【招标公告】南京电信2025年-2027年房屋零星防水维修集中采购项目（二次）招标公告
【招标公告】南京电信2025年-2027年房屋零星防水维修集中采购项目（二次）招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯江苏招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 江苏 南京市 | 采购单位 | 中国电信股份有限公司南京分公司 |
| 招标代理机构 | 中邮通建设咨询有限公司 | 项目名称 | 南京电信2025年-2027年房屋零星防水维修集中采购项目(二次) |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
南京电信2025年-2027年房屋零星防水维修集中采购项目（二次）招标公告
本招标项目为南京电信2025年-2027年房屋零星防水维修集中采购项目（二次），（招标编号：ZYT-20250627-027），招标人为中国电信股份有限公司南京分公司、中国电信集团有限公司南京分公司，招标代理机构为中邮通建设咨询有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。
1.项目概况与招标范围
1.1 项目概况：南京电信房屋零星防水维修集中采购。
1.2 招标范围：
1.2.1 招标内容：南京市公司房产、营业厅、机房楼、基站、模块局等电信房产的日常房屋防水维修等工作。
1.2.2 项目规模：预估人民币600万元（含税）。
1.2.3 实施地点：江苏省南京市（招标人指定地点）。
1.2.4 框架协议有效期：自框架协议签订之日起2年或框架金额用完为止。
1.2.5 工期：根据具体项目，按招标人要求。
1.2.6 质量保修期：自工程竣工验收合格之日起计算5年。
1.2.7 质量要求：合格。
1.2.8 技术标准要求：满足国家、相关行业及招标人的相关标准和要求。
本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
1.3 本项目不划分标段，划分两个份额：
1.4 承包方式：包工包料。
1.5 本项目设置最高投标限价，最高投标限价为100%（折扣）。投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
2.★投标人资格要求
2.1 投标人基本资格要求
2.1.1 投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
注：如投标人为企业，须提供由工商部门核发的最新营业执照扫描件；提供国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）的企业信用信息截图。如投标人为事业单位，须提供事业单位法人证书，提供事业单位在线（http://www.gjsy.gov.cn/）的信息截图。
2.1.2 投标人须提供2022年1月1日至截止本项目公告发布之日签署的类似项目（防水施工）的业绩合同，累计金额不少于人民币240万元（含税）。
注：提供合同关键页（须包括合同服务内容、签订日期、合同金额、合同签章页等）。时间和金额以合同签订为准。如提供框架合同，还需提供对应框架合同结算的发票或订单或结算单据的扫描件，时间和金额以发票或订单或结算单据为准。合同扫描件内容文字和印章须清晰可见且无遮盖（如出于商业保密需要，允许遮掩详细单价和数量文字，但需保留总价文字）。
2.1.3 投标人须承诺能够开具符合国家要求的增值税专用发票。（提供承诺书）
2.1.4 投标人须承诺遵守国务院国资委《关于规范中央企业贸易管理严禁各类虚假贸易的通知》（国资发财评规〔2023〕74号）中“十个不准”要求，充分知悉虚假贸易业务给企业带来的经营风险和恶劣影响，承诺不参与、不开展、不支持、不隐瞒任何虚假贸易业务。（提供承诺书）
2.1.5 投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
2.1.6 本次招标不接受联合体投标。
2.1.7 投标人须承诺为车辆购买交强险、车船税及商业险（包括但不限于车辆损失险、商业三者险、全车盗抢险、不计免赔险），其中第三者责任险不得少于200万元。（提供承诺书）
2.2 投标人资质要求：
2.2.1 本项目要求投标人具备有效的建设行政主管部门颁发的防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质，提供有效的资质证书扫描件及行政主管部门官网查询结果截图。并同时提交《主要股东和高管人员信息表》和《施工类生产安全责任事故申报表》。
注:根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》(建市〔2020〕94号)，过渡期内相对应的新旧资质均有效。
2.2.2 本项目要求投标人具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑施工企业安全生产许可证；提供有效的资质证书扫描件及行政主管部门官网查询结果截图。
2.3 人员要求（以下人员之间不得重复兼任）：
2.3.1 企业主要负责人须具备有效的建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（A证）；
2.3.2 项目负责人须具备有效的建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证），并具备住建部颁发的二级及以上注册建造师证书（建筑工程），且承诺无在建工程。（提供承诺书）
2.3.3 专职安全生产管理人员须具备有效的建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（C证），至少1人；
