【招标公告】如东现代物流产业园策划及运营项目单一来源邀请公示
【招标公告】如东现代物流产业园策划及运营项目单一来源邀请公示：本条项目信息由剑鱼标讯江苏招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 江苏 南通市 | 采购单位 | 如东锦恒建设发展有限公司 |
| 招标代理机构 | 江苏衡晟项目管理咨询有限公司 | 项目名称 | 如东现代物流产业园策划及运营项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
如东现代物流产业园策划及运营项目
招标公告
受如东锦恒建设发展有限公司的委托江苏衡晟项目管理咨询有限公司就如东现代物流产业园策划及运营项目进行公开招标，欢迎符合条件的供应商投标。
项目概况
如东现代物流产业园策划及运营项目的潜在投标人应在“南通市公共资源交易网”和“如东县限额交易网”获取招标文件，并于2025年8月27日上午9点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目名称：如东现代物流产业园策划及运营项目
项目类型：服务类
项目属性：非政府采购
采购最高限价：***.00元（不含招商代理佣金）。【分项最高限价为：1、策划顾问服务费：85万元；2、品牌推广（含预招商）费：70万元；3、移交查验服务费：25万元；4、现场运营管理服务费：900万元（15.0万元/月，60个月）；5、招商代理佣金详见合同约定】。
招标需求：如东现代物流产业园策划及运营项目，详见招标文件，请仔细研究。
合同履行期限：
（1）策划顾问服务方案：自合同签订之日起30天内提交经甲方认可的策划顾问服务方案初稿成果，初稿确认后30天内提交经甲方认可的策划顾问服务方案终稿成果；
（2）品牌推广及预招商推广期暂定1年（具体自项目开工之日起，至项目竣工交付之日）；
（3）运营期：5年（自项目竣工验收完成且收到甲方书面通知后计算）；
（4）招商代理：暂定6年（具体自项目开工之日起，至运营期满）。
本项目不接受联合体投标。
本项目不接受分包。
二、申请人的资格要求：
1.投标供应商必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照，具有独立承担民事责任能力的独立法人资格；
2.本项目的特定资格要求：
（1）拟派驻不少于2名核心团队人员【项目负责人1名、运营经理1名】的身份证，同时须提供项目负责人、运营经理的具有本科及以上学历证明、具有负责两年及以上物流园项目运营经验书面证明材料及投标人为其缴纳2025年5月至2025年7月三个中至少一个月的养老保险缴费记录。
（2）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
三、获取招标文件
时间：2025年8月6日至2025年8月27日。
地点：“南通市公共资源交易网”和“如东县限额交易网-项目投标方”
方式：凡有意参加投标者须登陆“南通市公共资源交易网”和“如东县限额交易网-项目投标方”下载招标文件等。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间、开标时间：2025年8月27日9点00分（北京时间）逾时，系统将拒绝接受上传投标文件电子文档。
开标地点：不见面开标系统。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、投标保证金：免收
2、项目开标活动模式：不见面远程开标模式，投标人在各自地点通过不见面开标系统参加开标会并投标人解密。
3、对项目需求部分（供应商资格要求、项目需求、商务技术评分标准）的询问、质疑请向招标人提出，由招标人负责答复；对项目招标文件其它部分的询问请向招标文件制作人提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向交易系统软件维护人员提出。
4、本项目采用不见面远程开标方式，具体操作流程登录如东县限额交易网——“项目投标方”详见《操作手册（投标人）》。请贵单位下载本工程招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按招标文件的要求详细编制投标文件。
5、供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标供应商应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。
6、提别提醒：
本物流园项目由建设发展公司（以下简称“招标人”）发起投资，为保障项目专业化实施与运营，招标人已决定设立控股子公司（以下简称“项目公司”），负责本项目的前期策划、后续投资、建设、运营及合同履约等具体实施工作。
本次招标工作由招标人作为主体依法组织开展，投标文件的编制、履约保证金的缴纳、开标评标等程序均以招标人为对接主体。若投标方中标，中标后与招标人签署的合同项下，涉及本项目实施的全部权利义务（包括但不限于合同履行、款项支付、项目管理等），将自项目公司完成工商注册登记且具备独自履约能力后，概括转移至项目公司承继（后续签订补充协议完成主体变更）。本项目后续的付款责任由项目公司承接，此前招标人已支付的款项将计入项目公司对中标人的应付款总额。
投标方应充分理解并认可上述主体变更安排，承诺在项目公司成立后，积极配合完成合同主体变更相关手续，且该变更不影响原合同约定的效力及投标方的履约责任。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名称：如东锦恒建设发展有限公司
地址：如东县珠江路118路光华大厦
