【招标公告】淮安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告淮自然资（阴）公告[2025]7号
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基本信息
| 地区 | 江苏 淮安市 | 采购单位 | 淮安市自然资源和规划局 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 一级市场地块公示 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
地块公示
| 一级市场地块公示 | |||
| 竞得单位 | 淮安斯坦森机电有限公司 | 成交时间 | 2025-08-08 |
| 起始价（万元） | 151.74 | 竞得价（万元） | 151.74 |
| 地块编号 | 2025GGY013 | ||
| 公告编号 | 淮自然资（阴）公告[2025]7号 | ||
| 土地位置 | 宁波路西侧、谢庄路南侧 | ||
| 公示开始时间 | 2025-08-15 | 公示截止时间 | 2025-08-20 |
| 所属行政区 | 淮阴区 | 出让面积（㎡） | 8771 |
| 建筑面积 | 8771 | 规划用途 | 二类工业用地 |
| 出让年限（年） | 50 | 交易方式 | 挂牌 |
| 出让金缴纳方式 | |||
| 土地交付条件 | 保障性住房面积（㎡） | ||
| 保障性住房比例（%） | 保障性住房套数（套） | ||
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | 2025GGY013 | ||
| 公告编号 | 淮自然资（阴）公告[2025]7号 | ||
| 所属行政区 | 淮阴区 | ||
| 挂牌起始时间 | 2025-07-30 09:00:00 | 挂牌截止时间 | 2025-08-08 09:00:00 |
| 报名起始时间 | 2025-07-30 09:00:00 | 报名截止时间 | 2025-08-06 17:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2025-07-30 09:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2025-08-06 17:00:00 |
| 土地权属单位 | 淮安市自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 宁波路西侧地块 | ||
| 土地位置 | 宁波路西侧、谢庄路南侧 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 二类工业用地 | 规划用途 | 工业 |
| 出让面积（㎡） | 8771 | 建筑面积 | 8771 |
| 出让年限（年） | 50 | 竞买保证金（万元） | 31 |
| 起始价（万元） | 151.74 | 竞价幅度 | 2总价（万元） |
| 出价方式 | 总价（万元） | 出价单位 | 总价（万元） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 1 ≤容积率 | 绿化率（%） | 绿化率≤ 6 |
| 建筑密度（%） | 35 ≤建筑密度 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 36 |
| 办公与服务设施比例（%） | 7 | 投资强度（万元/公顷） | 12769.36 |
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 2025-7号宁波路西侧地块等四宗地块挂牌公告.pdf | ||
| 出让须知 | 宁波路西侧地块出让须知.pdf | ||
| 宗地现场图 | 宁波路西侧地块局部控规图.pdf | ||
| 规划条件 | (管)27规划条件及附图.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | 宁波路西侧地块监管协议.pdf | ||
| 其他附件 | |||
出让公告
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淮安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
淮自然资（阴）公告[2025]7号 - 经淮阴区人民政府批准淮安市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 4 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 2025GGY013
宁波路西侧、谢庄路南侧8771
工业/二类工业用地1 ≤ 容积率 35 ≤ 建筑密度 绿化率 ≤ 6 50 31 151.74 2(万元) 2025GGY014
杰特电气北侧、宁波路西侧8538
工业/二类工业用地1 ≤ 容积率 35 ≤ 建筑密度 绿化率 ≤ 6 50 30 147.71 2(万元) 2025GGY015
谢庄路南侧、广州路东侧地块8681
工业/二类工业用地1 ≤ 容积率 35 ≤ 建筑密度 绿化率 ≤ 6 50 31 150.18 2(万元) 2025GGY016
广州路东侧、谢庄路南侧地块10672
工业/二类工业用地1 ≤ 容积率 35 ≤ 建筑密度 绿化率 ≤ 6 50 37 184.63 2(万元) -
二、竞买资格：1.中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。 2.该地块采取“标准地+双信地+定制地”出让模式，竞得人在签订土地出让合同前，须签订投资发展监管协议。 3.鼓励使用数字人民币或保函方式缴纳竞买保证金，缴纳保证金按网上交易平台提示操作。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年07月11日 至2025年07月30日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过淮安市自然资源网上交易平台（https://www.ha-land.com）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年07月30日至2025年08月06日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年08月06日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市自然资源网上交易平台（https://www.ha-land.com），各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：2025GGY013；-
报名时间：2025年07月30日09时00分至2025年08月06日17时00分； -
保证金缴纳时间：2025年07月30日09时00分至2025年08月06日17时00分； -
挂牌时间：2025年07月30日09时00分至2025年08月08日09时00分；
2、
地块编号：2025GGY014；-
报名时间：2025年07月30日09时00分至2025年08月06日17时00分； -
保证金缴纳时间：2025年07月30日09时00分至2025年08月06日17时00分； -
挂牌时间：2025年07月30日09时00分至2025年08月08日09时00分；
3、
地块编号：2025GGY015；-
报名时间：2025年07月30日09时00分至2025年08月06日17时00分； -
保证金缴纳时间：2025年07月30日09时00分至2025年08月06日17时00分； -
挂牌时间：2025年07月30日09时00分至2025年08月08日09时00分；
4、
地块编号：2025GGY016；-
报名时间：2025年07月30日09时00分至2025年08月06日17时00分； -
保证金缴纳时间：2025年07月30日09时00分至2025年08月06日17时00分； -
挂牌时间：2025年07月30日09时00分至2025年08月08日09时00分；
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七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：淮安市自然资源和规划局淮阴分局(淮阴区樱花路11号)
联系电话：0517-84920980
联系人：吴先生
开户单位：淮安市自然资源和规划局 开户行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行 账号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号
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淮安市自然资源和规划局 -
2025年07月11日
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相关附件：
无
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