【招标公告】镇江市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告镇自然资挂[2025]京工1号
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基本信息
| 地区 | 江苏 镇江市 | 采购单位 | 镇江市自然资源和规划局 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 地块公示一级市场地块公示 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
地块公示
| 一级市场地块公示 | |||
| 竞得单位 | 镇江瑞盈科技发展有限公司 | 成交时间 | 2025-06-16 |
| 起始价（万元） | 1432.1 | 竞得价（万元） | 1432.1 |
| 地块编号 | 京工2502 | ||
| 公告编号 | 镇自然资挂[2025]京工1号 | ||
| 土地位置 | 谏辛路以西，江苏科捷锂电池有限公司以东 | ||
| 公示开始时间 | 2025-06-17 | 公示截止时间 | 2025-06-22 |
| 所属行政区 | 京口区 | 出让面积（㎡） | 24703 |
| 建筑面积 | 49406 | 规划用途 | 工业 |
| 出让年限（年） | 30 | 交易方式 | 挂牌 |
| 出让金缴纳方式 | |||
| 土地交付条件 | 保障性住房面积（㎡） | ||
| 保障性住房比例（%） | 保障性住房套数（套） | ||
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | 京工2502 | ||
| 公告编号 | 镇自然资挂[2025]京工1号 | ||
| 所属行政区 | 京口区 | ||
| 挂牌起始时间 | 2025-06-05 09:00:00 | 挂牌截止时间 | 2025-06-16 09:00:00 |
| 报名起始时间 | 2025-05-24 09:00:00 | 报名截止时间 | 2025-06-14 16:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2025-05-24 09:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2025-06-14 16:00:00 |
| 土地权属单位 | 镇江市自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 谏辛路以西江苏科捷锂电池有限公司以东地块 | ||
| 土地位置 | 谏辛路以西，江苏科捷锂电池有限公司以东 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 规划用途 | 工业 | |
| 出让面积（㎡） | 24703 | 建筑面积 | 49406 |
| 出让年限（年） | 30 | 竞买保证金（万元） | 1432.1 |
| 起始价（万元） | 1432.1 | 竞价幅度 | 20万元/亩（万元/亩） |
| 出价方式 | 万元/亩（万元/亩） | 出价单位 | 万元/亩（万元/亩） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 1.5 ≤容积率≤ 2 | 绿化率（%） | 绿化率≤ 5.999 |
| 建筑密度（%） | 0 <建筑密度 | 建筑限高（米） | |
| 办公与服务设施比例（%） | 投资强度（万元/公顷） | 5697.15 | |
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 京口区2025年第1期国有建设用地使用权挂牌出让公告.pdf | ||
| 出让须知 | 出让竞买须知.pdf | ||
| 宗地现场图 | JB03控规图(谏辛路以西)(2).pdf | ||
| 规划条件 | (管)谏辛路以西地块规划条件书.pdf (管)谏辛路以西规划条件图.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | 精密投资发展协议.pdf | ||
| 其他附件 | |||
出让公告
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镇江市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
镇自然资挂[2025]京工1号 - 经京口区人民政府批准镇江市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 3 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 京工2501
新民洲大道以东，青春路以南129144
工业/1 < 容积率 ≤ 1.5 0 < 建筑密度 0 < 绿化率 50 9491.3 9491.3 20(万元/亩) 京工2502
谏辛路以西，江苏科捷锂电池有限公司以东24703
工业/1.5 ≤ 容积率 ≤ 2 0 < 建筑密度 绿化率 ≤ 5.999 30 1432.1 1432.1 20(万元/亩) 京工2503
飞驰路以北，飞驰汽车以东9209
工业/1.5 ≤ 容积率 ≤ 2 0 < 建筑密度 绿化率 ≤ 6.005 30 441.6 441.6 20(万元/亩) -
二、竞买资格： -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年05月15日 至2025年06月03日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过京口区国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年05月24日至2025年06月14日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年06月14日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为镇江市公共资源交易中心(冠城路8号工人大厦裙楼七楼7016室），各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：京工2501；-
报名时间：2025年05月24日09时00分至2025年06月14日16时00分； -
保证金缴纳时间：2025年05月24日09时00分至2025年06月14日16时00分； -
挂牌时间：2025年06月05日09时00分至2025年06月16日09时00分；
2、
地块编号：京工2502；-
报名时间：2025年05月24日09时00分至2025年06月14日16时00分； -
保证金缴纳时间：2025年05月24日09时00分至2025年06月14日16时00分； -
挂牌时间：2025年06月05日09时00分至2025年06月16日09时00分；
3、
地块编号：京工2503；-
报名时间：2025年05月24日09时00分至2025年06月14日16时00分； -
保证金缴纳时间：2025年05月24日09时00分至2025年06月14日16时00分； -
挂牌时间：2025年06月05日09时00分至2025年06月16日09时00分；
-
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：镇江市公共资源交易中心(冠城路8号工人大厦裙楼七楼7016室）
联系电话：0511-88058965
联系人：周女士
开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
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镇江市自然资源和规划局 -
2025年05月15日
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相关附件：
无
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