【招标公告】常熟市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告常地网挂[2025]10号
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基本信息
| 地区 | 江苏 苏州市 | 采购单位 | 常熟市自然资源和规划局 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 常熟市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告常地网挂[2025]10号 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | 2025B-011 | ||
| 公告编号 | 常地网挂[2025]10号 | ||
| 所属行政区 | 常熟市 | ||
| 挂牌起始时间 | 2025-08-18 09:00:00 | 挂牌截止时间 | 2025-08-27 10:30:00 |
| 报名起始时间 | 2025-08-18 09:00:00 | 报名截止时间 | 2025-08-25 16:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2025-08-18 09:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2025-08-25 16:00:00 |
| 土地权属单位 | 常熟市自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 高新区金龙路以西、黄浦江路以南 | ||
| 土地位置 | 高新区金龙路以西、黄浦江路以南 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 普通商品住宅用地 | 规划用途 | 住宅 |
| 出让面积（㎡） | 93175 | 建筑面积 | 95038.5 |
| 出让年限（年） | 70 | 竞买保证金（万元） | 17110 |
| 起始价（万元） | 85535 | 竞价幅度 | 200总价（万元） |
| 出价方式 | 总价（万元） | 出价单位 | 总价（万元） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 1.01 <容积率≤ 1.02 | 绿化率（%） | 30 ≤绿化率 |
| 建筑密度（%） | 建筑密度≤ 35 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 60 |
| 办公与服务设施比例（%） | 投资强度（万元/公顷） | ||
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 常熟市2025B-011.pdf | ||
| 出让须知 | 常熟市2025B-011.pdf | ||
| 宗地现场图 | 红线图.pdf | ||
| 规划条件 | (管)常高规设[2025]8号关于高新区金龙路以西黄浦江路以南地块的规划条件(3).pdf | ||
| 投资发展监管协议 | |||
| 其他附件 | |||
出让公告
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常熟市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
常地网挂[2025]10号 - 经常熟市人民政府批准常熟市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 2025B-008
常熟经济技术开发区万虹桥路以南、江南大道以西32777
住宅/普通商品住宅用地1.01 < 容积率 ≤ 1.05 建筑密度 ≤ 40 30 ≤ 绿化率 70 4820 24092 200(万元) 2025B-011
高新区金龙路以西、黄浦江路以南93175
住宅/普通商品住宅用地1.01 < 容积率 ≤ 1.02 建筑密度 ≤ 35 30 ≤ 绿化率 70 17110 85535 200(万元) -
二、竞买资格：须具有房地产开发资质的企业参与。可以独立竞买，也可以联合竞买，联合各方均须具备上述竞买条件。不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。 根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73 号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。 住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年07月29日 至2025年08月17日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过常熟市国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年08月18日至2025年08月25日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年08月25日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.224.76.18:8083/，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：2025B-008；-
报名时间：2025年08月18日09时00分至2025年08月25日16时00分； -
保证金缴纳时间：2025年08月18日09时00分至2025年08月25日16时00分； -
挂牌时间：2025年08月18日09时00分至2025年08月27日10时00分；
2、
地块编号：2025B-011；-
报名时间：2025年08月18日09时00分至2025年08月25日16时00分； -
保证金缴纳时间：2025年08月18日09时00分至2025年08月25日16时00分； -
挂牌时间：2025年08月18日09时00分至2025年08月27日10时30分；
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七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：常熟市新世纪大道1079号
联系电话：***
联系人：***
开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
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常熟市自然资源和规划局 -
2025年07月29日
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相关附件：
无
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