【招标公告】海安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告海安市工网挂[2025]028号
【招标公告】海安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告海安市工网挂[2025]028号：本条项目信息由剑鱼标讯江苏招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 江苏 南通市 | 采购单位 | 海安市自然资源和规划局 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 海安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告海安市工网挂[2025]028号 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | HAS20230221 | ||
| 公告编号 | 海安市工网挂[2025]028号 | ||
| 所属行政区 | 海安县 | ||
| 挂牌起始时间 | 2025-09-01 09:00:00 | 挂牌截止时间 | 2025-09-10 16:00:00 |
| 报名起始时间 | 2025-09-01 09:00:00 | 报名截止时间 | 2025-09-08 16:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2025-09-01 09:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2025-09-08 16:00:00 |
| 土地权属单位 | 海安市自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | HAS20230221 | ||
| 土地位置 | 李堡镇中凌村14组、15组 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 一类工业 | 规划用途 | 工业 |
| 出让面积（㎡） | 3616 | 建筑面积 | 5062.4 |
| 出让年限（年） | 30 | 竞买保证金（万元） | 81 |
| 起始价（万元） | 81 | 竞价幅度 | 1总价（万元） |
| 出价方式 | 总价（万元） | 出价单位 | 总价（万元） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 1.4 ≤容积率 | 绿化率（%） | 绿化率≤ 6 |
| 建筑密度（%） | 45 ≤建筑密度 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 50 |
| 办公与服务设施比例（%） | 7 | 投资强度（万元/公顷） | 4500 |
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 公告(2025)028号.pdf | ||
| 出让须知 | 工业用地挂牌出让须知.pdf | ||
| 宗地现场图 | 3616红线图.PDF | ||
| 规划条件 | (管)明诺2025073红线图.pdf (管)明诺2025073设计要点.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | |||
| 其他附件 | |||
出让公告
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海安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
海安市工网挂[2025]028号 - 经海安县人民政府批准海安市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 HAS20230221
李堡镇中凌村14组、15组3616
工业/一类工业1.4 ≤ 容积率 45 ≤ 建筑密度 绿化率 ≤ 6 30 81 81 1(万元) HAS20230222
李堡镇中凌村14组2772
工业/一类工业1.4 ≤ 容积率 45 ≤ 建筑密度 绿化率 ≤ 6 30 62 62 1(万元) -
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人仅可以单独申请。凡持有海安市项目预审委员会的项目预审意见，方可参加竞买。欠缴土地出让价款的用地者含其另外成立的企业均不得参加土地竞买。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年08月11日 至2025年08月31日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过海安县国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年09月01日至2025年09月08日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年09月08日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com），各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：HAS20230221；-
报名时间：2025年09月01日09时00分至2025年09月08日16时00分； -
保证金缴纳时间：2025年09月01日09时00分至2025年09月08日16时00分； -
挂牌时间：2025年09月01日09时00分至2025年09月10日16时00分；
2、
地块编号：HAS20230222；-
报名时间：2025年09月01日09时00分至2025年09月08日16时00分； -
保证金缴纳时间：2025年09月01日09时00分至2025年09月08日16时00分； -
挂牌时间：2025年09月01日09时00分至2025年09月10日16时00分；
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七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）1、土地受让人的建设项目必须符合该区镇整体规划和国家产业政策鼓励类项目要求，并通过环评。 2.竞买保证金的缴纳银行由竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行，账户由网上交易平台自动确定。 3.本次出让宗地土地使用权交付义务由所在区镇履行，于中买人缴清土地出让金后1个月内划交。因土地交付产生的任何经济、法律责任均由所在区镇和竞得人承担，与出让人无关。 4、土地受让人必须在土地划交后6个月内动工，竣工时间为土地划交后2年内。 5、竞得人从合同签订之日起30日内须一次性付清出让价款，如不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催缴后仍不支付出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。 6、开发建设中涉及周边地块的，由土地竞得人自行与周边地块使用人协商解决；竞得人除按合同约定缴纳土地出让金外，还须按国家、政府有关规定缴纳费、税。 7、本公告内容由海安市自然资源和规划局负责解释。其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关附件办理。 8、竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：海安市长江中路88号
联系电话：***
联系人：***
开户单位：海安市自然资源和规划局 开户行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行 账号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号
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海安市自然资源和规划局 -
2025年08月11日
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相关附件：
无
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