【招标公告】城发智慧冷链物流综合体3#冷库-顺丰速运冷仓改造项目施工招标公告

城发智慧冷链物流综合体3#冷库-顺丰速运冷仓改造项目施工招标公告（招标编号：GCXM-202510200001-01） 项目所在地区：江苏省连云港市赣榆区 一、招标条件 本城发智慧冷链物流综合体3#冷库-顺丰速运冷仓改造项目施工已由项目审批/核准/备 案机关批准，项目资金来源为国有资金:236万元， 招标人为连云港市城发冷链物流有限公 司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模： 城发智慧冷链物流综合体3#冷库-顺丰速运冷仓改造项目工程施工，具体详见施 工图纸及工程量清单 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： 城发智慧冷链物流综合体3#冷库-顺丰速运冷仓改造项目施工 三、投标人资格要求 城发智慧冷链物流综合体3#冷库-顺丰速运冷仓改造项目施工: 详见招标公告 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：2025-10-20 08:00到2025-10-27 23:59 获取方式：1.获取时间：2025年10月20日至2025年10月27日。 2.招标文件获取方式：投标人登录“赣榆城发招标监管一体化平台（http://58.223.177.10:13000/portal）”进 行获取； 3.投标人应在投标截止时间前随时查看“赣榆城发招标监管一体化平台 （http://58.223.177.10:13000/portal）”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由 此引起的投标损失自负。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025-10-30 15:00 递交方式：本工程采用不见面开标交易模式，投标人在网上下载招标文件，在投标准备 期内及时制作网上投标文件，投标截止时间前完成网上投标文件上传，不再要求投标人准备 纸质文件。 六、开标时间及地点 开标时间：2025-10-30 15:00 开标地点：本工程采用不见面开标交易模式，投标人在网上下载招标文件，在投标准备 期内及时制作网上投标文件，投标截止时间前完成网上投标文件上传，不再要求投标人准备 纸质文件。 七、其他 招标公告 一、招标条件 本招标项目连云港市城发智慧冷链物流综合体项目已批准建设，招标人：连云港市城发 冷链物流有限公司，建设资金来自自筹，已落实，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标 条件，现对该项目城发智慧冷链物流综合体3#冷库-顺丰速运冷仓改造项目施工进行公开招 标。江苏振兴工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。 二、项目概况与招标范围 1.标段名称：城发智慧冷链物流综合体3#冷库-顺丰速运冷仓改造项目施工； 2.标段编号：GCXM-202510200001-01； 3.项目地点：江苏省连云港市赣榆区海头镇海前村，海安路南侧，海韵路北 侧城发智慧冷链物流园； 4.工期：45日历天(实际开工日期、以业主的书面开工令为准)； 5.标段划分： 一个标段； 6.最高投标限价：***.05元，投标人投标时不得超过此价格，超过此价格将否决其 投标； 7.质量要求：合格； 8.招标范围：城发智慧冷链物流综合体3#冷库-顺丰速运冷仓改造项目工程施工，具体 详见施工图纸及工程量清单。 三、投标人资格要求 本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件： 1.具有独立订立合同的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；2.投标人同时具备：（1）最新且有效的建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质；（2）最新且有效的具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》（压力管道GC2级及以 上）；建筑工程施工企业并具有有效的企业安全生产许可证（在有效期内）； 3. 投标人拟派项目负责人执业资格要求：最新且有效的建设行政主管部门核发的机电 工程专业二级注册建造师及以上资格，并具备最新且有效的安全生产考核合格证（B 类）；同时项目负责人必须满足下列条件： （1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （2）拟派项目负责人是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工 期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按 期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招 标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总 的工程规模在项目负责人执业范围之内。 注：在建工程是指处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约 定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组 织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收 记录等验收文件。 （3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超 过5年的。 4.本工程不接受联合体投标； 5.资格预审申请人或投标人不得存在下列情形之一： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代 理、设计服务的； （3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相 互控股、参股的； （4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； （6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂 停且在暂停期内； （7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工 程的。 （8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记 录之日起未超过5年的。 6.符合法律、法规规定的其他条件。 （1）关于企业安全生产许可证，本工程执行【2023】11 号文要求建筑施工企业安全生 产许可证电子证照启用全国一体化政务服务平台标准，旧版电子证照同时废止。 （2）本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港 市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室”相关通报文件，凡是出现在文件 中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的投标 将被否决。 （3）本工程招标工作遵照苏建建管<2013>508号、苏建招函<2017>12号文执行；投标企业及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程且在岗 履职、项目管理人员按规定到岗履职、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承 诺。（格式详见招标文件附件）； 投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录：本工程执行苏建招函<2018>17号 文。