【招标公告】旺旺名居花园小区住宅老旧电梯更新改造项目竞争性磋商公告
所属地区：江苏徐州市
发布日期：2025-11-11
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基本信息
| 地区 |
江苏 徐州市 |
采购单位 |
徐州旺旺名居花园业主委员会 |
| 招标代理机构 |
徐州市文德工程咨询有限公司 |
项目名称 |
旺旺名居花园小区住宅老旧电梯更新改造项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
旺旺名居花园小区住宅老旧电梯更新改造项目竞争性磋商公告
(招标编号:XZWD-C(2025)009)
项目所在地区:江苏省徐州市
一、招标条件
本旺旺名居花园小区住宅老旧电梯更新改造项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项
目资金来源为其他资金:115万元, 招标人为徐州旺旺名居花园业主委员会。本项目已具备
招标条件,现招标方式为其他。
二、项目概况和招标范围
规模: 原有电梯的拆除及处置、每部电梯的详细勘测、按照“一梯一方案”的原则出
具更新(改造)方案、全套新电梯设备设计、采购制作(含备品备件、专用工具、技术资料
等)、生产、运输、装卸、安装及调试(包括不限于各项安装施工措施项目,现场安全生产
文明施工措施项目,现场开孔洞、基础钢构件、吊装、井道脚手架搭拆租赁、井道照明插座
及接地扁钢安装、现场保管费、轿厢保护费、电梯安装所产生的垃圾清理、电梯电源箱至控
制柜电缆等相关项目等)、验收及检测、维保(含免费维保期内的年检)、培训、售后服务
等。本工程为交钥匙工程。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
旺旺名居花园小区住宅老旧电梯更新改造项目
三、投标人资格要求
旺旺名居花园小区住宅老旧电梯更新改造项目:
供应商的资格要求:
1.投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人,具有独立订立合同的能力,持有
有效的企业法人营业执照或法人证书,能提供本次招标货物和服务的企业,不接受非独立法
人机构的投标。
2.投标人应为电梯制造商或代理商:
2.1.当投标人为电梯制造商时,须同时具备:
(1)有效的企业法人营业执照;
(2)所投乘客电梯品牌制造商的有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》<许可
项目:电梯制造(含安装、修理、改造):许可子项目:曳引驱动乘客电梯(含消防电梯
十
员电梯)>,许可参数不低于原电梯速度和载重(相关参数由投标人现场踏勘获取,并在投 书
标文件“一梯一方案”章节中注明)。
2.2.当投标人为代理商时,须同时具备:
(1)有效企业法人营业执照:
(2)所投乘客电梯品牌制造商的有效的企业法人营业执照及《中华人民共和国特种设
备生产许可证》<许可项目:电梯制造(含安装、修理、改造):许可子项目:曳引驱动乘
客电梯(含消防电梯员电梯)>,许可参数不低于原电梯速度和载重(相关参数由投标人
现场踏勘获取,并在投标文件“一梯一方案”章节中注明):
(3)代理商的有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》<许可项目:电梯安装
(含修理); 许可子项目:曳引驱动乘客电梯(含消防电梯员电梯)>,许可参数不低于
原电梯速度和载重(相关参数由投标人现场踏勘获取,并在投标文件“一梯一方案”章节
中注明)。
3.本次招标载人电梯备选品牌为(排序不分先后):通力、奥的斯、迅达(中国)、
日立(中国)、三菱、富士达、蒂升。投标人所投电梯产品须满足招标文件有关技术要求,
且必须为原厂正品。投标人可在招标文件备选牌范围内选择一种,也可选择与招标文件备选
品牌为同一档次或不低于招标文件推荐品牌档次的电梯产品。投标人拟选择备选品牌以外的
电梯产品,应满足招标文件中提出技术标准和质量要求。因备选电梯品牌之间客观存在的差
异所引起的价格差异由投标单位在投标报价时综合考虑,一旦中标,不得因此提出价格调整
的要求,不得更换其他品牌,且必须负责确保获得该品牌的合法授权及供货,并承担全部责
任。
4.本项目招标的实质是确定一家负责本项目电梯供应、安装、调试、验收及售后服务的
总承包供应商。中标人须作为本合同的全权责任方,对全部工作负总责。
5.电梯制造商必须同时具备ISO14001环境管理体系系列认证证书、IS09001质量管理
体系系列认证证书、OHSAS18001(或1S045001)职业健康安全管理体系认证证书、
IS050001 能源管理体系认证证书。
6.投标人拟选派项目负责人须为投标人本单位人员(投标文件中须提供2025年6月
至8月投标人为其连续缴纳的社保证明),且具有省辖市或以上市场监管部门颁发的有效
期内的《特种设备安全管理和作业人员证》(项目代号:T)。
7.失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执
