【招标公告】苏皖边区政府旧址维修保护项目监理竞争性谈判公告

苏皖边区政府旧址维修保护项目监理竞争性谈判公告 （招标编号：ZQHJY-竞谈-20250919） 项目所在地区：江苏省淮安市市辖区 一、招标条件 本苏皖边区政府旧址维修保护项目监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为其他资金:13.4976万元， 招标人为苏皖边区政府旧址纪念馆。本项目已具备招标条 件，现招标方式为其他。 二、项目概况和招标范围 规模： 预算金额：***元 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： 苏皖边区政府旧址维修保护项目监理 三、投标人资格要求 苏皖边区政府旧址维修保护项目监理: （一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； （二）落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目按照以下第 1 种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：1.本项目为专门面向中小企业采购的项目。 2.本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务： （1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。 （2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中 小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八 条规定）。 3.本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加评 审，具体详见第二章“供应商须知”第36.1项。 注：监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业；符合中小企业划分标准的个体工商 户，在政府采购活动中视同中小企业，享受政府采购支持中小企业发展政策。 （三）本项目的特定资格要求： 1.供应商具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照或者事业单位法人证书；2.供应商具有文物保护工程监理甲级资质（有效期内）； 3.拟派项目总监具有文物保护工程责任监理师证书。 4.拟派监理团队（除项目总监外）中应至少配备 1 名持有文物保护从业资格的专业监 理人员。 5.供应商拟派项目总监、专业监理人员必须是本单位正式员工；拟派项目总监、专业监 理人员需提供有效劳动合同和由劳动部门出具的2025年3月1日以来任意1个月或以上供应商 为其缴纳的养老保险证明。 （四）拒绝符合下述条件的供应商参加本次采购活动： 1.供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参 加同一合同项下的政府采购活动。 2.凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。 3.谈判供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购 网”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 重违法失信行为记录名单。 说明：本次竞争性谈判采取资质后审方式，在整个采购过程中，由采购人组织谈判小组 先对谈判供应商的资质进行审查，对于符合谈判文件资质要求的谈判供应商可继续参加谈 判，若谈判供应商资质条件不符合谈判文件要求，可取消其继续参加谈判的资格。 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：2025-09-23 09:00到2025-09-26 17:00 获取方式：1.本项目公告在江苏省招标投标公共服务平台发布。 2.文件获取时间期 限、地点及方式： （1）方式：获取谈判文件的报名人须携带营业执照（复印件加盖公 章）、法人代表授权委托书原件或单位介绍信原件及受托人身份证复印件（法人代表签字或 盖章，并加盖公章）至现场报名或者可通过邮箱报名，将单位营业执照、授权委托书或单位 介绍信及授权委托人身份证扫描件发送至770643635@qq.com（报名材料扫描件须加盖单位公 章）（请注明**单位获取*** 项目招标文件），并电话确认。谈判文件每套300元人民币，售后一概不退（供应商一旦交纳竞争性谈判文件款，无论任何情况都不退还）。 （2）地 点：淮安市科技大道16号3号楼102室。 （3）时间：2025年 9 月 23 日-2025年 9 月 26 日（9:00-11:00、15:00-17:00）（周六、日和法定节假日除外）。 （4）未购买谈判文件 的供应商的响应文件将被拒绝。 注：如果谈判供应商未按要求到中企华建友工程管理有限 公司（淮安市科技大道16号3号楼102室）购买文本文件并留下详细联系方式，而导致中企华 建友工程管理有限公司无法通知谈判文件的更正或修改的，其责任由谈判供应商自行承担。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025-09-29 09:30 递交方式：1.纸质递交；2.响应文件接收地点：中企华建友工程管理有限公司四楼开标 室（淮安市科技大道16号3号楼）。 响应文件接收人：*** 联系电话：*** 六、开标时间及地点 开标时间：2025-09-29 09:30 开标地点：中企华建友工程管理有限公司四楼开标室（淮安市科技大道16号3号楼） 七、其他 受苏皖边区政府旧址纪念馆（以下简称采购人）的委托，中企华建友工程管理有限公司 就该单位苏皖边区政府旧址维修保护项目监理进行竞争性谈判采购，现邀请贵公司参加竞争 性谈判。 项目概况: 苏皖边区政府旧址维修保护项目监理 采购项目的潜在供应商应在中企华建 友工程管理有限公司（淮安市清江浦区科技大道16号3号楼102室）获取谈判文件，并于2025 年 9 月 29 日 9 时 30 分（北京时间）前提交响应文件。 一、项目概况 （一）项目编号：ZQHJY-竞谈-20250919 （二）项目名称：苏皖边区政府旧址维修保护项目监理 （三）采购方式：竞争性谈判 （四）预算金额：***元。 （五）最高限价：***元。 （六）采购需求：苏皖边区政府旧址维修保护项目监理，具体详见项目采购需求，采购 人保留根据实际情况进行调整的权利。 （七）合同履行期限：120个日历天(同施工期)或采购人要求(若工期延长，监理费用不 予增加)。缺陷责任阶段监理服务期(即保修期)为自工程竣工验收合格后24个月。 （八）质量要求：合格。施工质量需符合设计方案、图纸、工程量清单及国家有关标准 规范要求。工程竣工后，按照《全国重点文物保护单位文物保护工程竣工验收管理办法（试 行）》的有关要求，做好竣工验收工作。 （九）本项目不接受联合体参加竞争性谈判。 （十）本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“其他未列明行业”。 二、公告期限 自本公告发布之日起三个工作日。 三、其他事项： 1.谈判保证金：本次项目不收取谈判保证金。 2.履约保证金：本项目合同金额的1%。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为淮安市文化广电和旅游局。 九、联系方式 招 标 人： 苏皖边区政府旧址纪念馆 地 址： 淮安市清江浦区淮海南路30号 联 系 人： *** 电 话： *** 电 子 邮 件： / 招 标 代 理 机 构： 中企华建友工程管理有限公司 地 址： 淮安市科教产业园科技路16号 联 系 人： *** 电 话： *** 电 子 邮 件： 452045103@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： <*签名处*>（签名） 招标人或其招标代理机构： <*盖章处*>（盖章）