【招标公告】中国医学科学院皮肤病医院麒麟院区项目概念方案征集公告

项目概况和招标范围

规模	中国医学科学院皮肤病医院麒麟院区项目概念方案征集
范围	中国医学科学院皮肤病医院麒麟院区项目概念方案征集;

投标人资格要求
1、投标人法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；2、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；3、投标人具有履行合同所必需的专业技术能力（根据项目需求提供所必需专业技术能力的声明或证明材料）；4、投标人提供在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；5、投标人资质等级及范围：投标人应具有以下资质之一：（提供资质证书复印件加盖投标人公章）a、具有建设行政主管部门核准和颁发的工程设计综合资质甲级；b、具有建设行政主管部门核准和颁发的建筑行业设计甲级及以上资质；c、具有建设行政主管部门核准和颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；6、拟派项目负责人资质等级及类别：具备国家一级注册建筑师或者国家注册城乡规划师（提供证书复印件加盖投标人公章）；7、投标人自2020年1月1日以来（以设计项目获得当地行业主管部门审定意见时间为准）承担过总建筑面积20万平方米及以上的三等甲级综合医院方案设计业绩（提供合同复印件和行业主管部门审定意见复印件并加盖投标人公章，合同中须列明项目名称、规模、完成年限、主创人等相关信息，若为联合体投标，业绩以牵头人为准，原件备查）。8、本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过2家。如为联合体投标，须提供联合体协议书，明确联合体牵头方和联合体成员的主要权利和义务。联合体各方不得再以自己的名义单独参加同一标段的投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体参加同一标段的投标。9、资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（符合并提供承诺书原件）10、投标人应无下列行为: a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（符合并提供承诺书原件）b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。（符合并提供承诺书原件）
招标文件的获取

获取时间	2025-04-27 09:00 至 2025-05-13 17:00
获取方式	线上支付：网址为：https://njsnzx.cn/#/detail?id=1603；凡有意参加者，请于上述时间内登录网址（免费注册）根据平台提示完成征集文件线上支付事宜。获取者应充分考虑所需时间，获取征集文件时间截止后不再接受提交的支付购买。平台提交为一次性工作请确认信息后再提交，若有需要查询支付状态可用注册手机号登录网址：https://njsnzx.cn/查询。支付状态成功后，与采购代理机构联系至南京市鼓楼区中山路99号12楼1212室领取纸质盖章版征集文件，电子版征集文件可在平台获取（电子版征集文件与纸质盖章版征集文件具有同等法律效力）。 未按照上述要求合法获取征集文件的，招标（采购）人将不予受理其投标（响应）。 售价：￥500元，本公告包含的征集文件售价总和。

