【招标公告】凤栖苑19#商业综合体南楼招租项目公开竞价公告
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基本信息
| 地区 | 江苏 盐城市 | 采购单位 | 盐城经济技术开发区步凤镇人民政府 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 凤栖苑19#商业综合体南楼招租项目 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
发布单位：盐城经济技术开发区步凤镇人民政府
| 项目名称 | 凤栖苑19#商业综合体南楼招租项目 | ||||||||
| 项目编号 | KFQBFZ2025-JJ001 | ||||||||
| 挂牌日期 | 挂牌起始日期： 2025年8月15日 | 挂牌终止日期：2025年9月1日 | |||||||
| 符合资格条件的竞租人可自行下载竞价文件（百度网盘链接: https://pan.baidu.com/s/1f2HXUONhBeeZm1Wdrr6slw?pwd=5gnk 提取码: 5gnk)。参加本项目的竞租人在挂牌终止日期前发送提交加盖公章的单位介绍信（或授权书）至邮箱809794849@qq.com确认参加竞价。（注：逾期确认参加竞价的任何单位或个人没有本项目的参与权以及相关知情权） | |||||||||
| 标 的 概 况 | 标的坐落 | 凤栖苑19#商业综合体南楼招租项目 | |||||||
| 基本属性 | 标的类型 | 房屋出租 | 所在层数 | 1-4层 | |||||
| 租赁面积约（㎡） | 5006.60㎡（其中一层1000㎡、二层1515.37㎡、三层1602.00㎡、四层889.23㎡） | 租赁期限（年） | 10年 | ||||||
| 租金支付方式 | 按年结算 | 履约保证金 | 年租金的10% | ||||||
| 房屋现状 | 标的状态 | 毛坯 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | |||||
| 配套、环境、交通、亮点 | / | ||||||||
| 其他情况 | / | ||||||||
| 租金底价（元） | 77.90万元/年 | ||||||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称 | 盐城经济技术开发区步凤镇人民政府 | ||||||
| 注册地 | 江苏省盐城市盐城经济技术开发区步凤镇步凤路26号 | ||||||||
| 出租方承诺 | 我方依照公开、公平、公开、诚信的原则作如下承诺： 一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 四、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||||||
| 特别告知 | 一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方不承担所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格； 二、竞租人在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况； 三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算； 四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任； 五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任； 六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应； 七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定； 本公告仅为本次出租的简要说明，竞租人在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。 | ||||||||
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | 根据房屋租赁合同支付 | |||||||
| 竞租人 资格条件 | 一、竞租人应具备完全民事行为能力的企业法人或其他经济组织； 二、竞租人承诺具有良好的支付能力，租金来源合法； 三、竞租人承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租行为不存在法律、法规规定和企业章程规定的禁止性情形； 四、竞租人承诺无有效的失信记录。 | ||||||||
| 标的交割 | 根据租赁合同约定交割 | ||||||||
| 与租赁相关的其他条件 | / | ||||||||
| 交易指南 | 一、竞租人应提供的竞租文件 竞租人对照上述交易条件中的竞租人资格条件提供有关资料： 1、企业法人营业执照复印件加盖竞租人公章； 2、法定代表人身份证明或授权委托书复印件加盖竞租人公章（格式见附件）； 3、竞租承诺函（格式见附件）； 4、其他符合受让条件的证明材料。 注：（1）竞租文件装订成册一式四份；（2）以上材料有盖章要求的必须加盖投标人单位公章，有签字要求的必须签字；（3）未提供上述材料或提供不全的或不符合要求的，不得参加现场竞价。 二、密封 竞租人应将竞租文件装入封袋后在封口处密封并加盖法人章、法定代表人章印。 注：未按要求密封的，其竞租文件将被拒收，不得参加现场竞价。 三、竞价保证金支付方式 竞价保证金壹万伍仟元，缴纳方式详见竞价文件。 四、交易方式 1、如只征集到一家符合条件并交纳竞价保证金的竞租人，则直接确定其为承租方，按照竞租人报价高于承租底价的原则确定成交价； 2、如征集到两家及以上符合条件并交纳保证金的竞租人，出租方将采用竞价方式确定承租方及成交价。 五、不符合承租条件或未成交的竞租人保证金，出租方在本项目确认成交结果后退还。 六、交易价款的支付方式： 1、竞租人须在被确定为承租方后3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，在《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，按照《房屋租赁合同》的约定向出租人一次性支付首年租金和履约保证金。 七、信息披露期满，如未征集到竞租人，信息披露终结。 | ||||||||
| 联系方式 | 联系人 | 出租方：*** 竞价代理机构：*** | |||||||
| 联系电话 | *** *** | ||||||||
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