【招标公告】苏州中太房地产开发有限公司关于苏州相城区苏地2022-WG-42号地块项目供配电工程监理的公开招标招标公告

苏州中太房地产开发有限公司关于苏州相城区苏地2022-WG-42号地块项目供配电工程 监理的公开招标招标公告 （招标编号：JSHW2025-GQ-G-0441 ） 项目所在地区：江苏省苏州市 一、招标条件 本苏州相城区苏地2022-WG-42号地块项目供配电工程监理已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为其他资金:102.58万元， 招标人为苏州中太房地产开发有限公司。本 项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模： 苏州相城区苏地2022-WG-42号地块项目供配电工程监理 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： 苏州相城区苏地2022-WG-42号地块项目供配电工程监理 三、投标人资格要求 苏州相城区苏地2022-WG-42号地块项目供配电工程监理: A、投标人应当具备下列一般条件： 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加招标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录； 6、近三年内未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“国家企业信用信 息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事 人、经营异常名录、严重违法失信企业等体现不良信用的记录； 7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标 或者未划分标段的同一招标项目投标。 B、投标人需具备以下特殊资格条件： （1）投标人具有工程监理综合资质或电力工程监理乙级及以上资质；（2）拟派总监理工程师要求：国家注册监理工程师（电力工程专业）。 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：2025-09-05 09:00到2025-09-11 16:00 获取方式：现场获取 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025-09-25 10:00 递交方式：现场递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025-09-25 10:00 开标地点：苏州市高新区灵岩街6号资管大厦8层开标室 七、其他 江苏海外集团国际工程咨询有限公司受苏州中太房地产开发有限公司委托，就其所需的 苏州相城区苏地2022-WG-42号地块项目供配电工程监理进行公开招标，欢迎符合本次招标要 求的供应商参加投标。 一、项目名称：苏州相城区苏地2022-WG-42号地块项目供配电工程监理 二、招标编号：JSHW2025-GQ-G-0441 三、最高限价：人民币102.58万元 四、招标需求： （1）工程规模：用地面积：99161㎡,总建筑面积：266939.36㎡。地上部分为办公、商 业及配套用房等，地下部分为机动车库、非机动车库以及配套设备用房等设施。 （2）监理范围:苏州相城区苏地2022-WG-42号地块项目供配电工程监理，包括不限于专 变公变、通道、电缆等，从项目开始至项目竣工验收完成交付所有工作的项目监理工作，即 工程施工准备阶段、工程的施工、竣工验收阶段的工程质量、进度、费用控制、安全文明生 产控制，合同、信息管理以及工程施工综合协调管理工作。 （3）监理工作内容：本工程施工过程中质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。 （4）监理服务地点：招标人指定地点 （5）监理服务期限： 本项目供电工程分为三期： I期包含3-5#、8-9#、12-14#、17-18#、25-27#、30-31#、36-38#、40-41#、44-46#、S1S4S5配电房、S7、M1M2门卫、景观廊架A1A2、地库A区； II期包含1-2#、6-7#、10-11#、15-16#、23-24#、28-29#、34-35#、39#，地库B1区；III期包含21-22#、32-33#、42-43#、S2S3配电房、地库B2区； 供电监理服务期限暂定为大区I期 62日历天，计划开工日期：2025年10月1日；计划竣 工日期：2025年12月1日；大区II期 62日历天，计划开工日期2026年9月1日，计划竣工日期 2026年 11月1日；大区III期 62日历天，计划开工日期2027年 9月1日，计划竣工日期2027 年11月1日。 实际监理期限：具体开工时间以施工单位进场时间为准，具体退场时间以正式通电资产 移交为准。任何原因导致的监理服务延长均不予签证。 五、资格审查方式：资格后审 六、投标人投标资格要求： A、投标人应当具备下列一般条件： 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加招标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录； 6、近三年内未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“国家企业信用信 息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事 人、经营异常名录、严重违法失信企业等体现不良信用的记录； 7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标 或者未划分标段的同一招标项目投标。 B、投标人需具备以下特殊资格条件： （1）投标人具有工程监理综合资质或电力工程监理乙级及以上资质；（2）拟派总监理工程师要求：国家注册监理工程师（电力工程专业）。 七、投标单位获取招标文件时应出示以下材料：（复印件加盖公章） 1、企业营业执照复印件；监理资质证书复印件； 2、拟选派总监理工程师注册证书； 3、近三年内“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“国家企业信用信息公 示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn）网站的信用报告； 4、提供投标单位法定代表人身份证复印件，如获取人为授权委托人的还需提供法定代 表人授权委托书和授权委托人的身份证复印件及授权委托人在该单位的社保缴纳证明。 注：欢迎符合条件的投标单位前来获取招标文件，审核材料经审查无误后领取招标文 件。请各投标单位将符合以上资格要求的证明文件的复印件装订成册并加盖投标单位公章（红章）后方为有效，封面注明投标单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信 息。如有伪造或虚报，则招标人、招标代理单位有权取消该单位的投标资格。 八、招标文件发售时间、地点： 1、发售时间：自招标公告发出之日起至2025年09月11日，每日上午9：00--11：00，下 午13:30—16:00（公休日、节假日除外），逾时作自动放弃。 2、发售地点：苏州市高新区灵岩街6号资管大厦8层报名处 3、招标文件售价：人民币500元（现金收讫），售后一概不退，投标资格不能转让。 九、投标文件接收及开标信息 投标文件递交时间：2025年09月25日09：30-10:00 投标文件接收截止时间：2025年09月25日10:00 投标地点：苏州市高新区灵岩街6号资管大厦8层开标室 开标时间：2025年09月25日10:00 开标地点：苏州市高新区灵岩街6号资管大厦8层开标室 十、联系方式 1、招标代理单位：江苏海外集团国际工程咨询有限公司 联 系 人：*** 联系电话：*** 传 真：0512-65160659 电子邮件：jocsz02@jocite.com 地 址：苏州市高新区灵岩街6号资管大厦8层 邮 编：215011 2、招标人：苏州中太房地产开发有限公司 联 系 人：*** 十一、其他补充事宜 1、本次招标的有关信息将在以下网站上发布：江苏省招标投标公共服务平台、中国招 标投标公共服务平台。 2、未依照招标公告要求依法获取招标文件的投标单位，视为未参加该项招标活动，不 具备对该招标项目提出质疑的法定权利。 3、投标文件采用纸质方式现场递交。 江苏海外集团国际工程咨询有限公司 2025年09月05日 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人： 苏州中太房地产开发有限公司 地 址： / 联 系 人： *** 电 话： / 电 子 邮 件： / 招 标 代 理 机 构： 江苏海外集团国际工程咨询有限公司 地 址： 苏州市高新区灵岩街6号资管大厦8层 联 系 人： *** 电 话： *** 电 子 邮 件： jocsz02@jocite.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： <*签名处*>（签名）招标人或其招标代理机构： <*盖章处*>（盖章）