【招标结果】宿迁市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告宿迁[2025]C-2号
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基本信息
| 地区 | 江苏 宿迁市 | 采购单位 | 宿迁市自然资源和规划局 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 一级市场地块公示 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
中标信息
| 中标单位 | 宿迁市豫盛港口发展有限公司 | 中标金额 | *** |
| 联系方式 | *** |
地块公示
| 一级市场地块公示 | |||
| 竞得单位 | 宿迁市豫盛港口发展有限公司 | 成交时间 | 2025-11-12 |
| 起始价（万元） | 18375.396 | 竞得价（万元） | 18375.396 |
| 地块编号 | 2025（经）C宿豫03 | ||
| 公告编号 | 宿迁[2025]C-2号 | ||
| 土地位置 | 东至宿连航道，西至规划陆集货运集散中心，南至农田，北至325省道 | ||
| 公示开始时间 | 2025-11-12 | 公示截止时间 | 2025-11-17 |
| 所属行政区 | 宿豫区 | 出让面积（㎡） | 471164 |
| 建筑面积 | 53300 | 规划用途 | 港口码头用地 |
| 出让年限（年） | 50 | 交易方式 | 挂牌 |
| 出让金缴纳方式 | |||
| 土地交付条件 | 保障性住房面积（㎡） | ||
| 保障性住房比例（%） | 保障性住房套数（套） | ||
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | 2025（经）C宿豫03 | ||
| 公告编号 | 宿迁[2025]C-2号 | ||
| 所属行政区 | 宿豫区 | ||
| 挂牌起始时间 | 2025-11-02 09:00:00 | 挂牌截止时间 | 2025-11-12 10:00:00 |
| 报名起始时间 | 2025-11-02 09:00:00 | 报名截止时间 | 2025-11-10 10:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2025-11-02 09:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2025-11-10 10:00:00 |
| 土地权属单位 | 宿迁市自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 陆集货运港 | ||
| 土地位置 | 东至宿连航道，西至规划陆集货运集散中心，南至农田，北至325省道 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 港口码头用地 | 规划用途 | 其它 |
| 出让面积（㎡） | 471164 | 建筑面积 | 53300 |
| 出让年限（年） | 50 | 竞买保证金（万元） | 4000 |
| 起始价（万元） | 18375.396 | 竞价幅度 | 50元/㎡（元/㎡） |
| 出价方式 | 元/㎡（元/㎡） | 出价单位 | 元/㎡（元/㎡） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 容积率≤ 1 | 绿化率（%） | 绿化率≤ 10 |
| 建筑密度（%） | 建筑密度≤ 30 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 39 |
| 办公与服务设施比例（%） | 投资强度（万元/公顷） | ||
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 2025年C-2期公告（非住宅类）恒佳码头和陆集货运港.pdf | ||
| 出让须知 | 2025年C-2期须知（非住宅类）恒佳码头和陆集货运港.pdf | ||
| 宗地现场图 | 陆集港红线图.pdf | ||
| 规划条件 | (管)规划条件.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | |||
| 其他附件 | |||
出让公告
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宿迁市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
宿迁[2025]C-2号 - 经宿迁市人民政府批准宿迁市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 2025（经）C宿城06
A区：东至京杭南路，西至宿城区德力化纤，南至空地，北至空地，面积2257㎡；B区：东至京杭南路，西至宿城区德力化纤，南至空地，北至空地，面积2352㎡；C区：东至京杭运河，西至京杭南路，南至空地，北至空地，面积14137㎡；D区（图示阴影部分）：仅指地下空间使用权，面积307㎡；E区（图示阴影部分）：仅指地下空间使用权，面积310㎡19363
其它/港口码头用地0 ≤ 容积率 ≤ 1 0 ≤ 建筑密度 ≤ 30 0 ≤ 绿化率 ≤ 10 50 160 755.157 50(元/平方米) 2025（经）C宿豫03
东至宿连航道，西至规划陆集货运集散中心，南至农田，北至325省道471164
其它/港口码头用地容积率 ≤ 1 建筑密度 ≤ 30 绿化率 ≤ 10 50 4000 18375.396 50(元/平方米) -
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。竞买人需在网上竞买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、其中竞买人出资比例须大于50%）、成立时间等做出说明。 目前仍拖欠本市市区土地出让金的单位或个人；因存在重大隐患整改不力、严重违法违规行为和发生有重大社会影响生产安全事故的企业及相关责任人被列入失信联合惩戒对象名单的，不得申请参与竞买。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年10月14日 至2025年11月02日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过网上(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年11月02日至2025年11月10日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年11月10日10时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：2025（经）C宿城06；-
报名时间：2025年11月02日09时00分至2025年11月10日10时00分； -
保证金缴纳时间：2025年11月02日09时00分至2025年11月10日10时00分； -
挂牌时间：2025年11月02日09时00分至2025年11月12日10时00分；
2、
地块编号：2025（经）C宿豫03；-
报名时间：2025年11月02日09时00分至2025年11月10日10时00分； -
保证金缴纳时间：2025年11月02日09时00分至2025年11月10日10时00分； -
挂牌时间：2025年11月02日09时00分至2025年11月12日10时00分；
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七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：宿迁市洪泽湖路793号建设大厦1609室
联系电话：0527－84396622
联系人：葛小倩
开户单位：宿迁市土地储备中心 开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行 账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
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宿迁市自然资源和规划局 -
2025年10月14日
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相关附件：
无
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