【招标结果】江苏融智建工程咨询有限公司关于江苏无锡国家粮食储备库有限公司物业管理项目（2025年11月-2027年10月）中标候选人公示

江苏融智建工程咨询有限公司关于江苏无锡国家粮食储备库有限公司物业管理项目（2025年11月-2027年10月）中标候选人公示 （招标编号：JSRZJCGQ2025-39） 公示开始时间：2025-11-03 一、评标情况 公示结束时间：2025-11-06 江苏无锡国家粮食储备库有限公司物业管理项目（2025年11月-2027年10月）: 1、中标候选人基本情况 中标候选人第 1 名：江苏宝锡保安服务有限公司，投标报价：346.0464 万元，质 量：满足招标人和招标文件要求，工期/交货期/服务期：730天； 中标候选人第 2 名：江苏启成物业管理服务有限公司，投标报价：353.304 万元，质量：满足招标人和招标文件要求，工期/交货期/服务期：730天； 中标候选人第 3 名：无锡市宏嘉物业管理服务有限公司，投标报价：356.9832 万 元，质量：满足招标人和招标文件要求，工期/交货期/服务期：730天； 2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况 中标候选人(江苏宝锡保安服务有限公司)的项目负责人：高小锋; / 中标候选人(江苏启成物业管理服务有限公司)的项目负责人：徐桦; / 中标候选人(无锡市宏嘉物业管理服务有限公司)的项目负责人：陆永方; / 3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件 中标候选人(江苏宝锡保安服务有限公司)的资格能力条件：响应; 中标候选人(江苏启成物业管理服务有限公司)的资格能力条件：响应; 中标候选人(无锡市宏嘉物业管理服务有限公司)的资格能力条件：响应; 二、提出异议的渠道和方式 于公示期内接受社会各界监督，如有异议或其他意见，可以信函、面谈或电话的方式向 招标人或招标代理机构反映。反映问题要坚持实事求是的原则，具体真实，以便于调查核实 和处理。 三、其他 一、项目概况、要求： 1、项目总用地面积约117021平方米，总建筑面积约95211平方米。主要包括：一期散装 平房仓11栋、立筒仓8个、烘干房、药品库、码头、油罐区、铁路大棚、研发大楼、老办公 楼、老仓储大楼等功能区域；二期散装平房仓5栋、浅圆仓6座、提升塔（含控制室）、成品 粮低温库、机械器材库、生产辅助用房、物资储备仓库；门卫、辅助用房；应急服务中心办 公楼（地上5层、地下1层)，主要设置应急指挥中心、管理用房、党建、信息化中心、会 议、食堂、地下车库等功能区域。出入口为2个；绿化养护，面积约19699.53平方米（园区 内绿化养护自2026年4月1日开始）。具体内容及要求详见招标文件“三.项目要求和有关说 明”。 2、服务期限：两年（以合同签订日期为准），采取“1+1”模式，合同一年一签，若上 一年度物业管理未达到招标人要求，招标人有权拒签下一年度物业管理合同。 3、质量标准：服务质量达到国家、行业合格标准，满足招标人物业服务要求，物业管 理服务考核标准要求。 4、服务地点：位于新吴区城南路29号东侧、沪宁城际铁路与黄山路交叉口西南侧(无锡 粮食科技物流中心内)。 5、中标候选人第一名：江苏宝锡保安服务有限公司，投标报价：1730232元/年，***元/两年，项目负责人：高小锋； 中标候选人第二名：江苏启成物业管理服务有限公司，投标报价：1766520元/年，3533040元/两年，项目负责人：徐桦； 中标候选人第三名：无锡市宏嘉物业管理服务有限公司，投标报价：1784916元/年，3569832元/两年，项目负责人：陆永方 四、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 五、联系方式 标 人： 江苏无锡国家粮食储备库有限公司 招 地 址： 无锡市城南路29号 联 系 人： *** 话： *** 电 电 子 邮 件： / 招 标 代 理 机 构： 江苏融智建工程咨询有限公司 地 址： 无锡市滨湖区绣溪路58-20-610 联 系 人： *** 电 话： *** 电 子 邮 件： jsrzj2020@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： <*签名处*>（签名）招标人或其招标代理机构： <*盖章处*>（盖章）