【招标信用】中国建设银行股份有限公司苏州分行关于2025年张家港绿豪置业有限公司不良贷款转让项目转让公告

中国建设银行股份有限公司苏州分行关于2025年张家 港绿豪置业有限公司不良贷款转让项目不良贷款转让 公告（重新挂牌）

本机构保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承诺对其真实 性、准确性、完整性和有效性承担完全的法律责任。

本机构依据《银行业信贷资产登记流转中心不良贷款转让业务规则》和《银行业信贷资 产登记流转中心不良贷款转让业务信息披露细则》的要求，拟通过银登中心开展不良贷款转 让业务，现予以公告。 一、不良贷款基本信息

交易基准日	20250630	未偿本金总额（元）	423,859,305.32
资产笔数（笔）	2	未偿利息总额（元）	13,610,677.20
借款人名称	张家港绿豪置业有 限公司	未偿本息总额（元）	437,469,982.52
加权平均逾期天数	123	其他费用（元）	0.00
借款人所属行业	房地产业	借款人所在地区	江苏省张家港市
五级分类情况	可疑 2 笔
核销情况	已核销 0 笔
担保情况概述	保证+抵押 2 笔
诉讼情况概述	未诉 2 笔
备注	此项目为单户转让+反委托业务。第一次竞价采取多轮竞价的方式，如无人报价或没有报价能达到保留价，则进入第二次竞价，即反委托 模式竞价。

注1：若无特殊说明，本表格中“加权平均逾期天数”按拟转让贷款本息总额加权平均计算。 注2：逾期起始点确定标准：贷款到期后未足额偿还本金和利息即认定为开始逾期 二、时间安排 竞价报名截止时间：2025年10月15日 17:00 竞价日：2025年10月17日 三、转让方式 转让方式：线上公开竞价

竞价方式：多轮竞价
自由竞价开始时间	2025-10-17 09:30
自由竞价结束时间	2025-10-17 10:00
延时周期（分钟）	5
起始价（元）	141,500,000.00
加价幅度（元）	200,000.00

四、交易对象要求 1.交易对象资格和条件：1）需符合《中国银保监会办公厅关于开展不良贷款转让试点 工作的通知》（银保监办便函〔2021〕26号）文件、《中国银保监会办公厅关于开展第二批 不良贷款转让试点工作的通知》（银保监办便函〔2022〕1191号）文件及《银行业信贷资产 登记流转中心不良贷款转让业务规则》（银登字〔2023〕1号）文件要求的受让方范围； 2）若属地方资产管理公司，注册地需在江苏省范围内，应取得地方金融监督管理局同意其 参与试点的文件； 3）受让方必须在银行业信贷资产登记流转中心平台完成开户手续； 4）受让方同意出让方交易条件。 2.意向受让方申请渠道：通过银行业信贷资产登记流转中心业务系统进行申请。 3.意向受让方申请材料：1）公司营业执照复印件（加盖公章）； 2）金融资产管理公 司需提供监管机构核发的金融许可证复印件（加盖公章）；地方资产管理公司需提供由省、自治区、直辖市人民政府出具的核准设立或授权文件复印件（加盖公章），以及省级地方金 融监督管理局出具的同意试点文件复印件（加盖公章）。 3）保密承诺书（加盖公章）。 五、交易条件 1.通过项目挂牌只产生一个合格意向受让方时，不接受协议转让。 2.是否使用标准协议文本 不使用不良贷款转让业务标准协议文本。 3.是否通过银登中心办理资金业务 不通过银登中心办理资金业务。 4.保证金要求： 本次竞价不收取保证金。 5.转让协议签署要求： 受让方应在竞价成功后三个工作日内签订《单户对公不良资产转让协议》并按约付清价 款，《单户对公不良资产转让协议》最终以出让方的审批为准。 6.资金支付要求： 竞价款项在竞价成功后五个工作日内缴入指定账户。 7.档案移交要求： 标的资产竞买成交后，请最终受让方到出让方办理资产档案移交手续。双方需于签订《单户对公不良资产转让协议》后20个工作日内完成档案移交手续。 六、其他要求 1.该项目已于8月6日在银登中心公开发布了“中国建设银行股份有限公司苏州分行关于 2025年张家港绿豪置业有限公司不良贷款转让项目招商公告”，我行承诺招商公告资产与挂 牌资产一致。 2.当只有一人竞价时，需按照公告程序补登公告，公告7个工作日后，如确定没有新的竞价 者参加竞价才能成交。 3.公告期间，如有其他有意向参与竞价的投资方，则终止挂牌结果，需重新挂牌。 特此公告。 联系人：*** 联系电话：*** 电子邮件：zhangrui.su@ccb.com 中国建设银行股份有限公司苏州分行 2025年9月30日