| 分值构成(总分100分) | 技术标：初步设计文件：25分项目管理组织方案：10分经济标：工程总承包报价：63分商务标：项目管理机构：2分 | |
| 序号 | 评分项 | 评分因素（偏差率） | 评分标准 | |
| 1 | 1.2初步设计文件（25分） | 1．设计说明书（4分） | 1．设计说明能对项目的设计方案解读准确，项目涉及的各专业完备性，专业分类齐全，各项设计说明有针对性，包含机房通信工艺相关专业说明以及与项目进度相结合的设计措施说明。2.简述各专业的设计特点和系统组成。3. 项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求。4.项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求。由评委独立在投标人之间横向比较评审打分，优（3-4分），良（2-3分），中（1-2分），差（0-1分），未表述的不得分。 | |
| 2．总平面设计（4分） | 1.总平面设计构思及指导思想。2.总平面设计结合自然环境和地域文脉，综合考虑地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求进行总体布局，使其满足使用功能、城市规划要求。3.总平面设计技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等。由评委独立在投标人之间横向比较评审打分，优（3-4分），良（2-3分），中（1-2分），差（0-1分），未表述的不得分。 |
| 3.建筑设计（4分） | 1.建筑设计满足指标要求且平面布局符合任务书要求)。2.建筑设计是否符合国家规划标准及地方规划要求。3. 通信工艺设计符合设计任务书要求，方案合理、先进、可靠，且先进合理制定绿色节能方案、具有系统完整性。由评委独立在投标人之间横向比较评审打分，优（3-4分），良（2-3分），中（1-2分），差（0-1分），未表述的不得分。 | | |
| 4．结构设计（4分） | 1. 各功能区荷载取值、抗震要求等满足国家规范标准及设计任务书要求。2.结构设计是否符合国家规范标准要求。3.结构布置图和计算书是否符合国家法律法规及规范标准要求。由评委独立在投标人之间横向比较评审打分，优（3-4分），良（2-3分），中（1-2分），差（0-1分），未表述的不得分。 | | |
| 5．设备设计（建筑电气、给水排水、供暖通风与空气调节、热能动力等专项设计）（3分） | 1．各专业设计内容完整合理并满足设计任务书要求。机房的变配电和不间断电源及后备电源设计、空调冷源方案设计理念是否满足机房工艺要求，系统规划完整全面，方案合理、先进、可靠、节能环保损耗低,能较好满足使用要求。2．各专业设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。3．各专业设计的经济技术指标是否满足招标人功能需求。由评委独立在投标人之间横向比较评审打分，优（2-3分），良（1-2分），中（0.5-1分），差（0-0.5分），未表述的不得分。 | | |
| 6．新技术、新材料、新设备和新结构应用（2分） | 1．对采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况进行评分。由评委独立在投标人之间横向比较评审打分，优（1.5-2分），良（1-1.5分），中（0.5-1分），差（0-0.5分），未表述的不得分。 | | |
| 7.绿色建筑与建筑产业化设计（2分） | 1.采用科学合理的绿化建筑（建筑节能）措施。2.提出切实可行的生态建筑理念与措施。3.是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。由评委独立在投标人之间横向比较评审打分，优（1.5-2分），良（1-1.5分），中（0.5-1分），差（0-0.5分），未表述的不得分。 | | |
| 8.经济分析（1分） | 1.初步设计概算文件编制内容完整、合理，初步设计概算额是否超过招标控制价总额。2.是否符合设计说明书要求，通过优化设计有效降低成本的技术措施。3.是否符合国家法律法规及规范标准的规定。4.是否符合地方政府有关的政策文件规定。由评委独立在投标人之间横向比较评审打分，优（0.75-1分），良（0.5-0.75分），中（0.25-0.5分），差（0-0.25分），未表述的不得分。 | | |
| 9.设计深度（1分） | 1. 各项建筑布局、结构符合通信工艺设计特点和要求，管井及管线综合设置达到相关深度并合理配置。BIM设计是否包含建筑、结构、给排水、暖通、电气专业的构件：是否模型精度不小于LOD200。室外工程管线的排布及与已建管综的衔接处理。2.是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。注：本项可视设计深度符合程度在0-1分之间酌情打分。 | | |
| 注：初步设计文件得分应当取所有技术标评委评分的平均值为最终得分，分值保留两位小数。 | | | |
