【招标公告】宜兴市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告宜经挂[2025]9号
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基本信息
| 地区 | 江苏 无锡市 | 采购单位 | 宜兴市自然资源和规划局 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 宜兴市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告宜经挂[2025]9号 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | 宜地（2025）9号 | ||
| 公告编号 | 宜经挂[2025]9号 | ||
| 所属行政区 | 宜兴市 | ||
| 挂牌起始时间 | 2025-09-01 09:00:00 | 挂牌截止时间 | 2025-09-10 10:00:00 |
| 报名起始时间 | 2025-09-01 09:00:00 | 报名截止时间 | 2025-09-08 15:30:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2025-09-01 09:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2025-09-08 15:30:00 |
| 土地权属单位 | 宜兴市自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 宜兴市宜城街道曲坊C-04地块 | ||
| 土地位置 | 宜兴市宜城街道曲坊C-04地块 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 零售商业用地 | 规划用途 | 商业 |
| 出让面积（㎡） | 23762 | 建筑面积 | 42771 |
| 出让年限（年） | 40 | 竞买保证金（万元） | 4240 |
| 起始价（万元） | 21200 | 竞价幅度 | 200总价（万元） |
| 出价方式 | 总价（万元） | 出价单位 | 总价（万元） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 容积率≤ 1.8 | 绿化率（%） | 10 ≤绿化率 |
| 建筑密度（%） | 建筑密度≤ 50 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 35 |
| 办公与服务设施比例（%） | 投资强度（万元/公顷） | ||
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 公告-宜兴市宜城街道曲坊C-04地块（宜地（2025）9号）.pdf | ||
| 出让须知 | 地块须知-宜兴市宜城街道曲坊C-04地块（宜地（2025）9号）.pdf | ||
| 宗地现场图 | 规划条件-宜城街道曲坊C-04地块.pdf | ||
| 规划条件 | (管)1.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | |||
| 其他附件 | 附件2：按期开发履约承诺书.pdf 承诺书.pdf 曲坊C-04地块建设意见书.pdf | ||
出让公告
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宜兴市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
宜经挂[2025]9号 - 经宜兴市人民政府批准宜兴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 宜地（2025）9号
宜兴市宜城街道曲坊C-04地块23762
商业/零售商业用地容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 50 10 ≤ 绿化率 40 4240 21200 200(万元) -
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况的除外）均可申请，不接受自然人报名参与竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。两年内拖欠过土地出让金的单位和个人不得申请竞买。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年08月12日 至2025年08月31日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宜兴市国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年09月01日至2025年09月08日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年09月08日15时30分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为宜兴市国有建设用地使用权网上交易系统，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：320282100009GB00515；-
报名时间：2025年09月01日09时00分至2025年09月08日15时30分； -
保证金缴纳时间：2025年09月01日09时00分至2025年09月08日15时30分； -
挂牌时间：2025年09月01日09时00分至2025年09月10日10时00分；
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七、其他需要公告的事项
1、竞买报名时须签署《按期开发履约承诺书》；2、竞买人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目；3、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定；4、地块建设条件详见《地块建设条件意见书》。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：宜兴市宜城街道解放东路191号604室
联系电话：***
联系人：***
开户单位：网上交易系统确定的名称 开户行：网上交易系统确定的银行 账号：网上交易系统确定的账号
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宜兴市自然资源和规划局 -
2025年08月12日
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相关附件：
无
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