【招标公告】海安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告海安市网挂[2025]020号
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基本信息
| 地区 | 江苏 南通市 | 采购单位 | 海安市自然资源和规划局 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 海安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告海安市网挂[2025]020号 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | 2025020001号 | ||
| 公告编号 | 海安市网挂[2025]020号 | ||
| 所属行政区 | 海安县 | ||
| 挂牌起始时间 | 2025-08-19 09:00:00 | 挂牌截止时间 | 2025-08-28 16:00:00 |
| 报名起始时间 | 2025-08-19 09:00:00 | 报名截止时间 | 2025-08-26 15:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2025-08-19 09:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2025-08-26 15:00:00 |
| 土地权属单位 | 海安市自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 2025020001号 | ||
| 土地位置 | 墩头镇 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 供电用地 | 规划用途 | 其它 |
| 出让面积（㎡） | 7259 | 建筑面积 | 7259 |
| 出让年限（年） | 50 | 竞买保证金（万元） | 110 |
| 起始价（万元） | 522.648 | 竞价幅度 | 10元/㎡（元/㎡） |
| 出价方式 | 元/㎡（元/㎡） | 出价单位 | 元/㎡（元/㎡） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 容积率≤ 1 | 绿化率（%） | 5 ≤绿化率 |
| 建筑密度（%） | 建筑密度≤ 35 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 24 |
| 办公与服务设施比例（%） | 投资强度（万元/公顷） | ||
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 海安市网挂(2025)020号.pdf | ||
| 出让须知 | 出让须知.pdf | ||
| 宗地现场图 | 红线图_JPG.PDF | ||
| 规划条件 | (管)2025068红线图.pdf (管)2025068设计要点.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | |||
| 其他附件 | |||
出让公告
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海安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
海安市网挂[2025]020号 - 经海安县人民政府批准海安市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 2025020001号
墩头镇7259
其它/供电用地容积率 ≤ 1 建筑密度 ≤ 35 5 ≤ 绿化率 50 110 522.648 10(元/平方米) -
二、竞买资格：本次出让土地的申请人为中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业，除法律、法规另有规定外。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年07月30日 至2025年08月18日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过海安县国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年08月19日至2025年08月26日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年08月26日15时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com），各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：2025020001号；-
报名时间：2025年08月19日09时00分至2025年08月26日15时00分； -
保证金缴纳时间：2025年08月19日09时00分至2025年08月26日15时00分； -
挂牌时间：2025年08月19日09时00分至2025年08月28日16时00分；
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七、其他需要公告的事项
1.竞得人如为海安市外注册企业，则需在海安市注册设立一家具有独立法人资格的企业，由新公司从事受让地块的开发建设。竞得人如为海安市内注册企业，拟注册设立独立法人资格的企业从事受让地块的开发建设的，需在竞买申请时按规定申请。联合竞买的需在竞买申请时明确股权比例。在项目竣工前，新公司股权不得擅自转让，本条款由数据局负责落实，墩头镇人民政府负责监督。不按规定组建具有独立法人资格的企业的，将取消其中买资格，所缴纳的竞买保证金不予退还。 2.竞买报名时上传签署的《按期开发履约承诺书》，承诺若竞得后未按约定开发建设的，受让人、受让人控制的子公司、控制受让人的母公司和受让人母公司控制的其他子公司等关联公司纳入违背承诺暂停竞买资格名单；未提交承诺书的，不得参与竞买报名。 3.出让金缴纳：竞得人于签订出让合同后90日内将土地出让金缴清。 4.该地块政府前期土地建设投入成本201万元，在土地成交后，由竞得人支付给墩头镇人民政府。 5.土地交付：在出让金缴清并在受让人申请交地后一个月内由墩头镇人民政府将出让宗地交付给受让人，因土地交付产生的任何经济、法律责任均由墩头镇人民政府和竞得人承担。 6.开竣工约定：土地交付后6个月内开工，土地交付后24个月内竣工。竞得人必须严格按照国家法律法规、政策规定和合同约定进行开发建设，须在签订出让合同后30日内提交详细开发计划（含开工、竣工、投资进度节点）。 7.开发建设中涉及周边地块的，由土地竞得人自行与周边地块使用人协商解决；竞得人除按合同约定缴纳土地出让金外，还须按国家、政府有关规定缴纳费、税。 8.竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 9.本公告内容由海安市自然资源和规划局负责解释。其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关附件办理。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：海安市长江中路88号
联系电话：***
联系人：*** ***
开户单位：海安市自然资源和规划局 开户行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定 账号：网上交易平台自动确定
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海安市自然资源和规划局 -
2025年07月30日
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相关附件：
无
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