【招标公告】核力创芯2025-2028年度物业服务采购项目招标公告

核力创芯 2025-2028 年度物业服务采购项目 招标公告 上海核工程研究设计院股份有限公司受招标人委托，对下述标段进行公开招标。 1．招标条件 招标人：国核铀业发展有限责任公司 招标代理机构：上海核工程研究设计院股份有限公司 采购项目业主（或买方）：国电投核力创芯（无锡）科技有限公司 立项情况：项目已立项。 项目资金来源：自筹，已落实。 项目已具备招标条件，现进行公开招标。 2．项目概况与招标范围 2.1 项目概况 项目地点：江苏省无锡市锡山区东盛路 789 号 服务期限：服务期限暂定为三年，合同一年一签。第一年期满前，甲方对乙方进行考核，考核不合格，第一年合同期满双方终止合作，考核合格双方续签下一年度合同；第二年期满 前，甲方对乙方进行考核，考核不合格第二年合同期满双方终止合作，考核合格双方续签合 同；第三年期满合同终止，不再续签。 2.2 招标范围 包括但不限于楼宇建筑玻璃幕墙及外墙玻璃清洁（1 次/年）、保洁服务、秩序维护服务、消防管理服务、绿化服务、维护与维修服务、会务服务、前台服务、电梯维保等。详见本招 标文件第五章“委托人要求”。 3．投标人资格要求 投标人须认真研读以下资格条件，若不符合条件者报名参与本招标活动，有可能出现的 不利后果由其自行承担。 3.1 投标人基本资格要求： （1）投标人具有独立订立合同的资格和相应的履约能力。 （2）投标人经营状况良好，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。具 有良好的资信和信用（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）网站查询为准,没有被 列入严重失信主体名单），没有处于会导致中选后无法履行合同的被责令停产停业、财产被 接管、冻结、破产状态。 （3）投标人具有与本企业经营范围相符的资质条件，并符合国家和行业相关规定。投 标人具有质量保证体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系，通过第三方认证审核，并 获得认证证书，且在有效期内。 （4）投标人近 36 个月内(含，自响应截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及 因自身的责任而使任何合同被解除的情形。 （5）在同一标段投标中，没有与其他投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理 关系的情况。 （6）不接受集团公司纪检监察机构查办的涉法案件涉及到的行贿企业以及行贿人实际 控制的企业，或被集团公司纳入涉案供应商“黑名单”管理的供应商的投标。 （7）投标人没有处于国家电力投资集团有限公司相关文件确认的禁止投标的范围和处 罚期内。 （8）投标人没有处于国核铀业发展有限责任公司相关文件确认的禁止投标的范围和处 罚期内。 （9）投标人没有处于国电投核力创芯（无锡）科技有限公司相关文件确认的禁止投标 的范围和处罚期内。 3.2 投标人专项资格要求： （1）投标人拟派的项目经理、工程、水电维修人员、安保人员、消防操作人员等必须 具有对应的物业项目经理证、低压电工证、保安证、中级消防设施操作员证。 （2）业绩要求：近 5 年内(自投标截止日起往前推算)投标人应具有至少 2 个物业服务 人数（业主方）不少于 30 人的物业服务业绩。（投标人须提供证明业绩的合同扫描件，扫描 件至少含合同首页、主要服务范围页、合同签订时间、甲乙双方盖章页等），包含正在进行 的业绩。 （3）近 36 个月内不存在较大及以上生产安全责任事故，近 18 个月在国家电投集团公 司系统未发生人身死亡事故。 （4）本标段不接受联合体投标。 （5）其他要求：无。 本项内容均为实质性要求，如无特别说明，投标人均需满足，并须在投标人编制、提 交的投标文件中进行明确回应。 4．招标文件的获取 4.1 招标文件发售方式 本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内进入电能 易购招标采购平台官方网站（https://ebid.espic.com.cn），注册账号并下载【电能 e 招采投标 管家】，在投标管家客户端报名参与购买招标文件，不接受现场购买。 4.2 招标文件发售时间 2025 年 4 月 22 日至 2025 年 4 月 28 日 23 时 59 分（北京时间）。 热线服务：上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:30（法定节日除外）。 4.3 招标文件信息服务费 购买招标文件需支付招标信息服务费，售价为：人民币贰佰元整（￥人民币 200 元整）；招标文件自愿购买，一经售出，费用不退。 4.4 招标文件购买和获取 （1）购买招标文件 登录电能易购招标采购平台（未注册用户请先免费注册，完善企业基本信息和发票 信息等待审核通过）→在下载中心下载【电能 e 招采投标管家】客户端→扫码登录/用户 名登录→查看招标公告→支付招标文件费（微信在线支付）→下载查看招标文件。 扫码签章 APP 办理：国家电投电子商务平台使用手机 APP 办理数字证书，完成扫码 登录、电子签章及加解密等工作，投标人需通过苹果 AppStore、安卓应用商店下载‘数 智签 APP’。按照要求进行个人用户注册及实名认证、企业注册及企业关系建立、按照要 求购买证书、单位签章制作等操作。（已在“中招互连 APP”上办理证书且证书仍在有效 期内的投标人仍然可以继续使用“中招互连 APP”）。 在电能易购招标采购平台上操作时遇到包括注册和投标管家客户端使用等技术问题， 请拨打电能易购招标采购平台服务支持电话：400-810-7799 / 010-56995650。 （2）支付方式：线上支付。 （3）获取招标文件 购买招标文件款项在线支付成功后，登录投标管家工具，进入招标项目在“招标→招标 文件”处即可查看和导出招标文件，或进入“投标→投标响应”会自动下载招标文件。详见网 站的帮助中心\网上操作说明\有关投标\购买文件。 5．招标文件澄清 潜在投标人如对招标文件有疑问的，可以在投标截止日前 15 天登录“电能易购招标采 购平台”提出。投标人需及时关注“电能易购招标采购平台”查看招标文件有无澄清和修改，因查看不及时影响投标的，后果自负。 6．投标文件的递交 6.1 投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）2025 年 5 月 13 日 09 时 00 分（北京时 间），投标人应在截止时间前通过（电能易购招标采购平台）递交电子投标文件。 招标人将组织各投标人参加在线开标，届时请投标人代表持投标时所使用的“数智签”手机 APP，在电能 e 招采投标管家客户端中参与开标或查看开标结果。 6.2 电能易购招标采购平台不接收逾期传输的投标文件。 6.3 未按照本公告要求购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。 7．发布媒介 本公告同时在中国招标投标公共服务平台（）、中国电力设备信 息网（www.cpeinet.com.cn）和电能易购招标采购平台（https://ebid.espic.com.cn）上公开发 布。 8．联系方式 招标人委托招标代理机构组织本招标工作，如有问题，请与招标代理机构联系。 国家电投电子商务平台服务支持电话：010-56995650 或 400-810-7799 招标人：国核铀业发展有限责任公司 地 址：北京市海淀区海淀南路 32 号 招标代理机构：上海核工程研究设计院股份有限公司 项目负责人：*** 地 址：上海市徐汇区田林路 169 号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：wangting5@snerdi.com.cn 上海核工程研究设计院股份有限公司 （签名）（盖章） 二〇二五年四月二十二日