【招标公告】昆山市锦溪镇锦东路637号6号房局部改造工程标段施工招标公告

1.招标条件
本招标项目昆山市锦溪镇锦东路637号6号房局部改造工程（项目名称）已由 / （项目审批、核准或备案机关名称）以 / （批文名称及编号）批准建设，项目使用单位为  /，  招标人为内德史罗夫紧固件(昆山)有限公司，招标代理机构为苏州公正建设咨询房地产评估有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目昆山市锦溪镇锦东路637号6号房局部改造工程（标段）的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程地点：昆山市锦溪镇锦东路637号。
2.2工程规模：本工程为昆山市锦溪镇锦东路637号6号房局部改造工程，改造建筑面积约4927.55m2。
2.3标段划分

标段名称	投标最高限价 （万元）	工期 （日历天）
昆山市锦溪镇锦东路637号6号房局部改造工程	969	120

2.4招标范围：昆山市锦溪镇锦东路637号6号房局部改造工程范围内的土建、装饰、电气、给排水、空调、空压机、弱电、消防。
3.投标人资格要求
3.1投标人资质要求：投标人必须具备独立法人资格和三级（含）以上建筑工程施工总承包资质,安全生产许可证
3.2项目负责人资格要求：建筑工程专业二级（含）以上注册建造师，且具有安全生产考核合格证（提供有效期内的注册建造师证和B类证）。
3.3资格审查必要合格条件：
3.3.1具有独立订立合同的能力；
3.3.2企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
3.3.3以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
3.3.4企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
3.3.5项目负责人必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3.6投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）为本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；
（8）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（9）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；
（10）按《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法[2016]285号）（查询途径为信用中国网站查询信用服务中的失信被执行人），在资格审查时，由评标委员会对各投标单位进行审查。如失信被执行人和黑名单中有记录的，则资格审查不合格。各投标单位投标前自行查看网站记录并对此负责；
（11）根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）相关规定，投标人投标所用资质核查结果不达标的；
（12）投标人存在通过资格预审不获取招标文件、无正当理由放弃投标或者中标资格，或者其他违法违规行为造成招标人重新招标的，不得再参加该工程的投标。
（13）依法规定的其他情形。
 
3.4业绩要求：
是否有此类要求：□是☑否
□投标人□项目负责人承担过类似工程；
类似工程认定标准：容积以施工合同、验收报告（竣工图或施工图纸）中列明的为准。
类似工程业绩证明材料：合同及验收报告，图纸（如需）。
3.5财务要求：良好。
3.6信誉要求：良好。
3.7其他要求：
①投标人提交的所有资格审查证件均须在有效期内，否则按资格审查不合格处理。
②唱标时项目负责人须提交授权委托书（如招标文件不要求项目负责人到场的，则由授权委托人提供授权委托书）。
③根据评审时“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次招标活动（提供对信用信息查询记录截图，查询方式：“信用中国”首页→“专项查询”版块→根据要求分别查询并截图）
3.8本次招标（□接受/☑不接受）联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：         。
3.9资格审查方式：资格后审。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：
2025年10月24日10时00分至2025年10月31日17时00分；
4.2招标文件获取方式：
（1）投标人获取招标文件前须前往易智采招标采购平台www.ezczb.com/（以下简称平台）免费注册，平台将对投标人注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息；同一单位不同的经办人可各自建立不同账户。
 
（2）投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、费用支付所需时间，务必在本公告规定的招标文件获取时间前完成平台服务费支付，否则将无法保证获取招标文件。支付方式：登录平台（网址：www.ezczb.com/）
 
（3）投标人可通过平台下载招标文件电子档（招标文件电子档与纸质文件不一致的，以纸质文件为准）。
 
（4）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、支付、获取招标文件等操作。平台咨询电话为：025-86338154，服务时间为工作日上午9时至12时，下午1时到6时。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。
 
（5）联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、平台服务费支付等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。
 
（6）售价：招标文件费用0元，平台费由平台收取，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标截止时间为：2025年11月14日13时30分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
5.3投标文件递交地址：昆山市萧林路189号4楼会议室
6.其它需要明确的事项：
6.1本招标公告及招标文件中“招标投标交易平台”是指：江苏省招标投标公共服务平台。
6.2各投标人均可就本招标项目标段中的 1 个标段投标，招标人按下列原则选择中标人：
□投标人最多只允许中标   个标段。如果同一投标人在多个标段中均排序第一，推荐中标候选人顺序为           ：
□按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。
□按照标段招标控制价从大到小的顺序，投标人在招标控制价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。
☑本项目仅有1个标段，招标人授权评标委员会确定中标人，评标委员会按照最终得分由高至低的次序排列，推荐第一名为中标候选人。
6.3 □本项目采用信用评价分筛选模式，满足条件的投标人进入评标入围环节。具体筛选办法见评标办法前附表。
7.评标方法
详见招标文件“第三章 评标办法”
8.发布公告的媒介
本次招标公告在江苏省招标投标公共服务平台上发布。
9.联系方式
招标人：内德史罗夫紧固件(昆山)有限公司    招标代理机构：苏州公正建设咨询房地产评估有限公司
地址： 江苏省昆山市锦溪镇锦东路368号     地址：昆山市萧林路189号新港湾光大广场5楼
邮编：215300                              邮编：215300
联系人：***                            联系人：***
电话： ***                        电话：***
传真： /                                  传真：/
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2025年10月24日