【招标公告】南通市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告通自然资规出告网[2025]第19号
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基本信息
| 地区 | 江苏 南通市 | 采购单位 | 南通市自然资源和规划局 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 南通市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告通自然资规出告网[2025]第19号 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | M25226 | ||
| 公告编号 | 通自然资规出告网[2025]第19号 | ||
| 所属行政区 | 南通开发区 | ||
| 挂牌起始时间 | 2025-08-15 09:00:00 | 挂牌截止时间 | 2025-08-25 11:00:00 |
| 报名起始时间 | 2025-08-15 09:00:00 | 报名截止时间 | 2025-08-23 11:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2025-08-15 09:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2025-08-23 11:00:00 |
| 土地权属单位 | 南通市自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | M25226苏锡通科技产业园区常青藤路东、芙蓉路南、迎春花路西 | ||
| 土地位置 | 苏锡通科技产业园区常青藤路东、芙蓉路南、迎春花路西 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 二类工业用地 | 规划用途 | 工业 |
| 出让面积（㎡） | 19999.7 | 建筑面积 | 27999.58 |
| 出让年限（年） | 30 | 竞买保证金（万元） | 100 |
| 起始价（万元） | 489.99265 | 竞价幅度 | 2元/㎡（元/㎡） |
| 出价方式 | 元/㎡（元/㎡） | 出价单位 | 元/㎡（元/㎡） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 1.4 ≤容积率 | 绿化率（%） | 绿化率≤ 6 |
| 建筑密度（%） | 45 ≤建筑密度≤ 60 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 50 |
| 办公与服务设施比例（%） | 7 | 投资强度（万元/公顷） | 7500 |
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | M25226出让公告（自然网2025-19号）.pdf | ||
| 出让须知 | 出让须知-工业用地240712.pdf | ||
| 宗地现场图 | 红线图.pdf | ||
| 规划条件 | (管)常青滕路东芙蓉路南迎春花路西规划条件红线附图.pdf (管)常青滕路东芙蓉路南迎春花路西规划条件(1).pdf | ||
| 投资发展监管协议 | 投资发展监管协议.pdf | ||
| 其他附件 | |||
出让公告
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南通市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
通自然资规出告网[2025]第19号 - 经南通市人民政府批准南通市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 M25226
苏锡通科技产业园区常青藤路东、芙蓉路南、迎春花路西19999.7
工业/二类工业用地1.4 ≤ 容积率 45 ≤ 建筑密度 ≤ 60 绿化率 ≤ 6 30 100 489.99265 2(元/平方米) -
二、竞买资格：竞买人须为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。凡持有出让地块所在行政区域行政审批部门的项目预备案通知，方可参加竞买。欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）均不得参与以上地块的竞买，法律、法规另有规定除外。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年07月25日 至2025年08月14日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年08月15日至2025年08月23日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年08月23日11时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市自然资源网上交易系统（http://www.landnt.com），各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：M25226；-
报名时间：2025年08月15日09时00分至2025年08月23日11时00分； -
保证金缴纳时间：2025年08月15日09时00分至2025年08月23日11时00分； -
挂牌时间：2025年08月15日09时00分至2025年08月25日11时00分；
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七、其他需要公告的事项
M25226号地块竞得人须在挂牌成交后5个工作日内（2025年9月1日前）持有出让地块所在行政区域行政审批部门的项目预备案通知进行资格审查，完成审查后签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》）。在签订《成交确认书》并公示后，于2025年9月10日前与江苏南通苏锡通科技产业园区管理委员会签订《江苏南通苏锡通科技产业园区投资发展监管协议》（以下简称《投资发展监管协议》），并持《成交确认书》和《投资发展监管协议》于2025年9月15日前与南通市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》、与江苏南通苏锡通科技产业园区管理委员会签订《土地交付合同》。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：南通市工农路150号
联系电话：***
联系人：*
开户单位：* 开户行：* 账号：*
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南通市自然资源和规划局 -
2025年07月25日
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相关附件：
无
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