【招标公告】涟水县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告涟水县工挂[2025]15号
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基本信息
| 地区 | 江苏 淮安市 | 采购单位 | 涟水县自然资源和规划局 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 江苏涟水经济开发区核心区科创园产业园基础设施建设项目 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | 2025GY07 | ||
| 公告编号 | 涟水县工挂[2025]15号 | ||
| 所属行政区 | 涟水县 | ||
| 挂牌起始时间 | 2025-07-22 09:00:00 | 挂牌截止时间 | 2025-07-31 23:00:00 |
| 报名起始时间 | 2025-07-22 09:00:00 | 报名截止时间 | 2025-07-29 23:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2025-07-22 09:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2025-07-29 23:00:00 |
| 土地权属单位 | 涟水县自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 江苏涟水经济开发区核心区科创园产业园基础设施建设项目 | ||
| 土地位置 | 县经济开发区兴达路北侧、创新路东侧 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 规划用途 | 工业 | |
| 出让面积（㎡） | 58108.97 | 建筑面积 | 75541 |
| 出让年限（年） | 50 | 竞买保证金（万元） | 600 |
| 起始价（万元） | 600 | 竞价幅度 | 10总价（万元） |
| 出价方式 | 总价（万元） | 出价单位 | 总价（万元） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 1.3 ≤容积率 | 绿化率（%） | 绿化率≤ 7 |
| 建筑密度（%） | 建筑密度≤ 55 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 36 |
| 办公与服务设施比例（%） | 7 | 投资强度（万元/公顷） | 4500 |
| 建设内容 | 生产车间、库房、附属设施等 | ||
| 出让文件 | 挂牌公告.pdf | ||
| 出让须知 | 出让须知.pdf | ||
| 宗地现场图 | 红线图.pdf | ||
| 规划条件 | (管)2025016.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | 淮安市投资发展监管协议.pdf | ||
| 其他附件 | |||
出让公告
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涟水县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
涟水县工挂[2025]15号 - 经涟水县人民政府批准涟水县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 2025GY05
县经济开发区兴隆路西侧、规划路北侧33224.1
工业/1 ≤ 容积率 建筑密度 ≤ 55 绿化率 ≤ 6 50 340 340 10(万元) 2025GY07
县经济开发区兴达路北侧、创新路东侧58108.97
工业/1.3 ≤ 容积率 建筑密度 ≤ 55 绿化率 ≤ 7 50 600 600 10(万元) -
二、竞买资格：项目符合所在地政府、开发区管委会、县发改委、住建、规划、环保等主管部门规定的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买。1、投资项目必须符合省、市、县关于集约、节约用地的相关要求。2、投资项目必须符合省、市、县环保要求。3、投资项目必须符合规划部门出具的设计条件。4、投资项目必须持有与所在地政府、开发区管委会等相关部门签订的投资监管协议或招商引资合同。5、竞得人竞得后，开发、利用和经营土地时，行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%。严禁在本次出让的项目用地范围内修建成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。6、上述地块采取“土地出让合同+产业投资监管协议”出让模式。竞得人在签订土地出让合同前，须与县经济开发区管委会签订投资发展监管协议。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年06月30日 至2025年07月22日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过涟水县国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年07月22日至2025年07月29日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年07月29日23时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市自然资源网上交易平台（https://www.ha-land.com），各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：2025GY05；-
报名时间：2025年07月22日09时00分至2025年07月29日23时00分； -
保证金缴纳时间：2025年07月22日09时00分至2025年07月29日23时00分； -
挂牌时间：2025年07月22日09时00分至2025年07月31日23时00分；
2、
地块编号：2025GY07；-
报名时间：2025年07月22日09时00分至2025年07月29日23时00分； -
保证金缴纳时间：2025年07月22日09时00分至2025年07月29日23时00分； -
挂牌时间：2025年07月22日09时00分至2025年07月31日23时00分；
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七、其他需要公告的事项
1、竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》《禁止用地项目目录》的工业企业。 2、本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。 3、竞买人竞买前须去现场实地勘察，如有疑问请咨询。 4、土地竞得人在土地出让合同约定的土地交付期限前10个工作日内，办理土地接收手续，并签订《土地交接书》，逾期视为出让人已履行了交付土地的义务。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：涟水县自然资源和规划局610室
联系电话：***
联系人：***
开户单位：涟水县自然资源和规划局 开户行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行 账号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号
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涟水县自然资源和规划局 -
2025年06月30日
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相关附件：
无
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