【招标公告】福晟钱隆城小区消防系统维修改造工程竞争性磋商公告

福晟钱隆城小区消防系统维修改造工程竞争性磋商公告 （招标编号：JSDY－竞磋－20251005） 项目所在地区：江苏省淮安市清浦区 一、招标条件 本福晟钱隆城小区消防系统维修改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为私有资金:68.610016万元， 招标人为淮安生态文化旅游区福晟钱隆城物业管理委员 会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。 二、项目概况和招标范围 规模： 详见公告 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： 福晟钱隆城小区消防系统维修改造工程 三、投标人资格要求 福晟钱隆城小区消防系统维修改造工程: 详见公告内容 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：2025-10-11 09:00到2025-10-16 17:00 获取方式：供应商报名请至淮安市通源路2号维也纳酒店815办公室或添加微信 ***报名，并提供营业执照复印件（加盖供应商公章），法定代表人资格证明或授 权委托书（法人代表签字或盖章，并加盖供应商公章），身份证复印件（加盖供应商公 章）。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025-10-21 14:30 递交方式：书面形式 六、开标时间及地点 开标时间：2025-10-21 14:30 开标地点：江苏地元项目管理有限公司（淮安市通源路2号维也纳酒店816会议室）七、其他 受淮安生态文化旅游区福晟钱隆城物业管理委员会的委托，江苏地元项目管理有限公司 就该单位福晟钱隆城小区消防系统维修改造工程进行竞争性磋商采购，邀请符合条件的供应 商参加竞争性磋商采购，潜在供应商应在淮安市通源路2号或线上微信报名（两种方式均 可，自行选择）获取采购文件，并于2025年10月21日14点30分（北京时间）前提交响应文 件。 一、项目概况 （一）项目编号：JSDY－竞磋－20251005 （二）项目名称：福晟钱隆城小区消防系统维修改造工程 （三）采购方式：竞争性磋商 （四）预算金额：***.16元 （五）最高限价：***.16元 （六）采购需求：生态文旅区福晟钱隆城消防系统问题检测、排查、维修等全部内容，确保小区消防相关设备及系统正常使用并通过消防验收等全部内容；供应商必须结合施工点 现状、项目特点及采购需求、国家现行相关施工规范及技术标准等进行综合报价，采购人保 留根据现场实际情况进行调整的权利。详见磋商文件第五章。 （七）工期：接采购人通知进场后40日内完成全部内容。 （八）质量标准：合格，确保小区消防相关设备及系统正常使用并通过消防验收（九）本项目不接受联合体参加竞争性磋商 (十) 本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为 建筑业 二、供应商资质要求 （一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件； 1.磋商供应商提供下列材料之一: （1）磋商供应商提供法定代表人资格证明（原件、必须提供，格式按照第七章格式二 要求）和法定代表人身份证（原件，必须提供）； （2）磋商供应商提供授权委托书（原件、必须提供，格式按照第七章格式三要求）和 受托人身份证（原件，必须提供）。 2.供应商提供下列材料之一: A.供应商为企业的: 提供营业执照（三证合一）（复印件并加盖供应商公章，必须提供）； B.供应商为事业单位的: 提供事业法人证书（复印件并加盖供应商公章，必须提供）； 3、供应商符合《政府采购法》第二十二条规定条件的承诺函（原件、必须提供，格式 按照第七章格式十）； （二）落实政府采购政策需满足的资格要求: 本项目按照以下第 1 种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求： 1.本项目为专门面向中小企业采购的项目,供应商必须为中小微企业，不接受非中小型 企业参与本项目投标。 2.本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务： （1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。 （2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中 小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八 条规定）。 3.本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加评 审，具体详见第二章“供应商须知”第35.1项。 （三）本项目的特定资格要求： 1.企业的资质类别、等级：消防设施工程专业承包二级及以上资质（有效期内，资质动 态核查结果必须达标） 2.拟派项目经理资质类别和等级要求：机电工程专业贰级及以上注册建造师，（如项目 负责人使用一级建造师注册证书，应在官方网站下载并打印电子证书且应在个人签名处手写 本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。）并取得安全生产考 核合格证书（B证，有效期内）； 3.供应商必须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证； 4.企业拟派项目负责人必须满足下列条件： （1）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原 合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不 能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与 本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情 况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 （2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超 过5年的。 5.授权委托代理人和拟派项目负责人必须是本单位签订劳动合同的正式员工；需同时提 供与本单位签订的劳动合同（完整不缺页的合同）和本单位为其缴纳由人社部门出具的2025 年5月以来任意1个月及以上社保证明。 （四）拒绝符合下述条件的供应商参加本次采购活动: 1.供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参 加同一合同项下的政府采购活动。 2.凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。 3.磋商供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收 违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 三、磋商文件取得方式 1.磋商公告在江苏省招标投标公共服务平台发布。 2.时间：2025年10月11日至2025年10月16日。 3.方式：供应商报名请至淮安市通源路2号维也纳酒店815办公室或添加微信 ***报名，并提供营业执照复印件（加盖供应商公章），法定代表人资格证明或授 权委托书（法人代表签字或盖章，并加盖供应商公章），身份证复印件（加盖供应商公 章）。 4.售价：400元。 注:如果供应商未按要求到江苏地元项目管理有限公司购买文本文件并留下详细联系方 式，而导致代理公司无法通知磋商文件的更正或修改的，其责任由供应商自行承担。 四、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日 五、响应文件接收截止时间、地点 1.响应文件接收截止时间: 2025年10月21日14:30 2.响应文件接收地点：江苏地元项目管理有限公司（淮安市通源路2号维也纳酒店816会 议室） 3.响应文件接收人:*** 联系电话:*** 六、磋商时间及地点 1.磋商时间:2025年10月21日14:30 2.磋商地点:江苏地元项目管理有限公司（淮安市通源路2号维也纳酒店816会议室）七、其他事项 1.磋商保证金:本次项目不收取磋商保证金。 2.履约保证金:为保证合同的顺利执行，成交供应商必须在采购人发出成交通知书10日 内，向采购人提交金额为成交价总价5%的履约保证金。 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息 名 称：淮安生态文化旅游区福晟钱隆城物业管理委员会 地 址：淮安生态文旅区富城路28号 联 系 人：*** 电话:*** 2.采购代理机构信息 名 称：江苏地元项目管理有限公司 地 址：淮安市通源路2号 联 系 人：*** 电话:*** 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人： 淮安生态文化旅游区福晟钱隆城物业管理委员会 地 址： 淮安生态文旅区富城路28号 联 系 人： *** 电 话： *** 电 子 邮 件： / 招 标 代 理 机 构： 江苏地元项目管理有限公司 地 址： 淮安市通源路2号 联 系 人： *** 电 话： *** 电 子 邮 件： 274691393@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： <*签名处*>（签名） 招标人或其招标代理机构： <*盖章处*>（盖章）