2.3.4 须具备与实际工程相关的特种作业操作证的专业施工人员，具备有效的应急管理部门颁发的高处作业证（高处安装、维护、拆除作业）1人；
注：需提供人员清单、身份证正反面、相关证书及行政主管部门官网查询结果截图、近6个月的社保证明材料（社保证明材料须含社保经办机构出具的可验证二维码或验证码，通过社保官网、政务服务平台等官方渠道核验的参保单位名称、人员信息、缴费时段等内容，须与证明材料完全一致。未提供有效验证标识，或核验信息不符的，证明材料无效。电子证明的二维码须清晰可扫、验证码可正常验证；纸质证明须加盖社保中心公章或电子专用章，并附官方验证指引。因验证标识失效、信息不实导致的投标风险，由投标人自行承担）扫描件。
2.3.5 遵守国家、地方的相关法律法规和政策规定，规范用工管理，涉及危险作业的人员必须持有特殊工种上岗证。（提供承诺书）
2.3.6 投标人须承诺在合同执行期间为从事现场作业的人员购买雇主责任险和意外伤害险，雇主责任险的额度不得低于100万元，意外伤害险的额度不得低于50万元。（提供承诺书）
2.4 投标人不得存在下列情形之一
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内[投标截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内[投标截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内[投标截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（11）为本招标项目的代建人；
（12）为本招标项目的招标代理机构；
（13）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
（14）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（16）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；
（17）投标人在近2年内参与南京电信同类项目中，不得存在中标（成交）结果公示后因自身原因放弃采购项目中标（成交）资格、或因自身原因违约、或中止合同的情况。
（18）近两年[投标截止时间前24个月]在中国境内（不含港澳台）的非中国电信项目发生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡，或施工类较大及以上责任事故的；
（19）法律法规、招标文件限定的其他情形。
投标人是代理商的，本条所指的投标人也包括其所代理的制造商；联合体投标的，联合体成员均不得存在上述任一情形。
2.5 法律法规规定的其他要求。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间:2025年08月25日08时00分至2025年09月01日17时00分（北京时间，下同）。
4.2 招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：
4.2.1 登录“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行招标文件登记申领。未在系统注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“6投标人注册”。
4.3 招标文件费用：获取本集中招标文件不收取费用。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2025年09月15日09时00分。
5.2 电子投标文件的递交：登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行投标文件递交，投标人应在投标文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子投标文件的上传。投标人未在电子采购系统进行集中招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子投标文件。
5.3 本项目将于投标文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。
6.投标人注册
6.1 中国电信阳光采购网注册
未注册过的潜在投标人，须通过中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目集中招标文件。
6.2 CA证书办理
参与电子采购的潜在投标人须提前办理CA证书进行电子投标文件编制和投标，并确保CA证书在使用时有效。【CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网首页“操作指引-CA办理”。】
6.3 技术支撑联系方式
服务热线：010-56107929/010-56107880
服务邮箱：zb_support@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）
ctsc@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）
7.发布公告的媒介
本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。
8.联系及异议接收方式
8.1联系方式
招标人：中国电信股份有限公司南京分公司、中国电信集团有限公司南京分公司
地址：江苏省南京市中央路2号
招标代理机构：中邮通建设咨询有限公司
地址：江苏省南京市鼓楼区南祖师庵7号
联系人：***
电话：***
电子邮件：qianhonghao0732.cutcc@chinaccs.cn
