【招标信用】泗阳县2025年J期工业用地使用权挂牌出让公告

泗工挂[2025]第10号
根据《中华人民共和国土地管理法》《江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法（试行）》等有关规定，经泗阳县人民政府批准，泗阳县自然资源和规划局决定公开挂牌出让6宗工业用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和开发建设要求

地块 编号	出让宗 地位置	出让面积 （亩）	用途	容积率	建筑密度	绿地率	产业准 入条件	投资强度 （万元/亩）	出让年限(年)	挂牌价 (万元/亩)	保证金 (万元)
G2025J31	新袁镇众裴路东侧、赵高路北侧	121.167	工业	≥1.3	≥50%	≤7%	纺织项目	≥330	50	6.4	775
G2025J32	新袁镇众裴路东侧、赵高路南侧	82.5915	工业	≥1.3	≥50%	≤7%	纺织项目	≥330	50	6.4	528
G2025J33	新袁镇发展大道北侧、五指山路西侧	54.6195	工业	≥1.3	≥50%	≤7%	纺织项目	≥330	50	6.4	349
G2025J34	新袁镇五指山路西侧、镇江路北侧	48.9615	工业	≥1.3	≥50%	≤7%	纺织项目	≥330	50	6.4	313
G2025J35	新袁镇发展大道南侧、长江路西侧	3.354	工业	＞1.1	≥50%	≤7%	木材加工和木、竹、滕、棕、草制品项目	＞200	50	6.4	21
G2025J36	新袁镇发展大道南侧、经一路东侧	2.49	工业	＞1.1	≥50%	≤7%	木材加工和木、竹、滕、棕、草制品项目	＞200	50	6.4	15
备注：1、具体内容以国有建设用地使用权出让文件为准；2、各项用地指标详见《江苏省建设用地指标》2022版；3、宗地在建设配套过程中的有关用水、用电、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站（增、扩容）接口和引入工程应按有关规定办理， 所需费用及其它事项由受让人负责。

二、竞买人资格。中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人， 除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。竞买人需在网上竞买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、竞买人出资比例须大于50%）、成立时间等做出说明。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，使用 IE 浏览器登录宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统（www.landsq.com/GTJY_SQS/ home.jsp）（以下简称网上交易系统）进行。符合报名资格条件的，都可参加本次网上交易活动。本次挂牌出让的详细资料和具体要求，可于2025年10月17日至2025年11月5日，可到网上获取挂牌出让文件，也可到泗阳县北京路市民中心双子楼东楼512室获取挂牌出让文件。
五、竞买申请人应持有效数字证书（数字证书的办理详见出让须知）登录网上交易系统，通过网上交易系统递交申请。竞买申请人递交申请时应缴纳竞买保证金(不计息)，递交申请及缴纳竞买保证金的起止时间为：2025年11月6日9:00起至2025年11月13日17:00止。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金的，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，网上交易系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌报价时间为：2025年11月7日9:00起至2025年11月15日10:00止。
七、其他需要公告的事项
（一）竞买申请人应当在网上挂牌出让申请及缴纳竞买保证金截止时间前登录网上交易系统，在网上交易系统递交竞买申请及竞得后项目开发主体情况，并按时足额缴纳竞买保证金（在网上交易系统中出让人确定的银行中选择一家缴纳）。
（二）报价、竞价规则，竞得人的确定等其他内容详见出让须知。
（三）该期出让须知、出让文件等材料与本公告具有同等法律效力。
（四）成交人的确定办法：
网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在2025年11月21日前持《网上交易系统确认竞得人通知书》，将有效证件原件、复印件（单位单独申请的需提供营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证、授权委托书、受托人身份证、缴纳保证金到账凭证、网上交易竞买申请书、开发主体竞买申明、网上交易报价通知书；如联合竞买的还需提供联合竞买协议书及联合竞买各方营业执照等法人资格材料；并携带单位印章。自然人单独申请的需提供自然人身份证、缴纳保证金到账凭证、网上交易竞买申请书、开发主体竞买申明、网上交易报价通知书。如挂牌出让文件规定报名资格有特殊要求的，还需提供对应报名资格条件材料） 提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》），确定其为成交人。不按期签订《成交确认书》的，视为竞得人主动放弃竞得资格及单方违规，竞得人缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担其他相应法律责任。
（五）成交人缴纳的竞买保证金在《国有建设用地使用权出让合同》签订后部分转为受让宗地的定金，超出定金数额部分，转为土地出让金，不成交者于挂牌活动结束后5个工作日内如数退还。
（六）该期所有地块增价幅度均为人民币（大写）贰万元/亩（￥20000元/亩）或其整倍数（单次加价最高不超过增价幅度的100倍）。
（七）本期挂牌出让地块的详细规划要求，按规划条件执行。其中：G2025J35、G2025J36地块为现状挂牌出让，建（构）筑物符合规划，予以保留。G2025J35、G2025J36地块地面现有建筑物作价分别约30万元、20万元(不包含在土地出让价款中)，竞得人需另行支付，属地政府与竞得人进行结算。地上资产转移手续由竞得人与属地政府按照相关法律法规办理。
联系地址：泗阳县土地收购储备中心
咨询电话：*** 联系人：*** ***
数字证书办理咨询电话：***
开户单位：泗阳县土地收购储备中心
开 户 行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
账 号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
泗阳县自然资源和规划局
2025年10月16日