【招标公告】江苏省徐州市云龙区复兴南路390号铁路游泳馆1楼房屋等3处房屋项目招商公告

南京铁道发展集团有限公司是中国铁路上海局集团有限公司所属全资子公司,现公司的江苏省徐州市云龙区复兴南路390号铁路游泳馆1楼房屋等3处房屋项目面向社会进行公开招商。
        一、项目概况及商务条件
        江苏省徐州市云龙区复兴南路390号铁路游泳馆1楼房屋等3处房屋项目具体概况及商务条件如下：

序号	房屋名称	建筑面积（㎡）	场地面积（㎡）	业态	首年租金底价（万元）	年增幅（%）	竞商保证金（万元）	租赁期限	支付方式
1	江苏省徐州市云龙区复兴南路390号铁路游泳馆1楼房屋	270	0	培训、办公、零售、餐饮、体育健身等	18	0	1.8	3年	半年一付 先付后用
2	江苏省徐州市云龙区汉桥三楼办公房-1号房屋	12	0	办公	0.53	0	0.06	3年	一年一付 先付后用
3	江苏省徐州市云龙区汉桥三楼办公房-2号房屋	12	0	办公	0.53	0	0.06	3年	一年一付 先付后用

        1.首年租金底价：详见上表；
        2.装修免租期：无；
        3.租赁期限及支付方式：详见上表；
        4.履约保证金：末年租金的25%；
        5.不允许转租；
        6.租赁期间产生的水、电等费用，由承租人自行承担；
        7.不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。
        二、竞商人资格
        1.在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位、个体工商户以及自然人，企业应具有独立法人资格；
        2.具有良好的财务状况和支付能力，在中国铁路上海局集团有限公司管辖范围内无不良信用和违法违纪行为记录；
        3.本项目不接受联合体竞租。
        三、报名及资格审查
        1.报名时间：2025年11月20日8时00分至2025年11月28日17时00分。
        2.报名方式:网上报名：请登录国铁招商平台：https://zs.95306.cn/#/register注册并参与线上招租流程。
        3.报名及资格审查需提供材料：营业执照复印件（加盖企业公章）、身份证双面复印件（企业、单位应提供法定代表人及授权委托人身份证复印件；个体工商户和自然人提供经营者本人身份证复印件），以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台。
        4.竞商资料（招商附件内含模版，需填写完整后签章）于各项目线上竞商开始前交至徐州铁路嘉利商业贸易有限公司二楼招标室。
        四、竞商保证金
        2025年11月30日17时前汇到招商人指定账户，具体缴纳金额见上表。
        缴纳时备注“项目名称+竞商保证金”，电汇转账时账户名称原则上必须和竞商人名称一致，若不一致须提供情况说明。
        如竞商保证金未按期足额汇缴，则视为放弃竞商，到账时间以招商人开户银行提供的实际到账时间为准。
        招商人开户银行、账号如下：
        单位名称：南京铁道发展集团有限公司；
        开户行：中国工商银行南京市中山桥支行；
        账号：4301011909500240045。
        五、联系方式
        更多详情，请咨询
        ***：***
        郝先生：025-85820066，19825818182
        闫先生：025-85820066，13013852951
        欢迎符合条件的意向客户前来洽谈。