【招标公告】中国矿业大学徐海学院大学路校区学生街门面房招租项目二公开招租公告

中国矿业大学徐海学院大学路校区学生街门面房招租项目二 公开招租公告 <项目编号：XYGL-CGZB-2025-06> 中国矿业大学徐海学院大学路校区学生街门面房招租项目 二的潜在竞租人应在江苏中际招标代理有限公司获取招租文件，并于 2025 年 07 月 29 日 09：30（北京时间）前递交竞租文件。 （一）项目基本情况 1.项目编号：XYGL-CGZB-2025-06 2.项目名称：中国矿业大学徐海学院大学路校区学生街门面 房招租项目二。 3.项目需求：标段 1（干洗店）、标段 2（电子维修店）、标 段 3（理发店）、标段 4（眼镜店）、标段 5（水果店），详见招租 文件。 4.招租期限： 合同服务期为“2+1”模式，分两次签订合同。租赁期满，由招租人收回出租房屋，成交承租人应如期交还。 5.说明及要求： 标段 1： 招租底价：15934 元/年； 名称:干洗店； 面积：23.22 ㎡； 位置:28#学生街。 标段 2： 招租底价：16612 元/年； 名称:电子维修店； 面积：23.22 ㎡； 位置:28#学生街。 标段 3： 招租底价：50952 元/年； 名称:理发店； 面积：74.68 ㎡； 位置:28#学生街。 标段 4： 招租底价：31999 元/年； 名称:眼镜店； 面积：45.90 ㎡； 位置:29#学生街。 标段 5： 招租底价：53046 元/年； 名称:水果店； 面积：74.68 ㎡； 位置:28#学生街。 （1）竞租人只能参与一个标段的竞租。 （2）成交承租人应在规定的业态服务范围内进行经营，严 禁超范围经营，一旦发现成交承租人私自超范围经营，招租人有 权单方面解除合作协议。 （3）所有服务业态不允许采用储值卡、会员卡等任何预充 值方式，只能采用单笔支付缴费。 （4）本项目报价以年报价为单位（12 个月/年）核算，均 按 365 天/年，计算年报价。 （5）竞租人的报价不得低于对应的招租底价，否则视为无 效报价，其竞租文件作为无效竞租文件，不参加后续评审。 6.其他详见招租文件。 （二）竞租人的资格要求： 1.提供法人或其他组织的营业执照复印件加盖公章； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，其中： 竞租人是法人的，提供距竞租时间六个月内任意一月份的财 务状况报告（至少包括资产负债表和利润表）（法人或者其他组 织成立未满三个月的可以不提供），或其银行出具的资信证书（复 印件）（竞租前六个月内），或其 2024 年度经审计的财务报告复 印件加盖公章； 竞租人是其他组织的，提供具有良好的商业信誉和健全的财 务会计制度的承诺； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。竞租文件中提供《具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的 书面声明（附证明材料复印件）》； 4.竞租人参加招租活动前 3 年内（成立时间不足三年的、自 成立时间起）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； 5.具有依法缴纳税收的良好记录，其中： 竞租人是法人的，提供距开标时间六个月内任意一月份的纳 税凭据复印件加盖单位公章（依法免税的应提供相应文件证明）； 竞租人是其他组织的，提供具有依法缴纳税收良好记录的承 诺； 6.具有依法缴纳社会保障资金的良好记录，其中： 竞租人是法人的，提供距开标时间六个月内任意一月份的依 法缴纳社会保障资金的凭据复印件加盖单位公章（依法不需要缴 纳社会保障资金的应提供相应文件证明）； 竞租人是其他组织的，提供具有依法缴纳社会保障资金良好 记录的承诺。 说明： （1）本项目不接受联合体参与竞租活动，本项目不允许分 包或转包。 （2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的 不同竞租人，不得参加同一合同项下的竞租活动。 （3）对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单及其他不符合相关法律法规的竞租 人，拒绝其参与本次竞租活动。 （4）凡为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的竞租人，不得再参加本次竞租活动。 （三）获取竞租文件 1.时间：2025 年 07 月 08 日至 2025 年 07 月 15 日，每天上 午 09:00 至 12:00，14:00 至 17：00（北京时间，法定节假日除 外） 2.地点： （1）现场报名：徐州市云龙区绿地商务城 LOFT 领海办公楼 5 号楼 1920 室（汉风路和昆仑大道交叉口东北角）。 （2）网上报名：请将相关报名资料扫描件发送至 jszjchaixin@126.com 邮箱）。 3.方式：提供以下报名材料： （1）营业执照（副本）复印件（加盖竞租人鲜章，并包含 联系人、联系电话）； （2）获取文件汇款截图（备注项目编号）。 开户行：徐州农村商业银行股份有限公司彭园支行 户 名：江苏中际招标代理有限公司 账 号：3203020171010000003980 售价：500 元/标段，售后不退。 （四）提交竞租文件截止时间、竞租时间和地点 提交竞租文件截止时间：2025 年 07 月 29 日 09：30（北京 时间） 竞租时间：2025 年 07 月 29 日 09：30（北京时间） 地点：徐州市云龙区绿地商务城 LOFT 领海办公楼 5 号楼 1916 室（汉风路和昆仑大道交叉口东北角） （五）公告期限 自本公告发布之日起 5 个工作日。 （六）其他补充事宜 1.竞租文件的接收： （1）竞租文件开始接收时间：2025 年 07 月 29 日北京时间 09：00 （2）竞租文件接收截止时间：2025 年 07 月 29 日北京时间 09：30 （3）竞租文件的接收地点：徐州市云龙区绿地商务城 LOFT 领海办公楼 5 号楼 1916 室（汉风路和昆仑大道交叉口东北角） 2.询问和质疑 （1）竞租人认为竞租文件、竞租过程和结果使自己的权益 受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工 作日内，以书面形式向我公司提出质疑。 （2）竞租人在质疑期内一次性提出针对同一程序环节的质 疑。 3.招租文件的澄清或者修改 代理机构可以对已发出的招租文件进行必要的澄清或者修 改。澄清或者修改的内容以所发布的本项目的“更正（澄清）公 告”的形式通知所有获取招租文件的潜在竞租人。发布本项目的“更正（澄清）公告”后代理机构已尽通知义务。敬请各潜在竞 租人关注本项目的“更正（澄清）公告”，否则，将自行承担相 应的风险。 4.终止招租 终止招租的，代理机构应当及时在原公告发布媒体上发布终 止公告，以“终止公告”的形式通知已经获取招租文件的潜在竞 租人，发布本项目的“终止公告”后代理机构已尽通知义务。敬 请各潜在竞租人关注本项目的“终止公告”，否则，将自行承担 相应的风险。 （七）对本次招租提出询问，请按以下方式联系。 1.招租人信息 名 称：中国矿业大学徐海学院 地址：江苏省徐州市金山东路 1 号 联系方式：*** 2.代理机构信息 名 称：江苏中际招标代理有限公司 地址：徐州市云龙区绿地商务城 LOFT 领海办公楼 5 号楼 1920 室 联系方式：*** 3.项目联系方式 项目联系人：*** 电话：*** 江苏中际招标代理有限公司 2025 年 07 月 08 日