投标文件的递交

递交截止时间	2025-06-26 09:30
递交方式	纸质文件现场递交

开标时间及地点

开标时间	2025-06-26 09:30
开标地点	麒麟科技创新园智汇路300号

其他
南京苏宁工程咨询有限公司受南京市科技创新投资有限责任公司委托，就“中国医学科学院皮肤病医院麒麟院区项目概念方案征集”进行公开征集，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。一、招标项目名称及编号：项目名称：中国医学科学院皮肤病医院麒麟院区项目概念方案征集编号：SNZX-20250324二、合同履行期：合同签订后，中选单位应根据专家评审、招标人、办院主体及规划和自然资源局提出的修改意见在10个工作日内完成概念方案文本，达到方案设计报建深度。三、招标项目简要说明：项目位于南京市麒麟科技创新园绕越高速以东，东至青龙大道、西至滨河路、南至苏瑞路、北至苏汇路，规划用地面积约10万平方米（150亩），容积率≤2.0，建筑高度≤80m，建筑密度≤35%，绿地率≥35%。其中项目一期占地面积约66033㎡，规划床位500张，总建筑面积约14.19万平方米，房屋建设资金约15.7亿元（房屋建设资金约15亿元、建设期利息约0.7亿元）；二期占地面积约34166㎡，根据发展需求适时启动。本次概念方案需整体设计，其中一期地块各项控制指标需自平衡，二期地块各项控制指标可与一期统筹考虑。一期主要建设皮肤病特色“强专科优综合”，重点建设皮肤科各亚专业及支撑学科：心血管内科、内分泌科、风湿科、呼吸与危重症医学科等内科；普外科、整形外科等外科。规划床位500张，总建筑面积约14.19万平方米。二期根据发展需求适时启动。四、投标人资质要求：1、投标人法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；2、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；3、投标人具有履行合同所必需的专业技术能力（根据项目需求提供所必需专业技术能力的声明或证明材料）；4、投标人提供在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；5、投标人资质等级及范围：投标人应具有以下资质之一：（提供资质证书复印件加盖投标人公章）a、具有建设行政主管部门核准和颁发的工程设计综合资质甲级；b、具有建设行政主管部门核准和颁发的建筑行业设计甲级及以上资质；c、具有建设行政主管部门核准和颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；6、拟派项目负责人资质等级及类别：具备国家一级注册建筑师或者国家注册城乡规划师（提供证书复印件加盖投标人公章）；7、投标人自2020年1月1日以来（以设计项目获得当地行业主管部门审定意见时间为准）承担过总建筑面积20万平方米及以上的三等甲级综合医院方案设计业绩（提供合同复印件和行业主管部门审定意见复印件并加盖投标人公章，合同中须列明项目名称、规模、完成年限、主创人等相关信息，若为联合体投标，业绩以牵头人为准，原件备查）。8、本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过2家。如为联合体投标，须提供联合体协议书，明确联合体牵头方和联合体成员的主要权利和义务。联合体各方不得再以自己的名义单独参加同一标段的投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体参加同一标段的投标。9、资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（符合并提供承诺书原件）10、投标人应无下列行为: a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（符合并提供承诺书原件）b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。（符合并提供承诺书原件）五、征集文件发售信息： 征集文件出售时间：2025年4月27日9：00至2025年5月13日17：00，（北京时间，节假日除外）线上支付：网址为：https://njsnzx.cn/#/detail?id=1603；凡有意参加者，请于上述时间内登录网址（免费注册）根据平台提示完成征集文件线上支付事宜。获取者应充分考虑所需时间，获取征集文件时间截止后不再接受提交的支付购买。平台提交为一次性工作请确认信息后再提交，若有需要查询支付状态可用注册手机号登录网址：https://njsnzx.cn/查询。支付状态成功后，与采购代理机构联系至南京市鼓楼区中山路99号12楼1212室领取纸质盖章版征集文件，电子版征集文件可在平台获取（电子版征集文件与纸质盖章版征集文件具有同等法律效力）。未按照上述要求合法获取征集文件的，招标（采购）人将不予受理其投标（响应）。售价：￥500元，本公告包含的征集文件售价总和。其他有关事项：（1）投标保证金数额及交纳办法： 作为响应文件的一部分，投标保证金数额为：人民币 5000元的投标保证金。交纳办法：投标保证金可采取下列形式之一种：网银、银行支票、本票、汇票（含电汇）。 投标保证金收款单位、开户银行及帐号：收款人名称：南京苏宁工程咨询有限公司开 户 行：南京银行中山东路支行账 号：0168200000000605 投标人应从本单位帐号转（汇、存）入南京银行中山东路支行，非电汇或网银方式的请携带转账支票、本票、汇票并到代理公司财务部现场递交，由代理公司财务部门开具保证金到账收据，投标保证金到账收据原件单独随响应文件一并提交，收据复印件编制在响应文件中。（2）集中踏勘现场或答疑：招标人不组织，投标人可自行联系招标人。未踏勘现场或踏勘工作不详细的人中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向招标人提出任何索赔或其他要求，对此招标人不承担任何责任并将不作任何答复。六、响应文件接收信息：响应文件开始接收时间：2025年6月26日09时00分响应文件接收截止时间：2025年6月26日09时30分响应文件接收地点：麒麟科技创新园智汇路300号响应文件接收人：南京苏宁工程咨询有限公司其他有关事项： 七、开标有关信息： 开标时间：2025年6月26日09时30分开标地点：麒麟科技创新园智汇路300号其他有关事项：届时请投标人法定代表人或其授权代表并携带本人身份证出席开标仪式。九、本次招标联系事项： 联系人：*** 联系电话：***、025-83616261传真电话：***联系地址：南京市中山路99号1212室 邮政编码：210005十、其他应说明事项：1、欢迎符合条件的投标人前来获取征集文件。请提供以下资格要求的证明文件的复印件加盖公章后方为有效，审核通过后获取征集文件。（大小不超过100MB）企业营业执照复印件、若为联合体投标需提供联合体协议书并明确牵头人、授权委托书复印件、授权代表身份证复印件、投标人及其项目负责人资质证书复印件以及资格审查要求的业绩证明材料复印件。2、技术成果设计费用及经济补偿本次招标，评标委员会推荐3名入选单位。招标人将对经评标委员会评审推荐为排序第一、第二、第三入选单位响应文件中的技术成果支付费用，标准如下： 经评标委员会评审推荐为第一入选单位获得本次项目的最终设计资格并获取设计费用人民币60万元整（含税），负责深化方案设计，设计深度满足相关规范要求，达到方案设计报审深度，同时满足相关部门方案设计审批、规划公示、日照分析及配合编制可行性研究文本，通过立项审批的要求。经评标委员会评审推荐为第二入选单位的给予人民币20万元整（含税）的投标补偿，完善其入选方案，达到立项报建深度。经评标委员会评审推荐为第三入选单位的给予人民币20万元整（含税）的投标补偿，完善其入选方案，达到立项报建深度。其余投标单位无设计补偿费。
联系方式
招标人：
南京市科技创新投资有限责任公司
地址：
南京市麒麟科技创新园智汇路300号
联系人：
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电话：
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电子邮件：
招标代理：
南京苏宁工程咨询有限公司
地址：
南京市中山路99号1212室
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