| 分值构成 | 初步设计文件：25分工程总承包报价：64分项目管理组织方案：8分项项目管理机构：2分工程业绩：1分 |
| 序号 | 评分项 | 评分因素（偏差率） | 评分标准 |
| 1 | 初步设计文件（25分） | 设计说明书（4分） | 1．设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖。2．简述各专业的设计特点和系统组成。3．项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求。4．项目设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。 |
| 总平面设计（4分） | 1．总平面设计构思及指导思想。2．总平面设计结合自然环境和地域文脉，综合考虑地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求进行总体布局，使其满足使用功能、城市规划要求。3．总平面设计技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等。 |
| 建筑设计（4分） | 1．建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求。2．建筑设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。3．各项经济技术指标是否满足招标人功能需求。 |
| 结构设计（3分） | 1．结构设计各项内容完整合理并符合计任务书要求。2．结构设计是否符合国家规范标准要求。3．结构布置图和计算书是否符合国家法律法规及规范标准要求。 |
| 设备设计（4分） | 1．各专业设计内容完整合理并满足设计任务书要求。2．各专业设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。3．各专业设计的经济技术指标是否满足招标人功能需求。 |
| 新技术、新材料、新设备和新结构应用（2分） | 1．对采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况进行评分。 |
| 绿色建筑与装配式建筑设计（2分） | 1.采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。2.提出切实可行的生态建筑理念与措施。3.是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。4．工程采用装配式技术。 |
| 经济分析（1分） | 1．概算文件编制内容完整、合理。2．是否符合设计说明书要求。3．是否符合国家法律法规及规范标准的规定。4．是否符合地方政府有关的政策文件规定。 |
| 设计深度（1分） | 1．是否符合设计任务书要求。2．是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。注：本项可视设计深度符合程度在0~1分之间酌情打分。 |
| 1、评委根据各投标人初步设计文件的编制内容酌情打分，评分标准如下：（1）以上某项内容评优，可得该项分值的 90%以上；（2）以上某项内容评良，可得该项分值的 80%-90%；（3）以上某项内容评一般，可得该项分值的60%-80%；（4）以上某项内容较差，可得该项分值的40%-60%；（5）以上某项无具体内容的，该项不得分。（6）得分应当取所有技术标评委评分的平均值为最终得分。除被评标委员会认定存在重大偏差外，投标人设计得分不应低于40%。（如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认定，并作出说明。）2、设计文件各项内容评审，由评标委员会成员独立打分，评委所打投标人之间同项分值相差过大的，评委应说明评审及打分理由。3、设计文件评审合格标准：设计文件评审总得分达到 15 分及以上。4、暗标编制要求为：初步设计文件内容要求暗标编制，其内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名、可识别投标人身份的字符、徽标、图案以及与本次招投标无关的标识。 |
| 2 | 报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（64分） | 以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮 3%、3.5%、4%、4.5%（开标时由招标人随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价 1%扣 0.1 分；每高于评标基准价 1%扣 0.6 分。偏离不足 1%的，按照插入法计算得分。 |
| 3 | 项目管理组织方案（8分） | 1．总体概述（2分 | 对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。 |
| 2．采购管理方案（1分） | 对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。 |
| 3．施工平面布置规划（1分） | 对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行评分。 |
| 4．施工的重点难点及扬尘污染防治方案。（2分） | 对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案及扬尘污染防治方案等内容进行评分。 |
| 5．施工资源投入计划（1分） | 对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。 |
