【招标结果】新沂市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告新沂市挂[2025]14号
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基本信息
| 地区 | 江苏 徐州市 | 采购单位 | 新沂市自然资源和规划局 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 一级市场地块公示 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
中标信息
| 中标单位 | 新沂市龙湖置业有限公司 | 中标金额 | *** |
| 联系方式 | *** |
地块公示
| 一级市场地块公示 | |||
| 竞得单位 | 新沂市龙湖置业有限公司 | 成交时间 | 2025-11-20 |
| 起始价（万元） | 10001 | 竞得价（万元） | 10001 |
| 地块编号 | 2025-39号 | ||
| 公告编号 | 新沂市挂[2025]14号 | ||
| 土地位置 | 纬三路北、G235国道西地块二（唐店街道） | ||
| 公示开始时间 | 2025-11-20 | 公示截止时间 | 2025-11-25 |
| 所属行政区 | 新沂市 | 出让面积（㎡） | 33335 |
| 建筑面积 | 60000 | 规划用途 | 普通商品住房用地 |
| 出让年限（年） | 70 | 交易方式 | 挂牌 |
| 出让金缴纳方式 | |||
| 土地交付条件 | 保障性住房面积（㎡） | ||
| 保障性住房比例（%） | 保障性住房套数（套） | ||
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | 2025-39号 | ||
| 公告编号 | 新沂市挂[2025]14号 | ||
| 所属行政区 | 新沂市 | ||
| 挂牌起始时间 | 2025-11-07 09:00:00 | 挂牌截止时间 | 2025-11-20 08:00:00 |
| 报名起始时间 | 2025-11-07 09:00:00 | 报名截止时间 | 2025-11-18 16:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2025-11-07 09:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2025-11-18 16:00:00 |
| 土地权属单位 | 新沂市自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 纬三路北、G235国道西地块二（唐店街道） | ||
| 土地位置 | 纬三路北、G235国道西地块二（唐店街道） | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 普通商品住房用地 | 规划用途 | 商住 |
| 出让面积（㎡） | 33335 | 建筑面积 | 60000 |
| 出让年限（年） | 70 | 竞买保证金（万元） | 2001 |
| 起始价（万元） | 10001 | 竞价幅度 | 100总价（万元） |
| 出价方式 | 总价（万元） | 出价单位 | 总价（万元） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 1.01 <容积率≤ 1.8 | 绿化率（%） | 35 ≤绿化率 |
| 建筑密度（%） | 建筑密度≤ 28 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 54 |
| 办公与服务设施比例（%） | 投资强度（万元/公顷） | ||
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 出让公告14.pdf | ||
| 出让须知 | 出让须知14.pdf | ||
| 宗地现场图 | 控规图.pdf | ||
| 规划条件 | (管)妇幼南地块二.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | |||
| 其他附件 | |||
出让公告
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新沂市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
新沂市挂[2025]14号 - 经新沂市人民政府批准新沂市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 2025-38号
纬三路北、G235国道西地块一（唐店街道）31015
商住/普通商品住房用地1.01 < 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 28 35 ≤ 绿化率 70 1861 9305 100(万元) 2025-39号
纬三路北、G235国道西地块二（唐店街道）33335
商住/普通商品住房用地1.01 < 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 28 35 ≤ 绿化率 70 2001 10001 100(万元) -
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权竞买活动。 欠本市土地出让金的单位以及其开办、投资、入股、出资、控股的企业或其他组织均不得参加竞买；及欠本市土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人、出资人、控股人也不得参加竞买。 住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年10月11日 至2025年11月06日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过新沂市自然资源和规划局土地矿产市场中心(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年11月07日至2025年11月18日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年11月18日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为新沂市自然资源和规划局土地矿产市场中心，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：2025-38号；-
报名时间：2025年11月07日09时00分至2025年11月18日16时00分； -
保证金缴纳时间：2025年11月07日09时00分至2025年11月18日16时00分； -
挂牌时间：2025年11月07日09时00分至2025年11月20日08时00分；
2、
地块编号：2025-39号；-
报名时间：2025年11月07日09时00分至2025年11月18日16时00分； -
保证金缴纳时间：2025年11月07日09时00分至2025年11月18日16时00分； -
挂牌时间：2025年11月07日09时00分至2025年11月20日08时00分；
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七、其他需要公告的事项
1、网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为成交人。 2、竞得人报名参加竞买时，公司注册地不在本市的，在土地成交后必须在本市重新注册房地产开发公司进行开发建设，法人不得变更。 3、竞买人须具备房地产开发资质，并在资格后审时提供相关资质证书。未通过资格审查的，视为网上交易系统确认竞得人违规，缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担其他相应法律责任。 4、登录徐州市国有建设用地使用权报名需要办理CA证书，可到徐州市新城区新安路5号F03窗口办理。本次挂牌出让的其他要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：新沂市公园路28号
联系电话：0516—88893268、0516-88610076
联系人：吴先生、宋女士
开户单位：竞买申请人在网上交易系统自行选定的银行 开户行：竞买申请人在网上交易系统自行选定的银行 账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号
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新沂市自然资源和规划局 -
2025年10月11日
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相关附件：
无
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