8.2异议接收方式
登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。
9.行政监督部门：行业主管部门。
招标代理机构：中邮通建设咨询有限公司
2025年08月22日
本招标项目为南京电信2025年-2027年房屋零星防水维修集中采购项目（二次），（招标编号：ZYT-20250627-027），招标人为中国电信股份有限公司南京分公司、中国电信集团有限公司南京分公司，招标代理机构为中邮通建设咨询有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。
1.项目概况与招标范围
1.1 项目概况：南京电信房屋零星防水维修集中采购。
1.2 招标范围：
1.2.1 招标内容：南京市公司房产、营业厅、机房楼、基站、模块局等电信房产的日常房屋防水维修等工作。
1.2.2 项目规模：预估人民币600万元（含税）。
1.2.3 实施地点：江苏省南京市（招标人指定地点）。
1.2.4 框架协议有效期：自框架协议签订之日起2年或框架金额用完为止。
1.2.5 工期：根据具体项目，按招标人要求。
1.2.6 质量保修期：自工程竣工验收合格之日起计算5年。
1.2.7 质量要求：合格。
1.2.8 技术标准要求：满足国家、相关行业及招标人的相关标准和要求。
本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
1.3 本项目不划分标段，划分两个份额：
| 份额 | 中标份额 | 预估金额（含税） | 份额分配原则 |
| 份额一 | 60% | 360万元 | 第一中标人 |
| 份额二 | 40% | 240万元 | 第二中标人 |
1.4 承包方式：包工包料。
1.5 本项目设置最高投标限价，最高投标限价为100%（折扣）。投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
2.★投标人资格要求
2.1 投标人基本资格要求
2.1.1 投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
注：如投标人为企业，须提供由工商部门核发的最新营业执照扫描件；提供国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）的企业信用信息截图。如投标人为事业单位，须提供事业单位法人证书，提供事业单位在线（http://www.gjsy.gov.cn/）的信息截图。
2.1.2 投标人须提供2022年1月1日至截止本项目公告发布之日签署的类似项目（防水施工）的业绩合同，累计金额不少于人民币240万元（含税）。
注：提供合同关键页（须包括合同服务内容、签订日期、合同金额、合同签章页等）。时间和金额以合同签订为准。如提供框架合同，还需提供对应框架合同结算的发票或订单或结算单据的扫描件，时间和金额以发票或订单或结算单据为准。合同扫描件内容文字和印章须清晰可见且无遮盖（如出于商业保密需要，允许遮掩详细单价和数量文字，但需保留总价文字）。
2.1.3 投标人须承诺能够开具符合国家要求的增值税专用发票。（提供承诺书）
2.1.4 投标人须承诺遵守国务院国资委《关于规范中央企业贸易管理严禁各类虚假贸易的通知》（国资发财评规〔2023〕74号）中“十个不准”要求，充分知悉虚假贸易业务给企业带来的经营风险和恶劣影响，承诺不参与、不开展、不支持、不隐瞒任何虚假贸易业务。（提供承诺书）
2.1.5 投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
2.1.6 本次招标不接受联合体投标。
2.1.7 投标人须承诺为车辆购买交强险、车船税及商业险（包括但不限于车辆损失险、商业三者险、全车盗抢险、不计免赔险），其中第三者责任险不得少于200万元。（提供承诺书）
2.2 投标人资质要求：
2.2.1 本项目要求投标人具备有效的建设行政主管部门颁发的防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质，提供有效的资质证书扫描件及行政主管部门官网查询结果截图。并同时提交《主要股东和高管人员信息表》和《施工类生产安全责任事故申报表》。
注:根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》(建市〔2020〕94号)，过渡期内相对应的新旧资质均有效。
2.2.2 本项目要求投标人具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑施工企业安全生产许可证；提供有效的资质证书扫描件及行政主管部门官网查询结果截图。
2.3 人员要求（以下人员之间不得重复兼任）：
2.3.1 企业主要负责人须具备有效的建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（A证）；
2.3.2 项目负责人须具备有效的建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证），并具备住建部颁发的二级及以上注册建造师证书（建筑工程），且承诺无在建工程。（提供承诺书）
2.3.3 专职安全生产管理人员须具备有效的建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（C证），至少1人；
2.3.4 须具备与实际工程相关的特种作业操作证的专业施工人员，具备有效的应急管理部门颁发的高处作业证（高处安装、维护、拆除作业）1人；
