【招标公告】张家港市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告张家港市挂[2025]经8号
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基本信息
| 地区 | 江苏 苏州市 | 采购单位 | 张家港市自然资源和规划局 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 张家港市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告张家港市挂[2025]经8号 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
地块公示
| 一级市场地块公示 | |||
| 竞得单位 | 张家港市德尚置业有限公司 | 成交时间 | 2025-08-29 |
| 起始价（万元） | 3521 | 竞得价（万元） | 3521 |
| 地块编号 | 2010-A05-K-1 | ||
| 公告编号 | 张家港市挂[2025]经8号 | ||
| 土地位置 | 张家港市市区人民东路北侧 | ||
| 公示开始时间 | 2025-08-29 | 公示截止时间 | 2025-09-03 |
| 所属行政区 | 张家港市 | 出让面积（㎡） | 5609.2 |
| 建筑面积 | 19632.2 | 规划用途 | 商务金融用地 |
| 出让年限（年） | 40 | 交易方式 | 挂牌 |
| 出让金缴纳方式 | |||
| 土地交付条件 | 净地 | 保障性住房面积（㎡） | |
| 保障性住房比例（%） | 保障性住房套数（套） | ||
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | 2010-A05-K-1 | ||
| 公告编号 | 张家港市挂[2025]经8号 | ||
| 所属行政区 | 张家港市 | ||
| 挂牌起始时间 | 2025-08-20 09:00:00 | 挂牌截止时间 | 2025-08-29 10:00:00 |
| 报名起始时间 | 2025-08-20 09:00:00 | 报名截止时间 | 2025-08-27 16:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2025-08-20 09:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2025-08-27 16:00:00 |
| 土地权属单位 | 张家港市自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 张地2010-A05-K-1号地块 | ||
| 土地位置 | 张家港市市区人民东路北侧 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 商务金融用地 | 规划用途 | 商业 |
| 出让面积（㎡） | 5609.2 | 建筑面积 | 19632.2 |
| 出让年限（年） | 40 | 竞买保证金（万元） | 705 |
| 起始价（万元） | 3521 | 竞价幅度 | 36总价（万元） |
| 出价方式 | 总价（万元） | 出价单位 | 总价（万元） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 3 <容积率≤ 3.5 | 绿化率（%） | 10 ≤绿化率 |
| 建筑密度（%） | 建筑密度≤ 50 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 80 |
| 办公与服务设施比例（%） | 投资强度（万元/公顷） | ||
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 网上出让8号出让文件.pdf | ||
| 出让须知 | 网上出让8号出让须知.pdf | ||
| 宗地现场图 | 红线图.pdf | ||
| 规划条件 | (管)规划条件.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | |||
| 其他附件 | 项目建设条件意见书2025009【正式版】.pdf | ||
出让公告
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张家港市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
张家港市挂[2025]经8号 - 经张家港市人民政府批准张家港市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 2010-A05-K-1
张家港市市区人民东路北侧5609.2
商业/商务金融用地3 < 容积率 ≤ 3.5 建筑密度 ≤ 50 10 ≤ 绿化率 40 705 3521 36(万元) -
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以独立竞买，也可以联合竞买。本次出让的地块须具有房地产开发资质的企业参与，报名时须同步上传房地产开发企业资质证书。具体详见《张家港市国有建设用地使用权出让须知》。 根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权公开出让活动。 对于违反上述规定的竞买人，经认定构成违规参与竞买的，将认定其为国有建设用地使用权公开出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后三年内参加张家港市国有建设用地使用权公开出让活动。对于违反上述规定、构成违规参与竞买的竞得人，张家港市自然资源和规划局有权取消其竞得资格，其所支付的全部保证金不予退还，并保留要求其赔偿该地块组织网上挂牌出让支出的全部费用的权利。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年07月31日 至2025年08月19日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过http://221.224.76.18:8085/(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年08月20日至2025年08月27日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年08月27日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.224.76.18:8085/，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：2010-A05-K-1；-
报名时间：2025年08月20日09时00分至2025年08月27日16时00分； -
保证金缴纳时间：2025年08月20日09时00分至2025年08月27日16时00分； -
挂牌时间：2025年08月20日09时00分至2025年08月29日10时00分；
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七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：张家港市人民中路18号张家港市自然资源和规划局
联系电话：0512-58693305
联系人：陆晓春
开户单位：自主选择 开户行：自主选择 账号：自主选择
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张家港市自然资源和规划局 -
2025年07月31日
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相关附件：
无
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