【招标公告】徐州潘安湖生态小镇项目258、259地块主体工程及其他工程造价咨询服务项目竞争性谈判公告

徐州潘安湖生态小镇项目258、259地块主体工程及其他工程造价咨询服务项目 竞争性 谈判公告 （招标编号：JSRB(2025)009） 项目所在地区：江苏省徐州市贾汪区 一、招标条件 本徐州潘安湖生态小镇项目258、259地块主体工程及其他工程造价咨询服务项目已由项 目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金:45万元， 招标人为徐州御泰置业有 限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。 二、项目概况和招标范围 规模： 徐州潘安湖生态小镇项目258、259地块主体工程及其他工程造价咨询服务，1 项，总投资额约90000 万元，建筑面积约420700 平方米 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： 徐州潘安湖生态小镇项目258、259地块主体工程及其他工程造价咨询服务项目 三、投标人资格要求 徐州潘安湖生态小镇项目258、259地块主体工程及其他工程造价咨询服务项目: A、投标人应当具备下列条件： 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、法律、行政法规规定的其他条件； B、投标人的特殊资格要求： 1、投标人须为中华人民共和国境内（港澳台除外）合法注册的独立法人； 2、投标项目负责人资格要求：具有一级注册造价师执业资格，且近5年（2019年1月1日 至今）担任过单项审定金额 1亿元及以上的结算服务建筑工程(住宅)项目的项目负责人。提 供项目负责人资格证书、业绩合同及审定单复印件，以合同签订时间为准；若合同不能体 现，须提供经业绩合同甲方盖章的说明。 3、其他人员资格要求：除项目负责人外，投标人需为本项目配备不少6名具备一级注册 造价工程师执业资格的项目组人员（专业：土建4人，安装2人）。提供项目负责人资格证书 复印件。 4、业绩要求：投标人近5年（2019年1月1日至今）具有单项审定金额 1亿元及以上的结 算服务建筑工程(住宅)业绩。提供业绩合同及审定单复印件，以合同签订时间为准。 说明： ①本项目不接受联合体投标；投标人在中标后不得以任何方式进行转包。 ②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同 项下的采购活动。 ③为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本采购项目的采购活动。 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：2025-04-17 09:00到2025-04-23 17:00 获取方式：谈判文件售价人民币500元/份，售后不退。报名和购买谈判文件时请提供以 下资料复印件并加盖公章，电子邮件发送至邮箱jsrbxz@163.com： 1、合法有效的法人的营 业执照（复印件加盖公章）； 2、法人授权委托书、身份证(加注联系电话和电子邮箱)；时间：2025年4月17日9：00至2025年4月23日17：00（节假日休息） 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025-04-25 10:00 递交方式：现场递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025-04-25 10:00 开标地点：徐州市贾汪区潘安湖生态小镇新售楼处二楼 七、其他 受徐州御泰置业有限公司委托，江苏睿博工程项目管理有限公司作为招标代理机构，现 对徐州潘安湖生态小镇项目258、259地块主体工程及其他工程造价咨询服务项目采取竞争性 谈判采购。欢迎符合谈判文件资格条件的各投标人前来报名参加谈判。项目具体要求如下：一、采购项目 项目名称：徐州潘安湖生态小镇项目258、259地块主体工程及其他工程造价咨询服务项 目 项目编号：JSRB(2025)009 项目规模：徐州潘安湖生态小镇项目258、259地块主体工程及其他工程造价咨询服务，1项，总投资额约90000 万元，建筑面积约420700 平方米。 项目范围及内容：①根据工程合同相应的建设工程法律、法规、标准规范与计价表、招 投标文件、施工图纸、现场发生的各项有效证明等，审核工程造价；②现场踏勘、计量复核 ③工程量、工程要素价格及各类项目费用审核确定；④编制工程造价审核报告；⑤与上级复 审部门核对终审结果。 采购项目预算金额：约45万元人民币 二、投标人资质要求： A、投标人应当具备下列条件： 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、法律、行政法规规定的其他条件； B、投标人的特殊资格要求： 1、投标人须为中华人民共和国境内（港澳台除外）合法注册的独立法人； 2、投标项目负责人资格要求：具有一级注册造价师执业资格，且近5年（2019年1月1日 至今）担任过单项审定金额 1亿元及以上的结算服务建筑工程(住宅)项目的项目负责人。提 供项目负责人资格证书、业绩合同及审定单复印件，以合同签订时间为准；若合同不能体 现，须提供经业绩合同甲方盖章的说明。 3、其他人员资格要求：除项目负责人外，投标人需为本项目配备不少6名具备一级注册 造价工程师执业资格的项目组人员（专业：土建4人，安装2人）。提供项目负责人资格证书 复印件。 4、业绩要求：投标人近5年（2019年1月1日至今）具有单项审定金额 1亿元及以上的结 算服务建筑工程(住宅)业绩。提供业绩合同及审定单复印件，以合同签订时间为准。 说明： ①本项目不接受联合体投标；投标人在中标后不得以任何方式进行转包。 ②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同 项下的采购活动。 ③为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本采购项目的采购活动。 三、谈判文件售价、时间及地点 谈判文件售价人民币500元/份，售后不退。报名和购买谈判文件时请提供以下资料复印 件并加盖公章，电子邮件发送至邮箱jsrbxz@163.com： 1、合法有效的法人的营业执照（复印件加盖公章）； 2、法人授权委托书、身份证(加注联系电话和电子邮箱)； 时间：2025年4月17日9：00至2025年4月23日17：00（节假日休息） 四、提交响应文件要求： 提交首次响应文件时间：2025年4月25日上午9:30-10:00 提交首次响应文件截止时间：2025年4月25日上午 10:00 提交首次响应文件地点：徐州市贾汪区潘安湖生态小镇新售楼处二楼 谈判时间：2025年4月25日上午10:00 谈判地点：徐州市贾汪区潘安湖生态小镇新售楼处二楼 届时请参加谈判的单位法人或法人委托人参与谈判。 公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人： 徐州御泰置业有限公司 地 址： 徐州市贾汪区权台村星光大道与徐矿专用线交叉口东南 联 系 人： *** 电 话： *** 电 子 邮 件： / 招 标 代 理 机 构： 江苏睿博工程项目管理有限公司 地 址： 徐州云龙区绿地商务城office B座1113 联 系 人： *** 电 话： *** 电 子 邮 件： jsrbxz@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： <*签名处*>（签名） 招标人或其招标代理机构： <*盖章处*>（盖章）