【招标公告】国家税务总局丹阳市税务局存量房地产交易评估机构涉税认定服务采购竞争性磋商公告

项目概况和招标范围

规模	为了加强全市存量房交易税收征管工作，规范存量房交易市场的秩序，建立公平、公正的评估机制而实施本项目。本项目的服务范围是丹阳市行政区域内所有存量房交易基准价格维护更新及计税价评估。
范围	国家税务总局丹阳市税务局存量房地产交易评估机构涉税认定服务采购;

投标人资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：1.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件；供应商为自然人的，提供其身份证复印件）； 1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023或2024年度财务报告，成立不满一年的提供至少一个月财务报告，或银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函等；或提供资格承诺函）； 1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(见供应商相关信息一览表或提供资格承诺函）； 1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内至少一个月依法缴纳税收和社会保险的凭据或提供资格承诺函）； 1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（磋商承诺函或提供资格承诺函）； 1.6法律、行政法规规定的其他条件。 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购3.本项目的特定资格要求：供应商具有住房和城乡建设部门颁发的《房地产估价机构备案证书》。4.拒绝下述供应商参加本次采购活动⑴供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；⑵为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的采购活动；⑶供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
招标文件的获取

获取时间	2025-05-09 08:30 至 2025-05-16 18:00
获取方式	现场获取或电子邮件形式，获取邮箱：764520166@qq.com，将获取所需资料发至邮箱。

投标文件的递交

递交截止时间	2025-05-22 14:30
递交方式	现场递交纸质文件

开标时间及地点

开标时间	2025-05-22 14:30
开标地点	丹阳市开发区兰陵路9号丽都公寓1幢15楼大会议室

其他
项目概况国家税务总局丹阳市税务局存量房地产交易评估机构涉税认定服务采购的潜在供应商应在丹阳市开发区兰陵路9号丽都公寓1幢1513室或邮箱764520166@qq.com获取采购文件，并于2025年5月22日14点 30 分（北京时间）前提交响应文件。 江苏正德建设管理有限公司受国家税务总局丹阳市税务局委托，就国家税务总局丹阳市税务局存量房地产交易评估机构涉税认定服务采购 进行竞争性磋商，兹邀请符合资格条件的供应商投标。一、项目基本情况项目编号：丹正德采标（2025）商字第07号项目名称：国家税务总局丹阳市税务局存量房地产交易评估机构涉税认定服务采购采购方式：竞争性磋商预算金额：***元，480000元/年。最高限价：评估成本价格200元/笔,市场销售价格300元/笔，评估系统维护500元/笔，供应商在报价时其中任意一项超过上述最高限价，视为无效投标。采购需求：详见磋商文件“第二部分　采购项目内容及需求”合同履行期限：详见磋商文件“第二部分　采购项目内容及需求”本项目不接受联合体。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：1.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件；供应商为自然人的，提供其身份证复印件）； 1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023或2024年度财务报告，成立不满一年的提供至少一个月财务报告，或银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函等；或提供资格承诺函）； 1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(见供应商相关信息一览表或提供资格承诺函）； 1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内至少一个月依法缴纳税收和社会保险的凭据或提供资格承诺函）； 1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（磋商承诺函或提供资格承诺函）； 1.6法律、行政法规规定的其他条件。 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购3.本项目的特定资格要求：供应商具有住房和城乡建设部门颁发的《房地产估价机构备案证书》。4.拒绝下述供应商参加本次采购活动⑴供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；⑵为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的采购活动；⑶供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。三、获取采购文件1、时间：2025 年05月09日至2025 年05月16日，每天上午8：30至11：30，下午14：00至18：00（北京时间，法定节假日除外）2、地点：丹阳市开发区兰陵路9号丽都公寓1幢1513室或邮箱764520166@qq.com 3、方式：现场获取或电子邮件形式，获取邮箱：764520166@qq.com，将获取所需资料发至邮箱。4、联系人：***      联系电话：***5、需携带的相关手续（复印件须加盖公章）：（1）营业执照（复印件加盖公章）；（2）法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书、身份证（加盖公章）。（3）有效的《房地产估价机构备案证书》（复印件加盖公章）6、售价：本项目磋商文件费用为500元整；注：（1）供应商现场获取采购文件的需提供以上第5点的相关材料；供应商以电子邮件获取采购文件的，需将以上第5点的相关材料以电子扫描件发送邮箱（764520166@qq.com）并电话（***）告知，资料收到经审核合格后，通过邮箱发送本项目采购文件。（2）本项目采用资格后审方式，接受报名，不代表资质及资格审核通过。（3）没有获取磋商文件的供应商，其投标文件将被拒绝。四、响应文件提交   截止时间：2025 年05月22日 14点 30分（北京时间）地点：丹阳市开发区兰陵路9号丽都公寓1幢15楼大会议室五、开启时间：2025年05月22日 14点 30分（北京时间）地点：丹阳市开发区兰陵路9号丽都公寓1幢15楼大会议室六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。在磋商截止前，请关注网站有无变更公告。七、其他补充事宜本项目不收取磋商保证金。八、凡对本次招标内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名 称：国家税务总局丹阳市税务局地 址：江苏省丹阳市开发区中山路215号2.采购代理机构信息名 称：江苏正德建设管理有限公司　地　 址：丹阳市开发区兰陵路9号丽都公寓1幢1513室联系方式：***　　 3.项目联系方式项目联系人：***电　 话：　***　
联系方式
招标人：
国家税务总局丹阳市税务局
地址：
江苏省丹阳市开发区中山路215号
联系人：
/
电话：
***
电子邮件：
招标代理：
江苏正德建设管理有限公司
地址：
开发区兰陵路9号丽都公寓1幢1501室
联系人：
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电话：
18651270825
电子邮件：
764520166@qq.com