【招标公告】启东市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告启东市挂[2025]23号
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基本信息
| 地区 | 江苏 南通市 | 采购单位 | 启东市自然资源和规划局 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 启东市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告启东市挂[2025]23号 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | G25034 | ||
| 公告编号 | 启东市挂[2025]23号 | ||
| 所属行政区 | 启东市 | ||
| 挂牌起始时间 | 2025-08-19 09:00:00 | 挂牌截止时间 | 2025-08-30 10:00:00 |
| 报名起始时间 | 2025-08-19 09:00:00 | 报名截止时间 | 2025-08-28 16:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2025-08-19 09:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2025-08-28 16:00:00 |
| 土地权属单位 | 启东市自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 宝鑫 | ||
| 土地位置 | 吕四港经济开发区环抱式港池东港区 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 二类工业用地 | 规划用途 | 工业 |
| 出让面积（㎡） | 45785 | 建筑面积 | 54942 |
| 出让年限（年） | 50 | 竞买保证金（万元） | 1319 |
| 起始价（万元） | 1319 | 竞价幅度 | 10总价（万元） |
| 出价方式 | 总价（万元） | 出价单位 | 总价（万元） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 1.2 ≤容积率 | 绿化率（%） | 绿化率≤ 6 |
| 建筑密度（%） | 45 ≤建筑密度≤ 60 | 建筑限高（米） | ≤建筑限高≤ 180 |
| 办公与服务设施比例（%） | 7 | 投资强度（万元/公顷） | 4500.1638 |
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 吕四港网挂（23号）.pdf | ||
| 出让须知 | 挂牌竞买须知（G25034）.pdf | ||
| 宗地现场图 | 红线图G25034.pdf | ||
| 规划条件 | (管)吕四经济开发区吕住建规条【2025】字第19号.pdf (管)（已压缩）红线图.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | 投资发展监管协议G25034.pdf | ||
| 其他附件 | |||
出让公告
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启东市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
启东市挂[2025]23号 - 经启东市人民政府批准启东市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 G25034
吕四港经济开发区环抱式港池东港区45785
工业/二类工业用地1.2 ≤ 容积率 45 ≤ 建筑密度 ≤ 60 绿化率 ≤ 6 50 1319 1319 10(万元) -
二、竞买资格：二、竞买人条件： G25034地块用于实施海洋工程装备制造项目（产业代码：3737），中华人民共和国境内拟从事上述行业的企业均可参加。四、G25034地块竞得人凭《挂牌成交确认书》与江苏启东吕四港经济开发区管理办公室签订《启东市投资发展监管协议》（联系人：蔡先生，电话：13625223983），凭《启东市投资发展监管协议》与启东市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则成交无效，竞买保证金不予退还。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年07月30日 至2025年08月18日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过启东市国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年08月19日至2025年08月28日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年08月28日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com），各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：320681002001GB00365；-
报名时间：2025年08月19日09时00分至2025年08月28日16时00分； -
保证金缴纳时间：2025年08月19日09时00分至2025年08月28日16时00分； -
挂牌时间：2025年08月19日09时00分至2025年08月30日10时00分；
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七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。三、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。具体详见该地块规划条件意见书。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：汇龙镇建新路24号
联系电话：0513-80793252
联系人：陆先生
开户单位：网上自选 开户行：网上自选 账号：网上自选
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启东市自然资源和规划局 -
2025年07月30日
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相关附件：
无
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