【招标公告】苏州高铁新城物业管理有限公司关于文创园专项物业服务（2025年度）的招标公告

苏州高铁新城物业管理有限公司关于文创园专项物业服务（2025年度）的招标公告（招标编号：JSHJ2025-XCS-G-027） 项目所在地区：江苏省苏州市 一、招标条件 本文创园专项物业服务（2025年度）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为其他资金:127.4173万元， 招标人为苏州高铁新城物业管理有限公司。本项目已具备招标 条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模： 采购预算：人民币壹佰贰拾柒万肆仟壹佰柒拾叁元整（¥***.00）范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： 文创园专项物业服务（2025年度） 三、投标人资格要求 文创园专项物业服务（2025年度）: A、合格投标人一般条件： 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件。 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：2025-10-22 09:00到2025-10-28 16:00 获取方式：现场 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025-11-11 09:30 递交方式：现场纸质递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025-11-11 09:30 开标地点：苏州市相城大道666号中翔大厦25楼 七、其他 受苏州高铁新城物业管理有限公司的委托，江苏鸿渐投资咨询管理有限公司对其文创园 专项物业服务（2025年度）在国内组织公开招标。欢迎符合招标公告投标资格条件的各供应 商前来参加投标。 一、项目基本情况： 招标编号：JSHJ2025-XCS-G-027 招标项目名称：文创园专项物业服务（2025年度） 采购预算：人民币壹佰贰拾柒万肆仟壹佰柒拾叁元整（¥***.00） 服务期限：2025年11月15日-2026年10月14日（最终进场时间以采购单位通知为准）二、投标人应当具备的投标资格要求： A、合格投标人一般条件： 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、法律、行政法规规定的其他条件。 B、投标人应当具备下列特殊条件：无 C、拒绝下述投标人参加本次采购活动： 1、法人的分支机构不得参加本项目的采购活动（除银行、保险、石油石化、电力、电 信等行业特殊情况外）。 2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合 同项下的采购活动。 本次采购不接受联合体投标。 三、欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位在购买标书时须向招标代理机构 提供以下材料的证明文件原件及复印件(须加盖单位公章)，原件(或公证件)带到招标代理机 构审查后退还，封面注明投标单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。 投标单位的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本或三证合一营业 执照副本复印件； (2)提供投标单位法定代表人身份证复印件；如为委托代理人参与投标的还需提供法定 代表人授权委托书原件和委托代理人的身份证复印件； 注：中标单位必须保证全部投标资料的真实性，如有虚假或对招标文件所要求说明的情 况故意隐瞒或虚报，视为不实质性响应招标文件，为无效投标。已中标的将取消中标资格，并重新组织招标。 四、招标文件发售信息： 出售时间：2025年10月22日起至2025年10月28日每日9：00~11：00，13：30~16：00(节 假日、双休日除外)； 出售地点：苏州市相城大道666号中翔大厦25楼 出售方式：现场 标书售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整，现金支付，售后不退。 五、投标信息： 投标文件递交时间：2025年11月11日9:00～9:30(北京时间) 投标截止时间：2025年11月11日9:30(北京时间) 六、开标信息： 开标时间：2025年11月11日9:30(北京时间) 开标地点：苏州市相城大道666号中翔大厦25楼 七、本次招标联系事项： 1、招标代理机构：江苏鸿渐投资咨询管理有限公司 地址：苏州市相城大道666号中翔大厦25楼 联系人：*** 联系电话：*** 2、采购人：苏州高铁新城物业管理有限公司 联系人：*** 联系电话：*** 八、本招标公告的公告期为公告之日起五个工作日。本次采购的有关信息将在中国招标 投标公共服务平台、江苏省招标投标公共服务平台上发布，敬请留意；请投标单位领取本次 招标文件后，认真阅读各项内容，并按招标文件的要求详细编制投标响应文件，并按以上确 定的时间、地点准时参加开标。 九、监督管理部门：苏州高铁新城国有资产控股（集团）有限公司 江苏鸿渐投资咨询管理有限公司 2025年10月21日 八、监督部门 本招标项目的监督部门为苏州高铁新城国有资产控股（集团）有限公司。九、联系方式 招 标 人： 苏州高铁新城物业管理有限公司 地 址： 苏州高铁新城 联 系 人： *** 电 话： *** 电 子 邮 件： / 招 标 代 理 机 构： 江苏鸿渐投资咨询管理有限公司 地 址： 苏州市相城大道666号中翔大厦25楼 联 系 人： *** 电 话： *** 电 子 邮 件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： <*签名处*>（签名）招标人或其招标代理机构： <*盖章处*>（盖章）