联系人：***
联系方式：***
2.代理机构信息
名称：江苏衡晟项目管理咨询有限公司
地址：如东县城中街道浦发领秀城
联系人：***
联系方式：***
3.项目联系方式
招标文件制作人：***
交易系统软件维护人员：0513-84800088
招标公告
受如东锦恒建设发展有限公司的委托江苏衡晟项目管理咨询有限公司就如东现代物流产业园策划及运营项目进行公开招标，欢迎符合条件的供应商投标。
项目概况
如东现代物流产业园策划及运营项目的潜在投标人应在“南通市公共资源交易网”和“如东县限额交易网”获取招标文件，并于2025年8月27日上午9点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目名称：如东现代物流产业园策划及运营项目
项目类型：服务类
项目属性：非政府采购
采购最高限价：***.00元（不含招商代理佣金）。【分项最高限价为：1、策划顾问服务费：85万元；2、品牌推广（含预招商）费：70万元；3、移交查验服务费：25万元；4、现场运营管理服务费：900万元（15.0万元/月，60个月）；5、招商代理佣金详见合同约定】。
招标需求：如东现代物流产业园策划及运营项目，详见招标文件，请仔细研究。
合同履行期限：
（1）策划顾问服务方案：自合同签订之日起30天内提交经甲方认可的策划顾问服务方案初稿成果，初稿确认后30天内提交经甲方认可的策划顾问服务方案终稿成果；
（2）品牌推广及预招商推广期暂定1年（具体自项目开工之日起，至项目竣工交付之日）；
（3）运营期：5年（自项目竣工验收完成且收到甲方书面通知后计算）；
（4）招商代理：暂定6年（具体自项目开工之日起，至运营期满）。
本项目不接受联合体投标。
本项目不接受分包。
二、申请人的资格要求：
1.投标供应商必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照，具有独立承担民事责任能力的独立法人资格；
2.本项目的特定资格要求：
（1）拟派驻不少于2名核心团队人员【项目负责人1名、运营经理1名】的身份证，同时须提供项目负责人、运营经理的具有本科及以上学历证明、具有负责两年及以上物流园项目运营经验书面证明材料及投标人为其缴纳2025年5月至2025年7月三个中至少一个月的养老保险缴费记录。
（2）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
三、获取招标文件
时间：2025年8月6日至2025年8月27日。
地点：“南通市公共资源交易网”和“如东县限额交易网-项目投标方”
方式：凡有意参加投标者须登陆“南通市公共资源交易网”和“如东县限额交易网-项目投标方”下载招标文件等。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间、开标时间：2025年8月27日9点00分（北京时间）逾时，系统将拒绝接受上传投标文件电子文档。
开标地点：不见面开标系统。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、投标保证金：免收
2、项目开标活动模式：不见面远程开标模式，投标人在各自地点通过不见面开标系统参加开标会并投标人解密。
3、对项目需求部分（供应商资格要求、项目需求、商务技术评分标准）的询问、质疑请向招标人提出，由招标人负责答复；对项目招标文件其它部分的询问请向招标文件制作人提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向交易系统软件维护人员提出。
4、本项目采用不见面远程开标方式，具体操作流程登录如东县限额交易网——“项目投标方”详见《操作手册（投标人）》。请贵单位下载本工程招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按招标文件的要求详细编制投标文件。
5、供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标供应商应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。
6、提别提醒：
本物流园项目由建设发展公司（以下简称“招标人”）发起投资，为保障项目专业化实施与运营，招标人已决定设立控股子公司（以下简称“项目公司”），负责本项目的前期策划、后续投资、建设、运营及合同履约等具体实施工作。
本次招标工作由招标人作为主体依法组织开展，投标文件的编制、履约保证金的缴纳、开标评标等程序均以招标人为对接主体。若投标方中标，中标后与招标人签署的合同项下，涉及本项目实施的全部权利义务（包括但不限于合同履行、款项支付、项目管理等），将自项目公司完成工商注册登记且具备独自履约能力后，概括转移至项目公司承继（后续签订补充协议完成主体变更）。本项目后续的付款责任由项目公司承接，此前招标人已支付的款项将计入项目公司对中标人的应付款总额。
投标方应充分理解并认可上述主体变更安排，承诺在项目公司成立后，积极配合完成合同主体变更相关手续，且该变更不影响原合同约定的效力及投标方的履约责任。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名称：如东锦恒建设发展有限公司
地址：如东县珠江路118路光华大厦
联系人：***
联系方式：***
2.代理机构信息
名称：江苏衡晟项目管理咨询有限公司
地址：如东县城中街道浦发领秀城
联系人：***
联系方式：***
3.项目联系方式
招标文件制作人：***
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