【招标公告】联源物业2025-2026年度城市运营服务管理项目公开招标公告

招标文件发售截止时间	2025-08-26 18:00:00
保证金缴纳截止日期	2025-09-12 09:30:00

预算金额：961.0596万元
保证金：100000.0元联源物业2025-2026年度城市运营服务管理项目招标公告
项目编号：GZB20250753-001 
1、招标条件
本招标项目联源物业2025-2026年度城市运营服务管理项目，项目业主为无锡市联源物业管理有限公司，资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目联源物业2025-2026年度城市运营服务管理项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况    
2.1.1 合同估算价：***元。   
2.1.2 服务期限：12个月（按365天计）。
2.2 联源物业2025-2026年度城市运营服务管理项目，拟入围4家中标单位。服务范围及内容：为配合无锡市联源物业管理有限公司项目运营期间提供服务，主要工作有停车现场收费管理服务、停车现场秩序维护、停车现场安全维护、规范车辆停放、综合保障、对实行停车管理服务的区域进行巡检。服务标准：服务质量达到国家及行业合格标准且满足招标人要求。投标人不足4家，本项目重新组织招标。
3、投标人资格要求
3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求： 
3.1.1、投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人企业或者其他组织；
3.1.2、被授权委托人必须为投标人企业在职职工，提供由法定的社保收缴部门出具的由投标人本企业为其依法缴纳的2025年5月-2025年7月的社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）；
3.1.3、投标人近三个月中任意一个月份(不含开标当月)的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的2023或2024年度的审计报告和所附已审财务报告复印件；
3.1.4、投标人近三个月中任意一个月份(不含开标当月)的依法缴纳税收（不含个人所得税）的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）复印件；
3.1.5、投标人近三个月中任意一个月份(不含开标当月)的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）复印件；
3.1.6、投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人，不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）。
3.2 本次招标不接受联合体投标，中标供应商不得转包或分包，且不得让第三方公司采用挂靠中标供应商的方式提供服务。
4、招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为：2025年8月21日18时00分至2025年8月26日18时00分
4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心有限公司招投标业务管理系统（https://www.wxcq.com.cn:9142/TPBidder/memberLogin） 
5、投标及开标时间、地点
5.1 投标截止时间为：2025年9月12日09时30分。
5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。   
6、资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。  
7、发布公告的媒介
本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心有限公司网站发布。  
8、联系方式
 招 标 人：无锡市联源物业管理有限公司
 招标代理机构：江苏成建项目管理有限公司
 地    址：无锡市梁溪区人民东路311号崇文大厦19楼
 联 系 人：***
 电    话：***