行人联合惩戒机制的实施意见》(苏信用办(2018〕23号)。以“信用中
国”(https://www.creditchina.gov.cn/)公布的信息为准。(如为代理商参与投标,其
所投品牌电梯制造商和投标人本单位均应满足)
8.投标人不得有以下规定的情形:
投标人不得存在下列情形之一:
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);
(2)为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人,以及为本招标项目提供招标代
理、设计服务的;
(3)与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的,或者相
互控股、参股的;
(4)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的;
(5)与本标段的其他申请人的单位负责人为同一个人的;
(6)处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态,以及投标资格被取消或者被暂
停且在暂停期内;
(7)因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工
程的;
(8)投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录,或者法定代表人有行贿犯罪记录且自
记录之日起未超过5年的。
9.本次招标不接受联合体投标。
10.按照苏信用办【2018】23号文被实施联合惩戒的,不得参与本工程投标。
11.被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的及被“中
国政府采购”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的)的申请
人,不得参与本项目的磋商活动。
12.符合法律、法规规定的其他条件。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:2025-11-11 10:00到2025-11-17 16:00
获取方式:1.磋商文件获取地点:徐州市泉山区永安街邮电大楼6楼2.报名及获得磋商
文件时间及方式:2025年11月11日至2025年11月17日,潜在供应商应委托经办人将报名资料
扫描件(PDF格式)发送至wendegongcheng@163.com【邮件标题格式:公司简称+项目简称】
(未按要求提供,视作报名不成功)3.报名截止时间:2025年11月17日16时。4.报名资
料要求: ①企业法人营业执照副本; ②报名经办人授权委托书原件、二代身份证原件;法
定代表人报名的,提供法定代表人证书和二代身份证原件; ③报名费转账记录。 注:资料
需加盖公章方为有效。5.磋商文件售价:500元(售后不退)。收款信息如下: 开户户
名:徐州市文德工程咨询有限公司开户银行:中国邮政储蓄银行股份有限公司徐州市云龙
支行账号:932004010066408889
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025-11-21 10:00
递交方式:现场递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025-11-21 10:00
开标地点:徐州旺旺名居花园业主委员会办公楼二楼会议室
七、其他
徐州市文德工程咨询有限公司受徐州旺旺名居花园业主委员会的委托,现对旺旺名居花
园小区住宅老旧电梯更新改造项目采取竞争性磋商采购方式进行采购。现发布竟争性磋商公
告,欢迎符合相关条件的供应商投标。
质量要求:合格。电梯产品质量、性能指标、安装质量、维修保养、装饰装修及售后服
务等必须达到国家现行规范和规定标准。其中:
①安装调试完成后需通过政府相关职能部门的验收要求,并取得国家质量监督检验部门
颁发的《电梯验收检验报告》及《电梯检验合格证》等相应的文件证明;
②电梯的主要性能指标指安全性、可靠性、舒适感和快速性、停站准确性、振动、噪音
及电磁干扰、节能和装璜等必须达到达到《市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电
梯更新有关工作的通知》(市监特设发〔2025〕52号)及国家现行规范和规定标准。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人: 徐州旺旺名居花园业主委员会
地 址: 徐州旺旺名居花园
联 系 人: ***
电 话: ***
电 子 邮 件: /
招标代理机构: 徐州市文德工程咨询有限公司
地 址: 徐州市泉山区永安街邮电综合楼3幢6-2
联 系
人: ***
电 话: ***
电 子 邮 件: wendegongcheng@163.com 屉人域椽±#±要娘绩人(蛆人龙娩 (签名)
招标人或其招标代理机梅 (盖章)
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