路西侧26032.3
住宅/普通商品住房用地1.01 < 容积率 ≤ 2.5 建筑密度 ≤ 22 35 ≤ 绿化率 70 2624 13120 50(万元) -
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规明确规定和设有竞买人条件以外，均可参加竞买。以上宗地仅可单独竞买（设有特定条件的除外）。 住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年10月25日 至2025年11月13日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过https://www.ha-land.com(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年11月14日至2025年11月23日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年11月23日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为https://www.ha-land.com，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：淮自然（洪）挂2025第10号；-
报名时间：2025年11月14日09时00分至2025年11月23日16时00分； -
保证金缴纳时间：2025年11月14日09时00分至2025年11月23日16时00分； -
挂牌时间：2025年11月14日09时00分至2025年11月25日10时00分；
2、
地块编号：淮自然（洪）挂2025第11号；-
报名时间：2025年11月14日09时00分至2025年11月23日16时00分； -
保证金缴纳时间：2025年11月14日09时00分至2025年11月23日16时00分； -
挂牌时间：2025年11月14日09时00分至2025年11月25日10时00分；
3、
地块编号：淮自然（洪）挂2025第5号；-
报名时间：2025年11月14日09时00分至2025年11月23日16时00分； -
保证金缴纳时间：2025年11月14日09时00分至2025年11月23日16时00分； -
挂牌时间：2025年11月14日09时00分至2025年11月25日10时00分；
4、
地块编号：淮自然（洪）挂2025第6号；-
报名时间：2025年11月14日09时00分至2025年11月23日16时00分； -
保证金缴纳时间：2025年11月14日09时00分至2025年11月23日16时00分； -
挂牌时间：2025年11月14日09时00分至2025年11月25日10时00分；
5、
地块编号：淮自然（洪）挂2025第7号；-
报名时间：2025年11月14日09时00分至2025年11月23日16时00分； -
保证金缴纳时间：2025年11月14日09时00分至2025年11月23日16时00分； -
挂牌时间：2025年11月14日09时00分至2025年11月25日10时00分；
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七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）挂牌成交价即为该幅地块的总地价款，不包括规划、建设规费、土地契税、耕地占用税、土地交易服务费等规（税）费。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：淮安市自然资源和规划局洪泽分局
联系电话：0517－87209020
联系人：王先生、李女士
开户单位：淮安市自然资源和规划局洪泽分局 开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行 账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号
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淮安市自然资源和规划局 -
2025年10月25日
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相关附件：
无
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