【招标公告】淮安市清河区房地产公司房屋租金评估服务采购项目询价公告

淮安市清河区房地产公司房屋租金评估服务采购项目询价公告（招标编号：FWPG询价-20250901） 项目所在地区：江苏省淮安市市辖区 一、招标条件 本淮安市清河区房地产公司房屋租金评估服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批 准，项目资金来源为， 招标人为淮安市清河区房地产公司。本项目已具备招标条件，现招 标方式为其他。 二、项目概况和招标范围 规模： 淮安市清河区房地产公司房屋租金评估服务采购项目，具体内容详见项目采购 需求。 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： 淮安市清河区房地产公司房屋租金评估服务采购项目 三、投标人资格要求 淮安市清河区房地产公司房屋租金评估服务采购项目: 1、参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条规定的条件。 2、供应商应具有企业法人营业执照或合伙企业营业执照。 3、供应商须具备省级财政部门备案的资产评估资质。 4、供应商自2022年9月1日以来具有类似房屋租金评估业绩。 5、拒绝下述条件的供应商参加本次采购活动: （1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同 时参加同一合同项下的政府采购活动。 （2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应 商，不得再参加本项目的采购活动。 （3）供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收 违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 6、本次项目不接受联合体供应商参加报价。 说明： 本次询价采用资质后审方式，在整个采购过程中，由江苏天园项目管理集团有限公司组 织询价小组将对报价供应商的资质进行审查，若发现报价供应商的资质条件不符合询价文件 要求，可随时取消其报价或成交资格。 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：2025-09-25 09:00到2025-09-28 17:00 获取方式：1、询价文件由报价供应商到采购代理公司报名并获取。 2、报名须知：（1）购买询价文件时须将营业执照（复印件加盖公章）、授权委托书（法人代表签字或签 章，并加盖公章）、委托人身份证（复印件加盖公章）以扫描件形式发送至电子邮箱：903734110@qq.com，发送后请电话联系代理机构确认，以便及时获取询价文件。 （2）询价 文件300元/份，售后不退。未购买询价文件的供应商的响应文件将被拒绝。 联系人：*** 电话：*** （3）时间: 2025 年 9 月 25日- 2025 年 9 月 28日，每天上午 9:00 至11:30，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）。 注:如果供应商未按要求 购买文件并留下详细联系方式，而导致江苏天园项目管理集团有限公司无法通知询价文件的 更正或修改的，其责任由供应商自行承担。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025-09-29 14:30 递交方式：纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025-09-29 14:30 开标地点：江苏天园项目管理集团有限公司会议室 七、其他 江苏天园项目管理集团有限公司受淮安市清河区房地产公司的委托，对该单位的淮安市 清河区房地产公司房屋租金评估服务采购项目进行询价采购，现邀请合格的供应商前来参加 报价。 报价须知(请供应商务必认真阅读)： 一、项目规模： 采购范围：淮安市清河区房地产公司房屋租金评估服务采购项目，具体内容详见项目采 购需求。 服务地点：采购人指定。 预算金额：***元/份。 最高限价：***元/份。 服务期限：合同签订后一年。 服务要求：评估报告须符合现行法律法规、规范标准及省市有关规范性文件规定（报告 必须提供经中国资产评估协会资产评估业务报告备案回执）。 二、询价报价表的澄清及答疑 1、任何对询价文件要求进行澄清的供应商，均应在报价时间前一日以书面形式（包括 邮寄、传真等）送达采购代理机构，采购代理机构对报价时间前一日收到的任何澄清要求将 以书面形式予以答复（邮寄或传真）。（逾期递交对询价采购报价表要求进行澄清的采购代 理机构将不予收理）。 2、供应商对询价文件有质疑的必须在上述第1条规定的时间内一次性提出。 三、报价保证金 本项目无需缴纳报价保证金。 四、报价要求： 1、本次询价采购所有价格均应以人民币为货币单位，金额单位以元表示。 2、本项目采用固定总价报价，供应商的报价应包含全部服务不仅限于人员费用（工 资、社会保险、福利等）、管理费用、交通费、利润、税金、评审费等费用，以及与本项目 有关的所有费用。 3、本次项目不接受备选方案以及有选择性的报价。 五、报价文件 报价供应商须按照报价文件格式要求编制报价文件，报价文件正本一份，副本两份，正 本和所有的副本均须打印并且胶装, 且报价文件格式中要求签字的字迹应清晰易于辨认并由 报价供应商法定代表人(负责人）或其授权委托人签字。除姓名签署外,报价文件的任何内容 均不允许手写，且报价文件必须密封递交并须在密封口处加盖报价供应商单位公章，否则不 予接收。 六、推荐成交候选人 （1）有下列情况之一者，应作无效响应报价处理： ①未按照询价文件规定要求密封、签署、盖章的； ②不具备询价文件中规定资质要求的或未按询价文件规定提交资格审查相关材料的；③不同供应商的报价文件出现了评审小组认为不应当雷同的情况； ④不符合法律、法规和询价文件中规定的其他实质性要求的； ⑤经查实提供虚假材料谋取成交的； ⑥供应商报价高于采购预算价的； ⑦未按采购需求配置人员、未提供项目组人员配备一览表及人员证书。 （2）出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止询价采购活动，发布项 目终止公告并说明原因，重新开展采购活动： ①因情况变化，不再符合规定的询价采购方式适用情形的； ②出现影响采购公正的违法、违规行为的； ③在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的。 （3）询价小组从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照报价 由低到高的顺序推荐2名成交候选人，最终确定排名前2名的成交候选人为成交人，并编写评 审报告。 （4）成交标准：按照报价由低到高的顺序推荐2名成交候选人（若报价相同，以抽签方 式确定先后顺序），最终确定排名前2名的成交候选人为成交人。 七、采购合同主要条款 1、淮安市清河区房地产公司房屋租金评估服务采购项目，具体内容详见项目采购需 求。 2、服务地点：采购人指定。 3、服务期限：合同签订后一年。 4、付款方式：单项目出具评估报告并经采购人确认后，在采购人收到正规发票一个月 内一次性付清。 注：成交供应商申请付款时必须出具正式发票，否则采购人有权拒付费用，并不承担延 期付款的违约责任。 如成交供应商未能按上述要求提供服务，采购人将对其做出相应处罚，请各报价供应商 慎重考虑（采购人将对成交供应商进行资格后审查，以确定其合格资格）。 八、本项目收费标准： 代理服务费约定叁仟元，专家评审费另行按实计取，成交供应商必须在成交通知书发出 前向采购代理机构交纳代理服务费和专家评审费（由2名成交供应商共同承担）。此费用须 包含在报价中，无须单独列项计取。 九、其他要求：\ 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人： 淮安市清河区房地产公司 地 址： 淮安市漕运西路68号 联 系 人： *** 电 话： *** 电 子 邮 件： / 招 标 代 理 机 构： 江苏天园项目管理集团有限公司 地 址： 淮安市清江浦区健康西路85号 联 系 人： *** 电 话： *** 电 子 邮 件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： <*签名处*>（签名）招标人或其招标代理机构： <*盖章处*>（盖章）