【招标公告】XDG-2023-37号地块开发项目协审咨询服务招标公告

XDG-2023-37 号地块开发项目协审咨询服务招标公告（招标编号：FHGJWXZB2025-004） 项目所在地区：江苏省/无锡市/新吴区 一、招标条件 本 XDG-2023-37 号地块开发项目协审咨询服务已由项目 审批/核准/备案机关批 准，项目资金来源为国有资金：113.69000000 万元，招标人为无锡市新隆置业有限 公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况与招标范围 规模：1.项目概况：项目总占地面积 13786.7 ㎡，容积率≤1.9，总建筑面积约 4.3 万㎡，其中地上建筑面积约 2.8 万㎡，地下建筑面积约 1.5 万㎡，拟建 2 栋小高 层住宅、6 栋多层住宅、1 栋变电所。项目代建红线外地块南侧友谊林公园以及地块 东侧欣园的景观品质提升工程，其中友谊林公园面积约 0.64 万㎡，欣园面积约 1.36 万㎡。本项目最大单体建筑面积 9032.51 ㎡、最大高度 58.55m、最大层数 17 层、单 跨最大跨度 8.8m。项目总投资额约 80000 万元。2.招标范围：XDG-2023-37 号地 块开发项目的全过程跟踪审计、全过程成本管控、项目竣工结算审计，与工程结算 有关的其他费用审计等。3.服务期限：本项目全过程跟踪审计服务期 796 日历天（暂定 2025 年 12 月 26 日至 2028 年 2 月 29 日）。服务期以总承包单位进场（施工 许可证办理完成）起算，绝对工期 796 日历天，免费驻场服务期 60 日历天；结算过 程不计入服务期时间，但需按合同配合完成相关工作；总承包单位定标，全过程跟 踪审计单位正式进场前，中标单位需无条件配合建设方相关测算工作，且不计入工 期范围内。 4.质量要求：质量为合格标准，符合国家、省、市、区及甲方成本管 理部门相关规定和行业规范。 5.本项目协审咨询服务费最高限价：含税总价 113.69 万元，含税单价 26 元/平方米，投标报价高于最高限价的，则视为无效投标文件。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： XDG-2023-37 号地块开发项目协审咨询服务 三、投标人资格要求 XDG-2023-37 号地块开发项目协审咨询服务： 1.投标单位应为中华人民共和国境内合法注册并具有独立法人资格的企（事）业单位；提供有效的营业执照或相关部门的登记证明文件复印件并加盖公章。2. 项目负责人应具有国家一级注册造价工程师证书（土木建筑专业），提供执业资 格证书、注册证书复印件并加盖公章。3.提供项目负责人由社保机构出具本企 业的 2025 年 7 月～2025 年 9 月的缴费证明等证明材料。4.项目不接受联合体投 标。注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不 得参加同一合同项下的采购活动。 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：2025 年 10 月 24 日 18 时 00 分到 2025 年 10 月 31 日 16 时 00 分 获取方式：1.报名及获取招标文件的期限：从发布招标公告之日起至 2025 年 10 月 31 日（法定假日除外），每天 9:00-11:30，13:30-16:00 时接受报名。2.提供 招标文件地点：无锡市新吴区珠江路 16 号 A 栋四楼招标代理部。3.提供招标文 件方式：请投标人的授权委托人递交以下资料的原件与加盖公章的复印件（装订成 册），至北京泛华国金工程咨询有限公司购买招标文件：（1）授权委托书（含被 授权代表身份证复印件及联系方式，须有法定代表人签字或盖章）；（2）企业法 人营业执照副本。4.招标文件售价：伍佰圆/份，现金支付，招标文件售后不退。 5.投标人投标截止时间前须缴纳投标保证金人民币 20000 元（贰万元），投标保 证金必须在投标截止时间前到达指定帐户（以进账时间为准）。(详见招标文件) 五、投标文件的递交 递交截止时间： 2025 年 11 月 18 日 13 时 30 分 递交方式： 纸质文件现场递交。投标文件递交地点：无锡市新吴区珠江路 16 号 A 栋四楼开标室。截止期后的投标文件或未按招标文件规定提交投标保证金的投 标文件恕不接受。 六、招标时间及地点 招标时间：2025 年 11 月 18 日 13 时 30 分 招标地点：无锡市新吴区珠江路 16 号 A 栋四楼开标室。截止期后的投标文件或 未按招标文件规定提交投标保证金的投标文件恕不接受。 七、其他 本次招标公告在江苏招标投标公共服务平台(https://www.jszbtb.com/)发布 八、监督部门 本招标项目的监督部门为无锡高新置业发展有限公司 九、联系方式 招 标 人： 无锡市新隆置业有限公司 址： 无锡市新吴区和风路 26 号汇融商务广场 F 栋 地 联 系 人： *** 电 话： *** 邮 件：电 子 招 标 代 理 机 构：北京泛华国金工程咨询有限公司 地 址：无锡市新吴区珠江路 16 号 A 栋四楼 联 系 人：*** 电 话：*** 电 子 邮 件：1098750170@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人） ：（签名） 招标人或其招标代理机构 ：（盖章）