【招标公告】XDG-2022-56号地块项目委托管理服务公开招标公告

招标文件发售截止时间	2025-06-24 18:00:00
保证金缴纳截止日期	2025-07-11 09:30:00

预算金额：6500.0万元
保证金：500000.0元XDG-2022-56号地块项目委托管理服务
招标公告
项目编号：GZB20250495-001
1、招标条件
本招标项目XDG-2022-56号地块项目委托管理服务,项目业主为无锡润恒置业有限公司,资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1项目预算：6500万元。
2.1.2服务地点：无锡市锡山区锡东新城商务区。
2.1.3质量标准：合格标准，满足招标人要求，通过招标人考核。具体详见招标文件，投标文件按照招标文件要求进行承诺。
2.1.4服务期限：
（1）整体管理服务期：
整体管理服务期限为合同签订生效之日起，至以下两个条件全部满足之日止：①项目最后一期集中交付后满【12】个月；②住宅销售面积达到地上住宅可销售面积的60%（含本数）以上。
（2）总工期要求：暂定48个月，具体详见招标文件，投标文件按照招标文件要求进行承诺。
3、投标人资格要求
3.1投标人须为中华人民共和国境内注册的法人企业或者其他组织，提供有效的营业执照；
3.2具备房地产开发二级资质（含）以上资质，提供有效的资质证书；
3.3投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖投标人公章上传至投标文件中，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人，资格审查不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；
3.4投标人法定代表人身份证明或授权委托书（格式见附件）；
3.5投标人法定代表人身份证及法定代表人授权代表身份证（身份证应为正、反面；法定代表人亲自参加投标的仅需提供法定代表人身份证）；
3.6授权代表须为投标人的在职员工，提供授权代表与投标人签订的劳动合同、由法定社保收缴部门出具的投标人为授权代表连续缴纳的近三个月（2025年2月～2025年4月）社保缴费证明（注：新成立企业只需提供从成立之日起至开标前（不含投标当月）的）；
3.7本项目不接受联合体投标。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标，否则相关投标均无效。
4、招标文件的获取  
4.1招标文件获取时间为：2025年6月19日18时至2025年6月24日18时(法定节假日除外)。
4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心有限公司招投标业务管理系统（https://www.wxcq.com.cn:9142/TPBidder/memberLogin）。 
5、投标及开标时间、地点  
5.1投标截止时间为：2025年7月11日9时30分
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6、资格审查  
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。
7、发布公告的媒介  
本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心有限公司网站发布。
8、联系方式
招标人:无锡润恒置业有限公司
招标代理:江苏翔顺工程管理咨询有限公司
代理地址:无锡市金城东路333号中国工业博览园总部园区30幢
代理联系人:***
代理联系电话:***