【招标结果】盐城市大丰区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告大丰区挂[2025]2和7号
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基本信息
| 地区 | 江苏 盐城市 | 采购单位 | 盐城市大丰区自然资源和规划局 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 卯酉教育中心(初中)西侧地块 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
中标信息
| 中标单位 | 盐城市大丰区海筑房地产开发有限公司 | 中标金额 | *** |
| 联系方式 | *** |
地块公示
| 一级市场地块公示 | |||
| 竞得单位 | 盐城市大丰区海筑房地产开发有限公司 | 成交时间 | 2025-11-09 |
| 起始价（万元） | 36614 | 竞得价（万元） | 36614 |
| 地块编号 | No.2025-C-2 | ||
| 公告编号 | 大丰区挂[2025]2和7号 | ||
| 土地位置 | 大中街道北兴路南侧、建设路西侧 | ||
| 公示开始时间 | 2025-11-10 | 公示截止时间 | 2025-11-15 |
| 所属行政区 | 大丰市 | 出让面积（㎡） | 46868 |
| 建筑面积 | 84362.4 | 规划用途 | 普通商品住房用地 |
| 出让年限（年） | 70 | 交易方式 | 挂牌 |
| 出让金缴纳方式 | |||
| 土地交付条件 | 场地平整到位，红线外已通水、通电、通路等 | 保障性住房面积（㎡） | |
| 保障性住房比例（%） | 保障性住房套数（套） | ||
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | No.2025-C-2 | ||
| 公告编号 | 大丰区挂[2025]2和7号 | ||
| 所属行政区 | 大丰市 | ||
| 挂牌起始时间 | 2025-10-31 09:00:00 | 挂牌截止时间 | 2025-11-09 12:00:00 |
| 报名起始时间 | 2025-10-31 09:00:00 | 报名截止时间 | 2025-11-07 18:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2025-10-31 09:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2025-11-07 18:00:00 |
| 土地权属单位 | 盐城市大丰区自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 卯酉教育中心（初中）西侧地块 | ||
| 土地位置 | 大中街道北兴路南侧、建设路西侧 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 普通商品住房用地 | 规划用途 | 商住 |
| 出让面积（㎡） | 46868 | 建筑面积 | 84362.4 |
| 出让年限（年） | 70 | 竞买保证金（万元） | 7323 |
| 起始价（万元） | 36614 | 竞价幅度 | 100总价（万元） |
| 出价方式 | 总价（万元） | 出价单位 | 总价（万元） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 1.01 <容积率≤ 1.8 | 绿化率（%） | 30 ≤绿化率 |
| 建筑密度（%） | 建筑密度≤ 23 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 60 |
| 办公与服务设施比例（%） | 投资强度（万元/公顷） | ||
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 出让公告经营性.pdf | ||
| 出让须知 | 出让须知.pdf | ||
| 宗地现场图 | 卯酉教育中心（初中）西侧地块.pdf | ||
| 规划条件 | (管)卯酉教育中心（初中）西侧地块2.pdf (管)卯酉教育中心（初中）西侧地块(1).pdf | ||
| 投资发展监管协议 | |||
| 其他附件 | |||
出让公告
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盐城市大丰区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
大丰区挂[2025]2和7号 - 经大丰市人民政府批准盐城市大丰区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 No.2025-C-2
大中街道北兴路南侧、建设路西侧46868
商住/普通商品住房用地1.01 < 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 23 30 ≤ 绿化率 70 7323 36614 100(万元) No.2025-C-7
大丰港中港大道南侧、珠江路西侧48195
商住/普通商品住房用地1.01 < 容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 45 25 ≤ 绿化率 70 1888 9437 100(万元) -
二、竞买资格：申请人必须具备房地产开发资质。住宅用地（含商住用地）不接受自然人报名参与竞买，容积率必须大于1.01，且不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。申请人可单独申请，也可联合申请，联合竞买的，联合各方须授权委托其中一方参加竞买。 住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年10月11日 至2025年10月30日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过盐城市自然资源网上交易平台(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年10月31日至2025年11月07日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年11月07日18时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为盐城市自然资源网上交易平台，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：No.2025-C-2；-
报名时间：2025年10月31日09时00分至2025年11月07日18时00分； -
保证金缴纳时间：2025年10月31日09时00分至2025年11月07日18时00分； -
挂牌时间：2025年10月31日09时00分至2025年11月09日12时00分；
2、
地块编号：No.2025-C-7；-
报名时间：2025年10月31日09时00分至2025年11月07日18时00分； -
保证金缴纳时间：2025年10月31日09时00分至2025年11月07日18时00分； -
挂牌时间：2025年10月31日09时00分至2025年11月09日12时00分；
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七、其他需要公告的事项
1、本次挂牌出让公告地块的土地出让金须在出让合同签订后1个月内缴纳成交价款50%，6个月内缴清。 2、本批次地块只接受人民币报价，以价高者得原则确定竞得人。 3、上述交易起始价不包含契税、城市市政公用设施配套费等政府其他部门、单位收取的规费（税）；也不包含代征部分的规、税费。 4、竞买人需全面认真阅读出让文件，了解竞买地块的规划设计要点等使用条件。受让人需执行盐城市大丰区住房和城乡建设局等部门对建筑方面的所有规定要求。 5、竞买人必须具备房地产开发资质。 6、住宅用地（含商住用地）不接受自然人报名参与竞买，容积率必须大于1.01，且不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 7、盐城市大丰区自然资源和规划局对本公告享有最终解释权。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：盐城市大丰区幸福西大街9号
联系电话：0515—83524978、0515-83517485
联系人：蔡女士、李女士
开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
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盐城市大丰区自然资源和规划局 -
2025年10月11日
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相关附件：
无
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