由投标当事人自行承诺并扫描上传； 说明：无行贿犯罪承诺必须反映投标人（3年内）、法定代表人（5年内）、项目负责人（5年内）无行贿犯罪记录。具体时间从招标公告（招标公告）发布之日起倒算（格式详见 招标文件附件）。 （4）本工程招标工作执行江苏省住房和城乡建设厅公告<2018>6号规定。投标人本次投 标所用资质在投标有效期内需为江苏省建筑业监管信息平台 “动态监管不合格资质查 询”合格企业，企业资质动态监管合格情况采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见 招标文件附件）； （5）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供与投标人签 订的劳动合同（有效期内）、由投标人为其缴纳2025年4月－2025年9月由社保机构出具的社 保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料。本工程投 标人确定的项目负责人须全程参与招投标过程（含开标、异议投诉等）； （6）本工程执行苏建建管<2016>214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的 工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确； （7）本工程执行以下文件苏信用办<2018>923号“关于印发《关于在公共资源交易领域 的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人 名单以“信用中国”www.creditchina.gov.cn公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执 行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间；（8）投标主体及其法定代表人、项目负责人未被列入连云港市赣榆区行贿人联合惩戒 信息库，在名单内的单位及人员如参与本次招标项目投标的，其投标将被否决。（详见附表 赣榆区行贿人联合惩戒对象名单）。 （9）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。 四、招标文件的获取 1.获取时间：2025年10月20日至2025年10月27日。 2.招标文件获取方式：投标人登录“赣榆城发招标监管一体化平台 （http://58.223.177.10:13000/portal）”进行获取； 3.投标人应在投标截止时间前随时查看“赣榆城发招标监管一体化平台 （http://58.223.177.10:13000/portal）”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由 此引起的投标损失自负。 五、投标文件的递交 1.投标截止时间为：2025年10月30日15时00分 注：本工程采用不见面开标交易模式(具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其 他内容)。 2.逾期上传或未按要求加密和数字证书认证的投标文件的，招标人不予受理。 3.投标人在网上下载招标文件，在投标准备期内及时制作网上投标文件，投标截止时间 前完成网上投标文件上传，不再要求投标人准备纸质文件。 六、评标办法 1、评标入围 1.1评标入围合格条件 投标文件存在下列所列情况之一的，不再进行后续评标： ①至投标截止时间止，未足额递交投标保证金； ②投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；③投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；④投标函中载明的投标报价高于最高投标限价。 1.2、评标入围方法 方法一：全部入围法。 2、评标方法：本次评标采用合理低价法。评标委员会对满足招标文件实质要求的投标 文件，按照招标文件规定的评分标准进行打分（评分采用百分制，评分计算过程中的偏离率 和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入），并按得分由高到低顺序推荐中标候选 人。评分相等时，以评标价低的优先；评标价相同及其它情形的，以抽签方式确定排序。 投标报价（100分） 评标价等于评标基准价的得满分，评标价低于评标基准价1%，扣0.6分，评标价高于评 标基准价1%，扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 评标基准价的计算： 方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A【当有效投标文件≥7家时，去掉最高 和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6 家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件﹤4家 时，则次低报价作为投标平均价A】，招标控制价为B，则： 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=l-Ql，Q1取值范围为：65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范围为：95%、96%、97%、98%；Q1、K1值在开标时由招标人代表通过腾讯会议随机抽取确定。 K2取值为：90%。 注： （1）有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。 （2）评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。 （3）评标过程中，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的 第三位四舍五入。 （4）评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复 议以及其它任何情形而改变，评标基准价结果不重新确定。 七、投标要求 1.本次招标要求网络上传投标文件, 投标时不再要求投标人递交纸质文件。 2.投标截止时间前完成网上投标文件上传。 3.电子标书制作： 投标人请到赣榆城发招标监管一体化平台（http://58.223.177.10:13000/portal），按照要求上传相关投标资料。 八、公告发布媒介 本次招标公告同时在赣榆城发招标监管一体化平台、江苏省招标投标公共服务平台、中 国招标投标公共服务平台网上发布。 九、联系方式 招 标 人：连云港市城发冷链物流有限公司 联系人：*** 联系电话：*** 招标代理机构：江苏振兴工程项目管理有限公司 地 址：连云港市海州区凤祥铭居小区商业S1号楼二楼 联 系 人：*** 电 话：*** 附表：赣榆区行贿人联合惩戒对象名单 序号 人员姓名/企业名称 身份证号码/统一社会信用代码 1 杨新利 320xxxxxxxxxxx4859 2 汪保清 320xxxxxxxxxxx4528 3 王雪莹 412xxxxxxxxxxx0927 4 张元祥 320xxxxxxxxxxx5859 5 连云港市致达医疗器械有限公司 91320707761028585Q 6 连云港金科医疗器械有限公司 91320706331135663Q 八、监督部门 本招标项目的监督部门为连云港市城发商业运营集团有限公司。九、联系方式 招 标 人： 连云港市城发冷链物流有限公司 地 址： 连云港市赣榆区海头镇电商产业园海韵路2号 联 系 人： *** 电 话： *** 电 子 邮 件： / 招 标 代 理 机 构： 江苏振兴工程项目管理有限公司 地 址： 连云港市海州区凤祥铭居西门商业S1二楼 联 系 人： 刘艳 电 话： *** 电 子 邮 件： 1150997707@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： <*签名处*>（签名）招标人或其招标代理机构： <*盖章处*>（盖章）