【招标公告】【集体企业】苏州工业园区唯亭市政物业管理有限公司关于澄湾社区翡翠湖公寓社区用房改造提升项目的竞争性磋商采购公告

苏州工业园区唯亭市政物业管理有限公司关于澄湾社区翡翠湖公寓社区用房改造提升项目的竞争性磋商公告

项目概况     澄湾社区翡翠湖公寓社区用房改造提升项目采购项目的潜在供应商应在苏州工业园区公共资源交易中心网站获取采购文件，并于2025年05月08日14:00整（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况：
项目编号：SZZZ2025-JT-C-001-001
项目名称：澄湾社区翡翠湖公寓社区用房改造提升项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：人民币壹拾陆万元整（￥***.00）
最高限价：人民币壹拾伍万玖仟壹佰伍拾肆元叁角柒分整（￥159154.37）
采购需求：
1、项目概况：澄湾社区翡翠湖公寓社区用房改造提升项目，建设单位是苏州工业园区唯亭市政物业管理有限公司，工程位于苏州工业园区唯亭街道，主要涉及楼地面、吊顶天棚、水电等改造提升。
2、本工程招标范围：澄湾社区翡翠湖公寓社区用房改造提升项目施工。（详见工程量清单及图纸）
3、工期：施工总工期为 45 个日历天（具体进场日期以甲方通知为准）
4、工程地点：苏州工业园区唯亭街道。
5、工程质量：合格。
具体详见磋商文件及清单要求。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
A、合格供应商的一般条件要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
B、本项目的特定资格要求：
1、具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；
2、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
3、项目经理为建筑工程二级注册建造师及以上并具备项目经理安全生产考核合格证（B类）。项目经理必须满足下列条件之一：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、监测等服务的供应商，不得再参加该项目的采购活动。
三、磋商文件获取信息
1、报名截止时间：本公告上网之日起至2025年04月30日
2、方式：
（1）本项目为网上招投标项目，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标（响应）文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。
（2）招标（采购）文件的获取：
登录苏州工业园区公共资源交易中心网站首页右侧 “政府/国企/集体企业采购系统”，根据提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。
（3）更正（补充）公告及附件的获取
供应商应及时关注苏州工业园区公共资源交易中心网发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。
（4）注意事项：
1）电子营业执照办理及使用指南：
详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站（http://www.sipac.gov.cn/dept/ggzyjyzx/）―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。
2）无法申领电子营业执照的处理：
响应单位（供应商）应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非响应单位（供应商）自身原因导致时，请及时与园区公共资源交易中心联系，联系电话：0512-66605055（时工）、66605052（谢工）。经园区公共资源交易中心核查确认后，响应单位（供应商）可办理CA证书并先至园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。电子营业执照及CA证书办理及使用指南详见“苏州工业园区公共资源交易中心”―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。
考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误采购活动。
3）技术支持
①招投标工具及电子招投标平台技术支持：新点客服
服务时间及方式
8:00-21:00 X7天
客服电话：4009980000
电话：0512-66605609
手机：15151408200
②网络中断故障技术支持：园区公共资源交易中心
服务时间及方式
8:00-21:00 X7天
电话：0512-66605052
手机：17315885859
3、售价：本项目免费下载电子磋商文件。
四、提交响应文件及磋商时间、地点：
截止时间：2025年05月08日14:00（北京时间）.
地点：苏州工业园区公共资源交易中心网站-政府/国企/集体企业采购系统
五、开启
时间：2025年05月08日14:00（北京时间）
地点：网上不见面开标大厅
六、公告期限
自本公告发布之日起三个工作日。
七、其他补充事宜
1、本采购信息公告媒体：苏州工业园区公共资源交易中心。
2、采购监督电话：0512-69996857。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：苏州工业园区唯亭市政物业管理有限公司
地址：苏州工业园区葑亭大道608号创苑小区
联系方式：***
联系人：***
2.采购代理机构信息
名称：中正建设工程管理（苏州）有限公司
地址：苏州市滨河路711号北5楼
联系方式：***
联系人：***
 
中正建设工程管理（苏州）有限公司
2025年04月24日