【招标公告】宿迁市自然资源和规划局经济技术开发区分局国有土地使用权挂牌出让公告宿迁经开区[2025]D-2号
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基本信息
| 地区 | 江苏 宿迁市 | 采购单位 | 宿迁市自然资源和规划局经济技术开发区分局 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 宿迁市自然资源和规划局经济技术开发区分局国有土地使用权挂牌出让公告宿迁经开区[2025]D-2号 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | 2025宿开工D2 | ||
| 公告编号 | 宿迁经开区[2025]D-2号 | ||
| 所属行政区 | 宿迁经济开发区 | ||
| 挂牌起始时间 | 2025-08-31 09:00:00 | 挂牌截止时间 | 2025-09-11 10:00:00 |
| 报名起始时间 | 2025-08-31 09:00:00 | 报名截止时间 | 2025-09-09 17:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2025-08-31 09:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2025-09-09 17:00:00 |
| 土地权属单位 | 宿迁市自然资源和规划局经济技术开发区分局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 2025宿开工D2 | ||
| 土地位置 | 位于宿迁经济技术开发区，东至永康路，西至汉邦智能项目用地，南至佰杜新材料项目用地，北至弘信食品机械项目用地 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 二类工业用地 | 规划用途 | 工业 |
| 出让面积（㎡） | 30375 | 建筑面积 | 30375 |
| 出让年限（年） | 50 | 竞买保证金（万元） | 137 |
| 起始价（万元） | 455.625 | 竞价幅度 | 0.2万元/亩（万元/亩） |
| 出价方式 | 万元/亩（万元/亩） | 出价单位 | 万元/亩（万元/亩） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 1 ≤容积率 | 绿化率（%） | 绿化率≤ 6 |
| 建筑密度（%） | 40 ≤建筑密度 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 36 |
| 办公与服务设施比例（%） | 投资强度（万元/公顷） | 4950 | |
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 2025宿开工D-2期出让公告.pdf | ||
| 出让须知 | 2025宿开工D-2期出让须知.pdf | ||
| 宗地现场图 | 原华能（国投地块）红线图.pdf 佰杜北侧规划条件.pdf | ||
| 规划条件 | (管)佰杜新材料北侧地块挂牌红线图.pdf (管)佰杜北侧规划条件（最终）.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | 佰杜北侧监管协议.pdf | ||
| 其他附件 | 数字证书办理指南.pdf | ||
出让公告
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宿迁市自然资源和规划局经济技术开发区分局国有土地使用权挂牌出让公告
宿迁经开区[2025]D-2号 - 经宿迁经济开发区人民政府批准宿迁市自然资源和规划局经济技术开发区分局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 2025宿开工D2
位于宿迁经济技术开发区，东至永康路，西至汉邦智能项目用地，南至佰杜新材料项目用地，北至弘信食品机械项目用地30375
工业/二类工业用地1 ≤ 容积率 40 ≤ 建筑密度 绿化率 ≤ 6 50 137 455.625 0.2(万元/亩) -
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年08月11日 至2025年08月30日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁经济开发区国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年08月31日至2025年09月09日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年09月09日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：2025宿开工D2；-
报名时间：2025年08月31日09时00分至2025年09月09日17时00分； -
保证金缴纳时间：2025年08月31日09时00分至2025年09月09日17时00分； -
挂牌时间：2025年08月31日09时00分至2025年09月11日10时00分；
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七、其他需要公告的事项
1、具体内容以国有建设用地使用权出让文件为准，面积依据宗地图以实测为准。 2、出让地块供地条件为现状，各项用地指标详见《江苏省建设用地指标（2022 年版）》。 3、宗地在建设配套过程中的有关用水、用电、污水及其它设施同宗地外对应接口和引入工程应按有关规定办理，所需费用和其它事项由受让人负责。 4、该地块所在区域环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准；区域环境噪声执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）3 类标准。厂区必须实施雨污 分流，雨水进入城市雨水收集管网，污水经必要的预处理达到接管标准后进入收集管网， 由污水处理厂集中处理。 5、竞得单位须在签订《成交确认书》后、《国有建设用地使用权出让合同》签订前，与宿迁经济技术开发区管委会签订《投资发展监管协议》。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：宿迁市人民大道888号商务中心1008室
联系电话：***
联系人：***
开户单位：宿迁市土地储备中心 开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行 账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
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宿迁市自然资源和规划局经济技术开发区分局 -
2025年08月11日
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相关附件：
无
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