| 6.新技术、新产品、新工艺、新材料（1分） | 对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。 |
| 备注：1、项目管理组织方案各评分点得分应当取所有设计和施工类评标专家评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。2、评分标准：（1）以上某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整的，可得该项分值的 90%以上；（2）以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的 80%-90%；（3）以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的 70%-80%；（4）以上某项无具体内容的，该项不得分。（5）项目管理组织方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 70%（如出现评分低于 70%的情况，评标委员会所有成员应统一认定，并作出说明，不包含第 4 项篇幅扣分）。3、项目管理组织方案篇幅要求：项目管理组织方案总篇幅不超过 100 页，每超过 1 页的，扣 0.1 分。4、暗标编制要求为：项目管理组织方案内容（不含项目管理机构）要求暗标编制，其内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名、可识别投标人身份的字符、徽标、图案以及与本次招投标无关的标识。 |
| 4 | 项目管理机构（2分） | （1）设计负责人：具有国家壹级注册建筑师资格或壹级注册结构工程师得 1 分，满分 1 分；（2）项目管理机构（除工程总承包项目经理）：每配备一位具有中级及以上技术职称的人员得 0.5 分，满分 1 分；证明材料：注册证书、职称证书的原件扫描上传至投标文件“投标保证金”模块内。 |
| 5 | 工程业绩（1分） | 投标人自2020年4月1日（含）以来（以项目竣工验收时间为准），承担过单项合同金额6500万元（含）以上或总建筑面积27000平方米（含）以上的房屋建筑工程（不含厂房、仓库等工业建筑）工程总承包业绩，有一项得0.5分，本项最多得1分（如仅有类似设计业绩乘0.8，如仅有类似施工业绩乘0.7）；注：1.业绩证明材料以中标通知书(直接发包通知书)、合同、竣工验收证明为准，三者必须同时具备，金额以合同为准，时间、面积均以竣工验收证明为准；所有证明材料以“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中备案的业绩为准。设计业绩除外，业绩证明材料以合同为准，时间、面积以合同签订的时间为准，金额以合同中注明的工程概算金额为准，如设计业绩相关证明材料无法在“ 徐 州 市 公 共 资 源 电 子 招 标 投 标 交 易 平 台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中备案，则材料原件扫描件上传至“投标保证金模块”。证明材料应能明确体现上述要求，如不能体现上述指标的，须提供业主盖章证明材料。2.注：联合体承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的 100%计取、参与方按该项分值的 60%计取。以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头人承担过的工程总承包业绩加分。3.投标人业绩可以与资格审查内提供的业绩相同。投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选或原件扫描件上传至投标文件制作工具“投标保证金”模块内。 |
| 入围下一评审阶段的方法 | 1、第一阶段评审：1.1 资格审查：评标委员会根据本章评标办法前附表资格评审标准进行审查，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。资格评审标准合格的投标人全部进入后续评审。1.2 初步设计文件评审（1）评标委员会对通过资格审查的初步设计文件评审打分，并计算出得分。（2）评标委员会按照初步设计文件评审合格（按照本章设计文件规定的评分标准，设计文件合格分不小于15分）的投标人初步设计文件得分由高到低的顺序推荐前9名投标人进入下一阶段评审（9名以下的全部入围下一阶段）。初步设计文件得分相同且影响判定第9名的，可由评标委员会对影响判定第9名的得分相同的投标人进行投票确定排名，并据此确定前9名投标人排序。初步设计文件评审不合格以及得分汇总排在第9名及以后的投标人不再进入第二阶段评审，经推荐的前9名投标人，不因后续评标影响而递增。（3）初步设计文件得分带入第二阶段。2、第二阶段评审：第二阶段：项目管理组织方案、项目管理机构、工程总承包报价和工程业绩评审（仅针对入围第二阶段的投标文件进行，未入围第二阶段的工程总承包报价不参与评审和评标基准价的计算，也不作为工程总承包报价评标基准价中相关值的抽取范围）。第一阶段初步设计文件得分带入第二阶段。两阶段总分得分相同时，以初步设计文件得分高的优先；仍相同的，以评标委员会随机抽签确定。评标委员会按照评标结果的优劣顺序推荐 5 名不排序的中标候选人（符合要求的中标候选人多于 3名（含），少于规定人数时则全部推荐。不足3名时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人，否则重新招标。），并向招标人提交评标报告。特殊情况下入围调整方式：当出现招投标当事人质疑、投诉以及评委评审和计算错误情形的，除出现当事人应当入围而评标委员会否决了其入围因素外，评标入围结果不重新确定。确定入围结果后，不因异议和投诉改变原入围结果。 |
