【招标公告】2025年马厂新村八期物业服务采购项目招标公告

项目概况和招标范围

规模	为推进社区管理进程，改善人居环境，保持环境卫生整洁，提高人民群众的满意度，促进搬进集中居住小区管理工作长效化、规范化，对马厂八期及玉荣新寓公寓楼、广场、大舞台、车位等全域（东至马厂八期东侧路、西至西围墙、南至淮海西路、北至北围墙）范围内环境卫生实行管理。
范围	2025年马厂新村八期物业服务采购项目;

投标人资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府釆购政策需满足的资格要求：该项目专门面向中小企业采购（提供中小企业声明函）。3.本项目的特定资格要求：（1）投标供应商不得有违法犯罪记录；在依法诚信经营、社会保障和税收缴纳方面无不良记录；（2）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；（3）本项目不接受联合体投标，不允许挂靠、转包或分包，否则将取消投标资格或履约资格。（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。（5）投标人必须在中华人民共和国境内合法注册，具有本项目所需服务实施能力，具有有效的营业执照。（6）投标人须提供两个2022年1月1日以来类似物业服务业绩（以合同签订时间为准）。
招标文件的获取

获取时间	${format_time(2025-07-18 17:00:00)} 至 ${format_time(2025-07-23 17:00:00)}
获取方式	投标人须于 2025年7月18日至2025年7月23日17:00前，携带授权委托书至 江苏正元工程项目管理咨询有限公司（泰州市姜堰区罗塘街道前进路778号）购买谈判文件 。

投标文件的递交

递交截止时间	${format_time(2025-07-25 15:00:00)}
递交方式	纸质投标文件，现场递交

开标时间及地点

开标时间	${format_time(2025-07-25 15:00:00)}
开标地点	天目山街道办事处南二楼会议室

其他
一、项目基本情况:1、项目名称：2025年马厂新村八期物业服务采购项目；2、最高限价：13.2万元整；3、釆购需求：详见采购文件第二章；4、项目工期：2025.8月1日至2026.7月31日（12个月）；5、项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府釆购政策需满足的资格要求：该项目专门面向中小企业采购（提供中小企业声明函）。3.本项目的特定资格要求：（1）投标供应商不得有违法犯罪记录；在依法诚信经营、社会保障和税收缴纳方面无不良记录；（2）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；（3）本项目不接受联合体投标，不允许挂靠、转包或分包，否则将取消投标资格或履约资格。（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。（5）投标人必须在中华人民共和国境内合法注册，具有本项目所需服务实施能力，具有有效的营业执照。（6）投标人须提供两个2022年1月1日以来类似物业服务业绩（以合同签订时间为准）。三、获取谈判文件投标人须于 2025年7月18日至2025年7月23日17:00前，携带授权委托书至江苏正元工程项目管理咨询有限公司（泰州市姜堰区罗塘街道前进路778号）购买谈判文件 。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点1、投标截止时间及开标时间：2025年07月25日15点 00分（北京时间），逾期送达或不按招标文件要求密封的投标文件拒绝接收。2、地点：天目山街道办事处南二楼会议室3、投标文件接受方式为书面形式当面送达，其他如邮寄、电报、传真、电子邮件形式的响应文件概不接受。五、公告期限：自本采购公告发布之日起3个工作日。六、其他补充事宜1、投标保证金：依据苏财购【2020】52号文件精神，本项目免收投标保证金。2、现场踏勘：供应商自行踏勘。（请各供应商对项目现场和安装环境进行自主踏勘，未现场踏勘和未提出疑义的投标人将被视为已踏勘，认同采购项目要求的内容，由此造成的后果由供应商负责。）七 、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1、釆购人信息名称： 泰州市姜堰区天目山街道山水社区股份经济合作社 地址：泰州市姜堰区天目山街道山水社区 联系方式： ***， *** 2、釆购代理机构信息名称：江苏正元工程项目管理咨询有限公司 地址：泰州市姜堰区罗前进路778号 联系方式： *** *** 3、项目联系方式项目联系人：*** 电 话：***
联系方式
招标人：
泰州市姜堰区天目山街道山水社区股份经济合作社
地址：
泰州市姜堰区天目山街道山水社区
联系人：
***
电话：
***
电子邮件：
招标代理：
江苏正元工程项目管理咨询有限公司
地址：
泰州市姜堰区前进路778号
联系人：
***
电话：
***
电子邮件：
869582242@qq.com