| 2 | 工程总承包报价（63分） | 报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（61分） | 1.评标基准值计算方法的确定方法二：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮4%-5.5%（具体数值为4%、4.5%、5%、5.5%，开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。2.评标委员会在评标报告签字后，评标基准价调整方式：□评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；□除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；R除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。前款所称评审错误仅限于评标委员会基于招标文件中约定的查询方式、查询地址以及投标文件进行评审时发生的错误。投标人提供虚假材料、或者隐瞒事实、或者作出虚假承诺等情形，造成招标人、投标人对评标结果产生争议的，不属于评委评审错误。 |
| 投标报价合理性（2分） | 1．工程总承包报价是否与招标范围相一致；； （0-0.5分）2．工程总承包报价是否与投标初步设计文件相匹配；（0-0.5分）3．工程总承包报价是否与投标项目管理组织方案相匹配；（0-0.5分）4．工程总承包报价中的风险金计取是否明确、合理。（0-0.5分） | |
| 说明：1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。 | |
| 3 | 项目管理组织方案（10分） | 1．总体概述（2分） | 对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。由评委独立在投标人之间横向比较评审打分（0-2分），有一项不符合规范或标准的不得分 | |
| 2．施工管理方案（2分） | 对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分由评委独立在投标人之间横向比较评审打分（0-2分），有一项不符合规范或标准的不得分 | |
| 3．施工平面布置规划管理方案（1分） | 对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行评分。由评委独立在投标人之间横向比较评审打分（0-1分），有一项不符合规范或标准的不得分 | |
| 4．采购管理方案（1分） | 对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。由评委独立在投标人之间横向比较评审打分（0-1分），有一项不符合规范或标准的不得分 | |
| 5．施工的重点难点（1分） | 对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。。由评委独立在投标人之间横向比较评审打分（0-1分），有一项不符合规范或标准的不得分 | |
| 6．施工资源投入计划（1分） | 对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。由评委独立在投标人之间横向比较评审打分（0-1分），有一项不符合规范或标准的不得分 | |
| 7.新技术、新产品新工艺、新材料（1分） | 对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。由评委独立在投标人之间横向比较评审打分（0-1分），有一项不符合规范或标准的不得分 | |
| 8.建筑信息模型（BIM）技术（1分） | 对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。由评委独立在投标人之间横向比较评审打分（0-1分），有一项不符合规范或标准的不得分 | |
| 注：1．项目管理组织方案总篇幅不得超过100页，每超过一页扣0.5分。2．项目管理组织方案得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 | |
| 4 | 项目管理机构（2分） | 除工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人之外，需配备以下专业负责人：1、建筑专业负责人：具备一级注册建筑师资格且同时具备高级及以上职称的得0.4分，具备一级注册建筑师资格且同时具备中级职称的得0.2分。2、结构专业负责人：具备一级注册结构工程师资格且同时具备高级及以上职称的得0.3分，具备一级注册结构工程师资格且同时具备中级职称的得0.1分。3、机电专业负责人:具备注册电气工程师(供配电)资格且同时具备高级及以上职称的得0.3分，具备注册电气工程师(供配电)资格且同时具备中级职称的 得 0.1分。4、通信工艺专业负责人：具备通信工程专业高级职称且同时具备注册电气工程师（供配电）执业资格的得0.4分，具备通信工程专业中级职称且同时具备注册电气工程师（供配电）执业资格的得0.2分。5、BIM专业负责人：BIM 设计专业高级工程师（以职称证书专业为准）且同时具有BIM高级建模师（设备设计专业）二级及以上BIM证书的得0.3分；BIM设计专业中级工程师（以职称证书专业为准）且同时具有BIM高级建模师（设备设计专业）二级及以上BIM证书的得0.1分，否则不得分。6、景观专业负责人：具备景观园林绿化类专业高级及以上职称的得0.3分，具备景观园林绿化类专业中级职称的得0.1分。注：1.相关证书原件扫描上传。2.提供养老保险缴费证明（时间要求：2024 年10 月- 2025 年3 月任意一个月），其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。3.职称证书上述人员必须为人社部门或政府职称评定部门颁发，专业以职称证书为准。（若职称证书不能反映专业的，需提供能反映上述专业得职称评审表或学历证明）。 | |