注：需提供人员清单、身份证正反面、相关证书及行政主管部门官网查询结果截图、近6个月的社保证明材料（社保证明材料须含社保经办机构出具的可验证二维码或验证码，通过社保官网、政务服务平台等官方渠道核验的参保单位名称、人员信息、缴费时段等内容，须与证明材料完全一致。未提供有效验证标识，或核验信息不符的，证明材料无效。电子证明的二维码须清晰可扫、验证码可正常验证；纸质证明须加盖社保中心公章或电子专用章，并附官方验证指引。因验证标识失效、信息不实导致的投标风险，由投标人自行承担）扫描件。
2.3.5 遵守国家、地方的相关法律法规和政策规定，规范用工管理，涉及危险作业的人员必须持有特殊工种上岗证。（提供承诺书）
2.3.6 投标人须承诺在合同执行期间为从事现场作业的人员购买雇主责任险和意外伤害险，雇主责任险的额度不得低于100万元，意外伤害险的额度不得低于50万元。（提供承诺书）
2.4 投标人不得存在下列情形之一
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内[投标截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内[投标截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内[投标截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（11）为本招标项目的代建人；
（12）为本招标项目的招标代理机构；
（13）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
（14）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（16）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；
（17）投标人在近2年内参与南京电信同类项目中，不得存在中标（成交）结果公示后因自身原因放弃采购项目中标（成交）资格、或因自身原因违约、或中止合同的情况。
（18）近两年[投标截止时间前24个月]在中国境内（不含港澳台）的非中国电信项目发生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡，或施工类较大及以上责任事故的；
（19）法律法规、招标文件限定的其他情形。
投标人是代理商的，本条所指的投标人也包括其所代理的制造商；联合体投标的，联合体成员均不得存在上述任一情形。
2.5 法律法规规定的其他要求。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间:2025年08月25日08时00分至2025年09月01日17时00分（北京时间，下同）。
4.2 招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：
4.2.1 登录“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行招标文件登记申领。未在系统注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“6投标人注册”。
4.3 招标文件费用：获取本集中招标文件不收取费用。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2025年09月15日09时00分。
5.2 电子投标文件的递交：登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行投标文件递交，投标人应在投标文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子投标文件的上传。投标人未在电子采购系统进行集中招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子投标文件。
5.3 本项目将于投标文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。
6.投标人注册
6.1 中国电信阳光采购网注册
未注册过的潜在投标人，须通过中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目集中招标文件。
6.2 CA证书办理
参与电子采购的潜在投标人须提前办理CA证书进行电子投标文件编制和投标，并确保CA证书在使用时有效。【CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网首页“操作指引-CA办理”。】
6.3 技术支撑联系方式
服务热线：010-56107929/010-56107880
服务邮箱：zb_support@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）
ctsc@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）
7.发布公告的媒介
本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。
8.联系及异议接收方式
8.1联系方式
招标人：中国电信股份有限公司南京分公司、中国电信集团有限公司南京分公司
地址：江苏省南京市中央路2号
招标代理机构：中邮通建设咨询有限公司
地址：江苏省南京市鼓楼区南祖师庵7号
联系人：***
电话：***
电子邮件：qianhonghao0732.cutcc@chinaccs.cn
8.2异议接收方式
登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。
9.行政监督部门：行业主管部门。
招标代理机构：中邮通建设咨询有限公司
2025年08月22日
剑鱼标讯江苏招标网收集整理了大量的招标投标信息、各类采购信息和企业经营信息，免费向广大用户开放。登录后即可免费查询。
